广告租墙协议书

广告租墙协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的墙体（以下简称“该墙体”），乙方有意租赁该墙体用于发布广告，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁墙体位置：该墙体位于[详细地址]，墙体面积约为[X]平方米，墙体高度为[X]米，宽度为[X]米。2.广告发布形式：乙方有权在该墙体上以[具体广告形式，如喷绘、LED展示等]的方式发布广告。3.广告内容要求：乙方所发布的广告内容必须符合法律法规的规定，不得含有违法、违规、侵权、虚假、误导性或其他不良信息。乙方应确保广告内容的合法性、真实性和准确性，并承担因广告内容引发的一切法律责任。4.广告发布期限：自本协议生效之日起[X]年，即从[起始日期]至[结束日期]。期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权对乙方的广告发布行为进行监督，如发现乙方违反本协议约定或法律法规规定，有权要求乙方立即整改或停止发布广告。在租赁期限内，甲方有权自行使用该墙体，但不得影响乙方广告的正常发布。2.义务保证该墙体的合法性和安全性，确保乙方能够正常使用该墙体进行广告发布。负责处理与该墙体相关的一切纠纷和问题，确保乙方在租赁期间不受任何干扰。在乙方按照本协议约定支付租金及相关费用后，为乙方提供必要的协助和配合，确保乙方能够顺利进行广告发布。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定的方式和内容在该墙体上发布广告。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务导致乙方无法正常发布广告或遭受损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付租金及相关费用。负责广告的设计、制作、安装和维护，确保广告的质量和安全性。严格遵守法律法规的规定，不得利用该墙体发布违法、违规、侵权、虚假、误导性或其他不良信息。在广告发布期限届满或本协议终止后，负责拆除广告，并清理该墙体，恢复原状。如乙方未按时拆除广告或清理墙体，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。3.支付账户：甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未保证该墙体的合法性和安全性，导致乙方无法正常使用该墙体进行广告发布或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于乙方的直接损失、预期利益损失等。若甲方未按照本协议约定履行协助和配合义务，导致乙方无法顺利进行广告发布的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付租金及相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，利用该墙体发布违法、违规、侵权、虚假、误导性或其他不良信息，导致甲方遭受损失（包括但不限于行政处罚、民事赔偿等）的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的期限拆除广告或清理墙体，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议