小仓库转让协议书

小仓库转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处小仓库，现甲方有意将该小仓库转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就小仓库转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.小仓库位置：该小仓库位于[具体地址]，仓库面积为[X]平方米，仓库内部结构为[详细描述内部结构，如有无隔断、货架等]，仓库大门宽[X]米，高[X]米，可供[车辆类型及尺寸，如小型货车等]进出。2.附属设施：仓库配备有[列举附属设施，如照明设备、通风设备、消防设备等，并说明其现状及是否能正常使用]，同时仓库周边有[描述周边配套情况，如停车位数量、是否有围墙等]。3.用途说明：该小仓库目前用于[说明仓库当前用途，如货物存储等]，乙方受让后可根据自身需求合理使用，但不得违反法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方经协商确定，小仓库的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。此价格为固定价格，包含小仓库的所有权、附属设施及相关权益等全部转让费用，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。2.付款方式：定金支付：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。定金支付后，若乙方违约，无权要求甲方返还定金；若甲方违约，应双倍返还乙方定金。首付款支付：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额写法]），首付款支付后，甲方应将小仓库的相关钥匙、证件等交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。尾款支付：剩余尾款人民币[X]元（大写：[大写金额写法]），乙方应在[具体日期，如办理完过户手续后X日内]支付给甲方。在乙方支付尾款后，甲方应积极配合乙方办理小仓库的产权过户（或相关权利变更）手续。若因甲方原因导致无法办理过户手续，乙方有权扣除相应尾款作为违约金，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失；若因乙方原因导致无法按时支付尾款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金，逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金及首付款。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让价款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任，如解除协议、要求支付违约金、赔偿损失等。2.义务：保证所转让的小仓库产权清晰，无任何产权纠纷，不存在抵押、查封等限制转让的情形。如因甲方原因导致小仓库存在产权纠纷或其他权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如实向乙方告知小仓库的现状，包括但不限于仓库的使用情况、附属设施的状况、是否存在质量问题等。如甲方故意隐瞒或虚假陈述相关情况，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。协助乙方办理小仓库的交接手续，包括但不限于交付仓库钥匙、相关证件、腾空仓库等，并确保交接时仓库及附属设施处于正常可使用状态。在乙方支付首付款后，积极配合乙方办理小仓库的产权过户（或相关权利变更）手续，提供必要的协助和资料。办理产权过户（或相关权利变更）手续所产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因甲方原因导致过户手续延误或无法办理，每逾期一日，甲方应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于交付仓库、协助办理过户手续等。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，如解除协议、要求支付违约金、赔偿损失等。2.义务：按照本协议约定的付款方式和时间支付转让价款。如乙方逾期支付，应按照本协议约定承担违约责任。在接收小仓库后，应合理使用小仓库及附属设施，不得擅自改变仓库结构和用途，不得损坏仓库及附属设施。如因乙方原因导致仓库及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。在办理产权过户（或相关权利变更）手续过程中，应积极配合甲方提供必要的资料和协助，按照法律法规的规定承担相应的税费。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付小仓库、未协助办理过户手续或存在产权纠纷等问题，导致乙方无法正常受让和使用小仓库，甲方应承担以下违约责任：返还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。赔偿乙方因无法使用小仓库而遭受的直接经济损失，包括但不限于乙方为受让小仓库所投入的前期费用、预期收益损失等。如因甲方原因导致乙方无法实现合同目的，乙方有权解除本协议，甲方应在解除协议后[X]日内返还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付转让价款、擅自改变仓库用途或损坏仓库及附属设施等，乙方应承担以下违约责任：每逾期一日，按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变仓库用途，应负责恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方损坏仓库及附属设施，应负责修复或按照市场价格赔偿甲方相应损失。若乙方逾期支付尾款超过[X]日，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金及首付款，并要求乙方按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在解除协议后[X]日内腾空仓库并返还给甲方。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议涉及的商业秘密或其他重要信息，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本