建筑分红协议书

建筑分红协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就[具体建筑项目名称]达成合作意向，为明确双方在该建筑项目中的权利义务以及分红事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[具体建筑项目名称]2.项目地点：[详细项目地点]3.项目内容及规模：本项目为[建筑类型，如住宅、商业写字楼等]，总建筑面积为[X]平方米。项目包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等全部建筑施工内容。4.项目预期进度：项目计划于[预计开工日期]开工，至[预计竣工日期]竣工，总工期为[X]天。具体进度安排如下：基础工程阶段：自开工之日起至[基础工程预计完成日期]完成基础工程施工，包括土方开挖、地基处理、基础浇筑等工作。主体结构工程阶段：自基础工程验收合格后至[主体结构预计完成日期]完成主体结构施工，包括柱、梁、板、墙等混凝土及砌体工程。装饰装修工程阶段：自主体结构验收合格后至[装饰装修预计完成日期]完成内外装饰装修工程，包括墙面、地面、门窗、屋面等装饰工作。水电安装及其他配套工程阶段：穿插在各施工阶段同步进行，至[竣工日期]完成全部水电安装及其他配套设施施工，并达到竣工验收条件。二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利：有权了解项目的进展情况，包括工程质量、进度、成本等方面的信息。按照本协议约定，享有项目分红的权利。2.义务：负责协调与项目相关的外部关系，包括但不限于办理施工许可证、规划许可证等各类手续，确保项目合法合规建设。提供项目所需的资金支持，并按照工程进度及时足额拨付工程款，确保项目建设资金链稳定。对项目的施工过程进行监督管理，有权提出整改意见，要求乙方按照设计文件、施工规范及本协议约定进行施工，确保工程质量和进度。在项目竣工验收合格后，按照本协议约定及时与乙方进行结算，并支付分红款项。乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定提供项目建设所需的资金支持。按照本协议约定，享有项目分红的权利。根据项目施工需要，自主组织施工队伍，负责项目的具体施工工作，但需确保施工队伍具备相应的资质和能力，并遵守国家法律法规及本协议约定。2.义务：负责项目的具体施工组织与实施，严格按照设计文件、施工规范及相关质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合格标准，并在约定的工期内完成项目建设。建立健全项目施工管理体系，加强施工现场管理，做好施工安全、环境保护等工作，承担因施工过程中造成的安全事故、环境污染等责任。定期向甲方汇报项目进展情况，包括工程质量、进度、成本等方面的信息，接受甲方的监督检查。在项目竣工后，负责整理和提交工程竣工资料，协助甲方办理项目竣工验收备案手续。按照国家法律法规及本协议约定，承担项目施工过程中的各项税费及其他费用。三、分红方式及比例1.分红基数：以项目最终结算审计确认的工程总造价为分红基数。工程总造价包括但不限于直接费、间接费、利润、税金等全部费用。2.分红比例：甲方享有项目分红的比例为[X]%。乙方享有项目分红的比例为[X]%。3.分红时间：在项目竣工验收合格且完成工程结算审计后[X]个工作日内，双方按照本协议约定的分红比例进行分红结算。甲方应在分红结算完成后[X]个工作日内，将应支付给乙方的分红款项支付至乙方指定的银行账户。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定及时足额拨付工程款，导致项目施工进度受到影响，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并按照未拨付工程款金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定及时与乙方进行结算或支付分红款项，每逾期一日，应按照应支付金额的[X]%向乙方支付逾期违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的工程质量标准、施工进度要求进行施工，导致工程质量不合格或工期延误，乙方应承担返工、整改费用，并按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定定期向甲方汇报项目进展情况，每逾期一次，应按照[X]元/次的标准向甲方支付违约金。若乙方违反国家法律法规及本协议约定，擅自将项目转包、分包或进行其他违法违规行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方违法违规行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议约定不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签