建设委托协议书

建设委托协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟进行[具体建设项目名称]的建设工作，现委托乙方提供相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项及标的物或服务具体描述1.委托事项甲方委托乙方负责[具体建设项目名称]的全过程建设工作，包括但不限于项目的规划设计、工程招标、施工管理、质量监督、竣工验收等相关事宜。2.标的物或服务具体描述规划设计：乙方应根据甲方的要求和项目所在地的相关规划法规，进行详细的项目规划设计，包括但不限于土地利用规划、建筑设计方案、景观设计方案等。设计成果应符合国家及地方现行的设计规范和标准，并通过相关部门的审批。工程招标：乙方负责组织项目的工程招标工作，包括编制招标文件、发布招标公告、资格审查、开标、评标、定标等环节。确保招标过程的公开、公平、公正，选择具有相应资质和良好信誉的施工单位。施工管理：乙方应在项目施工期间进行全面的管理，包括协调各参建单位之间的关系、监督施工单位按照设计图纸和施工规范进行施工、控制工程进度、质量和安全等。及时解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。质量监督：乙方负责对工程质量进行全程监督，建立质量检查制度，定期对工程质量进行检查和评估。督促施工单位严格执行质量验收规范，确保工程质量符合合同要求和相关标准。竣工验收：在工程竣工后，乙方应组织相关单位进行竣工验收工作，包括对工程实体质量、技术资料等进行全面检查。协助甲方办理竣工验收备案手续，确保项目顺利交付使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权知晓项目建设过程中的各项进展情况，包括但不限于设计变更、工程进度、质量状况等。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应的补救措施。2.义务向乙方提供开展工作所需的相关资料和信息，包括但不限于项目规划要求、土地权属证明、前期设计文件等，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。按照本协议约定及时支付相关费用。协助乙方协调与项目所在地政府部门及周边单位的关系，为乙方开展工作提供必要的便利条件。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取委托费用。根据项目实际情况和相关法律法规的规定，合理安排工作流程和方法，自主开展委托事项相关工作。在遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工作无法正常进行时，有权要求甲方给予合理的时间调整和协助。2.义务按照国家及地方现行的法律法规、规范标准以及本协议约定，认真履行委托事项，确保工作质量和进度。组建专业的项目团队，配备具有相应资质和经验的人员负责项目建设工作，并定期向甲方汇报工作进展情况。对在工作过程中知悉的甲方商业秘密和项目相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。在项目建设过程中，如发现存在质量、安全等问题或其他风险隐患，应及时采取措施进行处理，并向甲方报告。负责整理和归档项目建设过程中的各类文件资料，在项目竣工后及时移交给甲方。三、费用及支付方式1.费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的委托费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的合理变更导致工作量增加或减少的除外。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在项目完成规划设计并通过相关部门审批后[X]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在项目工程招标完成并确定施工单位后[X]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在项目主体工程完工并经乙方质量检查合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在项目竣工验收合格并办理完备案手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的委托费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若因甲方提供的资料或信息不准确、不完整导致乙方工作延误或出现错误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和质量要求完成委托事项，每逾期一日，应按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在工作过程中违反法律法规或本协议约定，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方泄露甲方商业秘密或项目相关信息，乙方应向甲方支付委托费用的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄密行为导致甲方承担法律责任的，乙方应承担全部法律责任及甲方的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一