工位出租协议书

工位出租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有可供出租的工位，乙方有意承租该工位用于办公，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工位位置：甲方将位于[具体地址]的[工位编号]号工位出租给乙方使用。该工位所在区域为[楼层及具体区域描述]，周围环境良好，交通便利，配套设施齐全，包括但不限于电梯、卫生间、茶水间等。2.工位面积：该工位的使用面积约为[X]平方米，以实际测量为准。3.配套设施：甲方提供的工位配备有办公桌椅、电脑插座、网络接口等基本办公设施。乙方如需使用额外的办公设备或设施，可与甲方协商另行配备，但费用由乙方承担。4.共享区域：乙方有权使用该工位所在楼层的公共区域，包括但不限于走廊、会议室（如有）、休息区等。具体使用规则按照甲方制定的相关规定执行。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租协议；如乙方不续租，应在租赁期满之日将工位及相关设施完好交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含工位使用费用、物业管理费等，但不包括水电费、网络费等其他费用。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如每月/每季度等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]日向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的发票。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或本协议提前解除，乙方在结清所有费用并将工位及相关设施完好交还甲方后，甲方应在[X]日内无息退还乙方押金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。对乙方使用工位及共享区域的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或甲方制定的相关规定，有权要求乙方改正，并可采取相应措施。在租赁期限内，如因甲方原因需要提前收回工位，应提前[X]日书面通知乙方，并按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金。2.义务按照本协议约定向乙方提供符合使用要求的工位及相关设施，并保证其正常使用功能。负责对工位所在区域的公共设施进行维护和管理，确保乙方能够正常使用共享区域。按照国家法律法规及相关规定，为乙方提供必要的安全保障措施，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定使用甲方提供的工位及共享区域。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的服务和设施。在租赁期满或本协议提前解除后，有权要求甲方按照本协议约定退还押金。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用甲方提供的工位及相关设施，不得擅自改变其结构或用途。如需对工位进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，且在租赁期满或本协议提前解除时，乙方应恢复原状。遵守甲方制定的关于工位使用及共享区域使用的相关规定，爱护公共设施，不得损坏。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。不得在工位内从事违法违规活动，不得将工位转租、转借他人使用。按照国家法律法规及相关规定，自行承担在租赁期间因使用工位而产生的水电费、网络费、物业费等其他费用。在租赁期满或本协议提前解除时，应在[X]日内将工位及相关设施完好交还甲方，并结清所有费用。五、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变工位结构或用途，或未经甲方书面同意对工位进行装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方损坏甲方提供的工位及相关设施，应按照损坏物品的实际价值进行赔偿。如乙方拒绝赔偿或拖延赔偿，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。若乙方将工位转租、转借他人使用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方在工位内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。乙方应赔偿因此给甲方造成的损失。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供符合使用要求的确工位及相关设施，或未履行对公共设施的维护和管理义务，导致乙方无法正常使用工位及共享区域，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方在租赁期限内提前收回工位，应按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金，并按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，未在规定时间内退还乙方押金，每逾期一日，应按照押金金额的[X%]向乙方支付违约金。六、争议解决方式本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起