工地租聘合同范本

工地租聘合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方工地相关事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）工地位置及范围甲方将位于[工地具体地址]，面积为[X]平方米的工地租赁给乙方使用。该工地东至[具体东至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。（二）工地设施及条件1.甲方提供的工地现有以下设施：建筑物：[详细列举建筑物名称及现状，如办公楼[层数及面积等情况]、仓库[面积及存储条件等情况]等]机械设备：[逐一列举机械设备名称、型号、数量及目前状况，如起重机[型号及起重能力等]、挖掘机[型号及挖掘能力等]等]水电设施：[描述水电接入情况，如供电容量[具体数值]千瓦，供水管道直径[具体数值]厘米等]2.工地地面状况为[地面材质及平整度等情况描述]，周围环境情况为[周边交通、居民区等相关情况描述]。（三）租赁用途乙方租赁该工地用于[具体施工项目名称及施工内容描述]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还工地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，但因国家政策或不可抗力导致甲方成本大幅增加的除外，此种情况下双方可协商调整租金。（二）支付方式乙方应按月支付租金，支付时间为每月[具体支付日期]前。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：（三）押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权监督乙方在租赁工地内的活动，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定，有权要求乙方改正或解除合同。如因乙方原因导致工地设施损坏或造成其他损失，甲方有权要求乙方赔偿。2.义务甲方应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的工地及相关设施。甲方应保证工地的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用，如因工地产权或其他纠纷导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。甲方应协助乙方办理与租赁工地相关的必要手续，如施工许可证等（如需），费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁工地及相关设施。在租赁期限内，乙方对租赁工地享有占有、使用的权利，但不得擅自转租、转借或抵押。如因甲方原因导致乙方无法正常使用工地，乙方有权要求甲方采取措施解决或解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用工地，不得擅自改变用途或进行违法违规活动。乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收押金。–乙方应合理使用工地设施，不得损坏。如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满，乙方应将工地设施恢复至租赁前的状态（正常损耗除外）。乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于工地施工等方面的规定，做好施工现场的安全、环保等工作。如因乙方原因导致发生安全事故、环境污染等问题，乙方应承担全部责任。乙方应在租赁期满或合同解除后[X]日内将工地交还甲方，逾期交还的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。五、工地的维修与保养（一）维修责任1.租赁期间，甲方应负责工地主体结构及甲方提供的主要设施设备（如建筑物结构、大型机械设备等）的维修保养，确保其正常使用。2.乙方负责租赁期间自身使用的设备、工具等的维修保养，并承担相应费用。3.对于因乙方使用不当或故意造成的工地设施损坏，由乙方负责维修或赔偿；对于因自然损耗或不可抗力等原因造成的损坏，由双方根据实际情况协商解决维修责任。（二）保养要求1.甲方应定期对工地主体结构及主要设施设备进行检查和保养，做好记录，并告知乙方相关情况。2.乙方应在日常使用中对租赁工地及设施进行合理保养，保持其良好状态。如发现问题应及时通知甲方，以便及时维修。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付工地或交付的工地不符合使用条件，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方正常使用工地，应承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方逾期支付租金、押金或占有使用费，除按照本合同约定支付违约金外，还应继续履行支付义务。2.若乙方擅自改变租赁用途、转租、转借或抵押工地，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.乙方因使用不当或故意造成工地设施损坏，未按照本合同约定进行修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，并要求乙方补足押金差额；如押金不足以弥补损失，乙方应另行赔偿。4.乙方违反国家法律法规及当地政府规定，在工地内进行违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除合同。七、合同的解除与终止（一）合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同可以解除。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.在租赁期限内，如乙方未经甲方书面同意连续逾期支付租金超过[X]日，或累计逾期支付租金超过[X]日，甲方有权解除合同。（二）合同终止1.租赁期满，本合同自行终止。2.合同解除或终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用，交还工地及设施。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）通知与送达1.本合同履行过程中，双方的通知、文件、资料等均应按照以下方式送达：甲方送达地址：乙方送达地址：双方指定的电子邮箱：2.任何一方变更送达地址或电子邮箱的，应在变更后[X]