工程招商合同范本

工程招商合同范本甲方（招商方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（投资方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体工程名称]工程的招商项目，乙方有意参与该工程投资建设，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方参与该工程招商事宜达成如下协议：一、工程概述1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：本工程涵盖[具体工程内容，如建筑物建设、道路铺设、配套设施安装等]，预计总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑物或设施明细，如办公楼、住宅楼、停车场等]。工程将按照[详细的工程设计要求或标准]进行建设，确保达到[预期的工程质量标准或验收规范]。4.工程用途：[明确工程建成后的使用用途，如商业办公、居民住宅、工业生产等]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的投资方案、建设进度、工程质量等进行监督检查，提出合理的意见和建议。按照本合同约定，收取乙方应支付的各项费用。在乙方违反本合同约定时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务：向乙方提供与工程招商相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于工程规划许可证、土地使用证、工程设计图纸等。协助乙方办理工程建设所需的各项审批手续，包括但不限于施工许可证、环保审批、消防审批等，确保工程建设合法合规进行。协调解决工程建设过程中与周边单位、居民等发生的纠纷和问题，为工程建设创造良好的外部环境。在工程竣工验收合格后，按照合同约定协助乙方办理相关产权登记手续。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和协助办理审批手续。在符合工程建设要求和本合同约定的前提下，自主组织工程建设施工，选择施工队伍和供应商。对工程建设过程中的重大事项，有权与甲方协商并提出意见和建议。2.义务：按照本合同约定的投资金额、投资方式和时间，及时足额向甲方支付投资款项。严格按照国家法律法规、工程建设规范和本合同约定组织工程建设施工，确保工程质量和进度。负责工程建设所需资金的筹集、使用和管理，承担工程建设过程中的各项费用，包括但不限于施工费用、材料采购费用、监理费用等。在工程建设过程中，遵守环境保护、安全生产等相关法律法规，采取有效措施减少对周边环境的影响，确保施工安全。接受甲方的监督检查，按照甲方的要求及时整改存在的问题。工程竣工验收合格后，按照合同约定与甲方办理工程交接手续，并承担工程交付后的保修责任。三、投资金额及支付方式1.投资金额：乙方本次参与工程投资的总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，乙方向甲方支付投资总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：根据工程建设进度，乙方在每月[具体日期]向甲方提交当月工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付当月已完成工程量对应投资金额的[X]%。竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，乙方向甲方支付至投资总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题及其他纠纷，甲方在[X]个工作日内将尾款支付给乙方，尾款金额为投资总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、工程建设进度1.乙方应按照以下工程建设进度计划组织施工：基础工程阶段：自合同签订之日起[X]个月内完成基础工程建设，并通过基础验收。主体工程阶段：基础验收合格后[X]个月内完成主体工程建设，并达到[具体的主体工程建设节点要求，如主体结构封顶等]。装饰装修及安装工程阶段：主体工程完成后[X]个月内完成装饰装修及安装工程，确保工程具备竣工验收条件。竣工验收阶段：工程全部完工后，乙方应在[X]个工作日内提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后[X]个工作日内组织相关部门进行竣工验收，验收合格后办理竣工验收备案手续。2.如因不可抗力或甲方原因导致工程建设进度延误的，经双方协商一致后，工期相应顺延。如因乙方原因导致工程建设进度延误的，乙方应承担由此给甲方造成的损失，并按照本合同约定承担违约责任。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程的质量标准应符合国家现行的工程建设质量验收规范及相关标准要求，达到[具体的质量目标，如优良工程标准等]。2.质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，制定质量管理制度和质量控制措施，确保工程质量符合要求。乙方应按照工程设计图纸和施工规范组织施工，严格控制原材料、构配件和设备的质量，对进场的材料、构配件和设备进行检验和试验，合格后方可使用。乙方应加强施工过程中的质量检验和验收工作，每道工序完成后，应进行质量自检，自检合格后报监理单位进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。3.竣工验收：工程竣工后，乙方应按照国家有关规定和本合同约定组织自验，自验合格后向甲方提交竣工验收报告及相关资料。甲方收到乙方竣工验收报告后，应在本合同约定的时间内组织相关部门进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照验收意见及时整改，直至验收合格。工程竣工验收合格后，乙方应按照国家有关规定和本合同约定办理工程竣工验收备案手续，并将工程交付甲方使用。六违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助办理审批手续，导致乙方无法正常开展工程建设的，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并按照本合同投资总额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定支付工程进度款等款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工程施工，并要求甲方支付已完成工程量对应款项及违约金，同时甲方应承担乙方因此造成的其他损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的投资金额、投资方式和时间支付投资款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照本合同投资总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定的工程建设进度组织施工，导致工期延误的，每延误一日，应按照本合同投资总额的[X]%向甲方支付违约金；延误超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此给甲方造成的损失，同时乙方应按照本合同投资总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定的工程质量标准组织施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工整改，直至工程质量达到合同要求；如因乙方原因造成工程质量事故或其他重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本合同投资总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照本合同投资总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无