房屋代卖合同范本

房屋代卖合同范本甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），欲委托乙方代为出售，乙方具备房屋代卖的相关资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商业等]。房屋所有权证号为[权证号码]，土地性质为[国有出让/划拨等]。该房屋附带设施设备包括但不限于[详细列举附带设施，如空调、热水器、家具等]。2.代卖服务内容乙方接受甲方委托，负责寻找合适的买家，协助甲方与买家签订房屋买卖合同，并办理房屋产权过户等相关手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解房屋代卖的进展情况，要求乙方及时汇报相关信息。对乙方提供的买家信息及交易条件有知情权，并有权决定是否接受。在代卖过程中，若发现乙方有损害其利益的行为，有权要求乙方承担赔偿责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息及资料，包括但不限于房屋产权证书、身份证明等。积极配合乙方办理房屋代卖过程中的各项手续，按照乙方要求提供必要的协助。按照本合同约定支付乙方代卖服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取代卖服务费用。在代卖过程中，有权根据市场情况及甲方要求，合理确定房屋售价及交易条件。有权要求甲方提供必要的协助，以完成房屋代卖工作。2.义务以专业、诚信的态度为甲方提供房屋代卖服务，尽最大努力寻找合适的买家，促成房屋交易。对甲方提供的信息及资料予以保密，不得泄露给任何第三方。及时向甲方汇报房屋代卖的进展情况，包括潜在买家信息、交易谈判情况等。在与买家签订房屋买卖合同前，确保合同条款符合法律法规及甲方要求，保障甲方合法权益。协助甲方办理房屋产权过户等相关手续，确保交易顺利完成。三、代卖服务费用及支付方式1.代卖服务费用金额甲方应向乙方支付代卖服务费用为房屋成交价格的[X]%。2.支付方式在甲乙双方与买家签订房屋买卖合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付代卖服务费用的[X]%。在房屋产权过户手续办理完毕之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的代卖服务费用。四、房屋售价及交易条件1.房屋售价经甲乙双方协商一致，该房屋的售价为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.交易条件付款方式：[详细约定付款方式，如一次性付款、分期付款等]。交房时间：[明确交房时间]。其他交易条件：[如有其他特殊要求，如户口迁移、物业交割等，在此详细说明]。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未按时支付代卖服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。若甲方提供虚假信息或资料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自变更或解除本合同，应向乙方支付房屋成交价格[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，未按照约定履行代卖服务义务，导致房屋未能按时出售或交易出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任，退还已收取的代卖服务费用，并按照房屋成交价格的[X]%向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方提供的信息及资料，应向甲方支付房屋成交价格[X]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自变更或解除本合同，应退还已收取的代卖服务费用，并向甲方支付房屋成交价格[X]%的违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，