工程房间协议书

工程房间协议书甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有相关工程房间的需求，乙方具备提供相应服务或标的物的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，就工程房间事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房间基本情况1.房间位置：位于[具体工程项目名称及详细地址]内，具体房间编号为[X]号。2.房间面积：经测量，该房间建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房间用途：[明确该房间用于工程的具体用途，如设备存放、施工人员临时休息等]（二）房间装修及设施1.墙面：墙面采用[具体装修材料及工艺，如白色乳胶漆粉刷，平整度误差不超过[X]毫米]。2.地面：地面铺设[具体地面材料，如防滑地砖，规格为[长×宽]，厚度不低于[X]毫米]。3.门窗：安装[门窗类型，如铝合金门窗，玻璃为双层中空钢化玻璃，隔音效果达到[具体隔音标准]，门锁采用[门锁品牌及型号，具备防盗功能]]。4.水电设施：水电线路铺设符合国家相关安全标准，电线采用[电线规格及品牌，如BV[具体平方数]铜芯线]，水管采用[水管材质及规格，如PPR[具体管径]管]。房间内配备[具体水电设施数量及规格，如一个洗脸盆，水龙头为[水龙头品牌及型号]；一个插座面板，额定电流为[X]安培等]。（三）其他附属设施1.照明系统：房间内安装[照明灯具类型及数量，如LED平板灯[X]盏，平均照度不低于[具体照度标准]勒克斯]。2.通风系统：设置[通风方式及设备，如自然通风结合机械通风，配备一台功率为[X]瓦的排风扇]，以保证室内空气流通。3.消防设施：按照消防要求，配备[消防设施类型及数量，如一个灭火器，型号为[灭火器型号]，有效期至[具体日期]]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用工程房间。有权对房间的质量、装修及设施等情况进行监督检查。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付相关费用。不得擅自改变房间的用途、结构及装修等，如需进行合理改动，应提前通知乙方并经乙方书面同意。在使用房间过程中，应合理使用房间及附属设施，如因甲方使用不当造成损坏的，由甲方负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付费用。有权对甲方使用房间的情况进行监督，如发现甲方有违反本协议约定的行为，有权要求甲方改正。2.义务按照本协议约定的标准和要求，按时、保质、保量地完成工程房间的建设及装修等工作。负责办理与工程房间相关的审批手续（如有），确保工程房间的合法性。在工程房间交付后，按照国家相关规定及本协议约定承担质量保修责任，保修期限为自交付之日起[X]年。在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修。三、费用及支付方式（一）费用总额本工程房间的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）费用构成1.房间建设费用：包括建筑材料采购、人工费用等，共计人民币[X]元。2.装修费用：包括墙面、地面、门窗、水电等装修工程费用，共计人民币[X]元。3.附属设施费用：包括照明、通风、消防等附属设施费用，共计人民币[X]元。4.其他费用：[如有其他相关费用，如管理费、税费等，应详细列出金额及计算依据]（三）支付方式1.预付款：甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在工程房间建设及装修进度达到[具体进度节点，如主体结构完工、墙面装修完成等]后，甲方在收到乙方提交的进度报告及付款申请之日起[X]个工作日内，向乙方支付总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.验收款：工程房间建设及装修完成并经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：剩余总费用的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在质保期满且无质量问题后，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。四、交付及验收（一）交付时间乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内开始施工，并在[预计交付日期]前完成工程房间的建设及装修等工作，将符合本协议约定的房间交付给甲方。如因不可抗力等原因导致交付时间延迟的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，交付时间相应顺延。（二）交付条件1.工程房间已按照本协议约定的标准和要求建设及装修完毕，各项设施设备能够正常运行。2.乙方已清理完房间内的建筑垃圾及杂物，房间内整洁干净。3.乙方已向甲方提供工程房间的相关资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告等。(三)验收标准1.按照本协议约定的房间装修及设施标准进行验收。2.符合国家及地方现行的相关工程质量验收规范和标准。（四）验收程序1.乙方在工程房间建设及装修完成后，应提前[X]个工作日通知甲方进行验收。2.甲方在接到乙方验收通知后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方应签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格。整改期限不得超过[X]个工作日，整改费用由乙方承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工程施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。2.若甲方擅自改变房间用途、结构及装修等，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方未按照本协议约定使用房间及附属设施，导致房间及设施损坏的，甲方应承担修复或赔偿责任。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应予以赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和标准完成工程房间的建设及装修等工作，每逾期一日，应按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的工程房间及附属设施不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责免费整改直至达到标准。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.在保修期内，乙方未按照本协议约定履行质量保修责任的，甲方有权自行委托他人进行维修，维修费用由乙方承担。同时，乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提