带领看房协议书

带领看房协议书甲方（带领看房方）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（委托看房方）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有购房需求，甲方具备带领乙方看房的专业能力和经验，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方带领乙方看房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）看房范围甲方将根据乙方提供的购房需求及意向区域，带领乙方查看符合条件的房屋。具体看房区域为[具体城市名称][具体区域名称]，包括但不限于该区域内的新建商品房、二手房等各类可售房屋。（二）看房方式及安排1.线上沟通：乙方通过电话、微信等方式向甲方提供看房需求，甲方根据乙方需求筛选合适房源，并通过线上方式向乙方介绍房源基本情况，包括房屋户型、面积、朝向、装修状况、周边配套设施等信息。2.实地看房：甲方根据乙方时间安排，提前与乙方沟通确定看房时间及行程。甲方将亲自带领乙方前往选定的房屋所在地进行实地查看，确保乙方全面了解房屋实际情况。在实地看房过程中，甲方应向乙方详细介绍房屋的优势及潜在问题，协助乙方对房屋进行评估。（三）服务内容1.为乙方提供专业的房产市场分析和购房建议，帮助乙方了解当前房地产市场动态及价格走势，以便乙方做出合理的购房决策。2.根据乙方需求精准匹配房源，筛选出符合乙方要求的房屋，并提前对房屋情况进行详细了解，确保看房过程的高效性和准确性。3.在实地看房时，为乙方提供必要的协助，如协助乙方与房屋业主或中介进行沟通交流，解答乙方在看房过程中提出的各种疑问等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取带领看房服务费用。在乙方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致甲方无法正常履行带领看房义务时，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务应秉持诚实信用原则，为乙方提供真实、准确、全面的房屋信息及专业的看房服务。严格按照乙方要求及双方约定的时间、地点带领乙方看房，不得无故拖延或变更看房安排。在看房过程中，应保护乙方的隐私和个人信息安全，不得将乙方信息泄露给任何第三方。协助乙方与房屋业主或中介进行沟通协商，促成乙方与房屋出售方达成房屋买卖交易（如乙方有此需求），但甲方不承担保证乙方成功购买房屋的责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供优质、专业的带领看房服务。在甲方未履行本协议约定义务时，有权拒绝支付服务费用，并要求甲方承担违约责任。2.义务应如实向甲方提供自身购房需求，包括房屋类型、面积、预算、地段偏好等详细信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。按照双方约定的时间、地点准时参加看房活动，如有特殊情况需要变更看房时间或地点，应提前通知甲方。尊重甲方的劳动成果，不得利用甲方提供的看房服务谋取不正当利益或损害甲方合法权益。按照本协议约定向甲方支付带领看房服务费用。三、服务费用及支付方式（一）服务费用乙方应向甲方支付带领看房服务费用，费用标准为每次看房人民币[X]元。（二）支付方式1.支付时间：乙方应在每次看房活动结束后的[X]个工作日内将服务费用支付至甲方指定的银行账户。2.支付账户：开户银行：银行账号：开户名：四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定为乙方提供看房服务，或提供的服务不符合约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为乙方已支付服务费用的[X]倍，并退还乙方已支付的全部服务费用。2.若甲方违反保密义务，将乙方信息泄露给第三方，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、精神损害抚慰金等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的服务费用及违约金，同时乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致甲方无法正常履行带领看房义务，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为履行本协议已支出的合理费用、预期可得利益损失等。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）协议生效与期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生