房屋搭售合同范本

房屋搭售合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”），并有意将该房屋与[搭售标的物或服务具体名称]一同出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]，房屋结构为[框架/砖混等具体结构]，房屋所有权证号为[具体证号]。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储藏室等]。2.搭售标的物或服务[详细描述搭售的标的物或服务内容，如特定品牌的家具、家电套餐，或者物业服务期限及标准等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付购房款及相关费用。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务保证对该房屋及搭售标的物或服务享有合法处分权，保证所提供的房屋产权清晰，无任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常使用的瑕疵。按照合同约定的时间和方式，向乙方交付房屋及搭售标的物或服务，并保证其符合合同约定的标准和质量要求。协助乙方办理房屋产权过户登记手续以及与搭售标的物或服务相关的手续，承担因办理手续产生的应由甲方承担的费用。在房屋交付前，负责处理与该房屋有关的一切税费、水电费、物业费等相关费用，并保证交付时该房屋不存在欠费情况。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付房屋及搭售标的物或服务，并保证其符合约定标准。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究甲方的违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付购房款及相关费用。在签订本合同后，积极配合甲方办理房屋产权过户登记手续以及与搭售标的物或服务相关的手续，提供办理手续所需的相关资料，并承担因办理手续产生的应由乙方承担的费用。在房屋交付时，按照合同约定对房屋及搭售标的物或服务进行验收，如发现问题应及时通知甲方并要求甲方整改。三、价款及支付方式1.房屋及搭售标的物或服务总价款本合同项下房屋及搭售标的物或服务的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余款项人民币[大写金额]元整（小写￥[具体金额]元），乙方应在[具体付款时间节点，如房屋过户登记手续办理完成之日起X日内]支付给甲方。四、房屋交付及搭售标的物或服务提供1.房屋交付时间甲方应在[具体交付时间]将房屋及搭售标的物或服务交付给乙方。2.交付条件房屋应通过相关部门的验收，具备正常居住或使用条件。搭售标的物或服务应符合合同约定的标准和质量要求，如家具应完好无损、家电应能正常使用、物业服务应按照约定标准提供等。3.交付手续甲方交付房屋及搭售标的物或服务时，应向乙方提供房屋产权证书、房屋钥匙、搭售标的物或服务相关的凭证等资料，并签署房屋交接单。乙方应在房屋交接单上签字确认，如发现房屋及搭售标的物或服务存在问题，应在交接单上注明。五、产权过户登记1.甲方应在本合同签订后[具体时间]内，协助乙方办理房屋产权过户登记手续，将房屋产权过户至乙方名下。2.办理产权过户登记手续所需的费用，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担应承担的部分。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付房屋及搭售标的物或服务，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的房屋及搭售标的物或服务不符合合同约定标准，甲方应负责整改或更换，直至符合约定标准；如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照合同约定协助乙方办理房屋产权过户登记手续，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒该房屋存在产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常使用的瑕疵，导致乙方无法正常使用该房屋或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并双倍返还乙方已支付的定金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款及相关费用，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在房屋交付时故意挑剔，无理拒绝接收房屋或搭售标的物或服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定配合甲方办理房屋产权过户登记手续，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份