带资建筑合同范本

带资建筑合同范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设工程，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，愿意带资承包该项目的建设施工任务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将该建筑项目发包给乙方带资承建事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体建筑项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程规模及内容：总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑功能区域，如住宅、商业、办公等]。建筑结构为[结构类型，如框架结构、剪力墙结构等]。具体工程内容涵盖基础工程、主体工程、装饰装修工程、水电安装工程、消防工程等，详见施工图纸及工程量清单。4.工程立项批准文号：[立项批准文号]5.资金来源：[资金来源说明，如自筹、贷款等]二、工程承包范围乙方承包范围包括但不限于上述工程规模及内容中所涉及的全部施工任务，具体以施工图纸和工程量清单为准。乙方应按照国家及地方现行的建筑施工规范、标准及质量验收规范，完成本工程的施工，并确保工程质量达到合格标准。三、合同工期1.开工日期：本工程计划开工日期为[预计开工日期]，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程计划竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]日历天。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，并由甲方承担乙方因此造成的损失。甲方应在延误事由发生后[X]天内书面通知乙方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。四、质量标准1.本工程的质量标准为符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准。2.乙方应建立健全质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改。3.工程竣工后，乙方应按照国家及地方有关规定提交竣工资料，并组织竣工验收。如工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。五、带资条款1.带资金额及方式：乙方同意为甲方带资建设本项目，带资金额为人民币[X]元。带资方式为：乙方在本合同签订后[X]天内，将带资款一次性支付至甲方指定的银行账户。2.带资款利息：甲方同意按照中国人民银行同期同类贷款利率向乙方支付带资款利息。利息计算期限自乙方支付带资款之日起至甲方返还带资款之日止。甲方应在每月[具体日期]向乙方支付当月的带资款利息。如甲方逾期支付利息，每逾期一天，按照未支付利息金额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此造成的损失。3.带资款返还：在本工程主体结构完工并经甲方及监理单位验收合格后，甲方应返还乙方带资款的[X%]。在本工程竣工验收合格并办理完工程结算后，甲方应在[X]天内将剩余带资款一次性返还给乙方。如甲方未能按照上述约定及时返还带资款，每逾期一天，按照未返还带资款金额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此造成的损失。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对乙方的施工行为进行管理和约束。有权要求乙方提供与工程有关的各类文件和资料。2.义务：负责办理工程建设所需的各项审批手续，确保工程建设合法合规。按照合同约定向乙方支付工程款及带资款利息。协调解决工程建设过程中与周边单位和居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。提供施工场地及施工所需的水、电接口，并承担相应费用。按照合同约定及时组织工程竣工验收，并办理工程结算手续。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照合同约定获得工程款及带资款利息。有权要求甲方提供施工所需的相关文件和资料。有权对甲方提出的不合理要求提出异议，并要求甲方给予合理解决。2.义务：按照国家及地方现行的建筑施工规范、标准及质量验收规范组织施工，确保工程质量达到合格标准。按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应违约责任。每日负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境保护，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。按照合同约定及时支付工人工资及材料款，不得拖欠。如因乙方原因导致工人工资或材料款拖欠，引发纠纷的，由乙方承担全部责任。按照国家及地方有关规定提交竣工资料，并组织竣工验收。如工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查。对甲方及监理单位提出的整改意见，乙方应及时采纳并整改。七、工程款支付1.工程款支付方式及时间：在本工程基础工程完工并经甲方及监理单位验收合格后，甲方支付工程款的[X%]。在本工程主体结构完工并经甲方及监理单位验收合格后，甲方支付工程款的[X%]。在本工程装饰装修工程完工并经甲方及监理单位验收合格后，甲方支付工程款的[X%]。在本工程水电安装工程及消防工程完工并经甲方及监理单位验收合格后，甲方支付工程款的[X%]。在本工程竣工验收合格并办理完工程结算后，甲方在[X]天内支付至工程结算总价的[X%]。剩余工程款作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。2.工程款支付凭证：甲方每次支付工程款时，应向乙方提供有效的支付凭证。乙方应按照国家及地方有关规定开具合法有效的发票给甲方。八、材料设备供应1.材料设备供应方式：本工程所需的主要材料设备由乙方负责采购，但乙方采购的材料设备应符合国家及地方现行标准，并经甲方及监理单位认可。乙方应在采购材料设备前[X]天向甲方提交材料设备清单及质量证明文件，经甲方审核同意后，方可进行采购。2.材料设备检验：乙方采购的材料设备进场时，应通知甲方及监理单位进行检验。甲方及监理单位有权对材料设备的质量、规格、型号等进行检查，如发现不符合要求，乙方应负责及时更换或退场处理。因乙方采购的材料设备质量问题导致工程质量事故或损失的，由乙方承担全部责任。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家及地方有关规定提交竣工资料，并组织竣工验收。乙方应在竣工验收前[X]天向甲方提交竣工验收申请报告，甲方应在收到申请报告后[X]天内组织竣工验收。2.竣工验收应按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范进行。如工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。3.工程竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如甲方在收到乙方竣工验收申请报告后[X]天内未组织竣工验收或无正当理由拒绝验收，则视为工程已通过验收。十、违约责任1.如甲方未按照合同约定支付工程款、带资款利息或返还带资款，每逾期一天，按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此造成的损失。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应利息，同时甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.如乙方未按照合同约定的质量标准、工期完成施工任务或未履行其他合同义务，每逾期一天，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此造成的损失。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总价款的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此造成的损失