工地物业合同范本

工地物业合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方在[工地具体地址]拥有一处工地，为确保工地的正常秩序、设施设备的完好以及环境卫生等，甲方决定委托乙方提供物业管理服务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务区域：本合同所涉及的物业管理服务区域为甲方位于[工地具体地址]的整个工地范围，包括但不限于施工区域、办公区域、材料堆放区域、临时生活区等。2.服务内容安全保卫负责工地的出入口24小时值班，对进出人员、车辆进行严格登记和检查，防止无关人员和车辆进入工地。定时对工地进行巡逻，每[X]小时巡逻一次，做好巡逻记录，及时发现并处理各类安全隐患。协助甲方维护工地内的施工秩序，制止各类违规施工行为和扰乱工地秩序的行为。设施设备维护对工地内的各类机械设备、电气设备、消防设备等进行定期检查、维护和保养，确保设备正常运行。负责维修和更换损坏的设备零部件，及时处理设备故障，保障施工的顺利进行。建立设备档案，记录设备的维护保养情况和运行状态。环境卫生管理每日对工地内的施工区域、办公区域、临时生活区等进行清扫，保持环境整洁。及时清理工地内的建筑垃圾和生活垃圾，按照规定的时间和地点进行清运，确保工地环境干净卫生。定期对工地内的公共区域进行消毒，预防疾病传播。绿化养护对工地内的绿化区域进行日常养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。根据季节和植物生长情况，适时调整绿化养护措施，保持绿化景观的美观。其他服务根据甲方的需求，提供临时的特殊服务，如协助搬运大型设备、配合甲方进行应急抢险等。及时传达甲方的各项通知和要求给工地内的施工人员和相关人员。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的物业管理服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供服务。有权知晓乙方的物业管理服务费用使用情况。2.义务向乙方提供开展物业管理服务所需的相关资料，包括工地规划图纸、设施设备清单等。协助乙方协调与工地内施工单位、其他相关方的关系，确保物业管理服务工作的顺利开展。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付物业管理服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取物业管理服务费用。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以履行物业管理服务职责。根据实际情况，在不违反本合同约定的前提下，对物业管理服务内容和方式进行合理调整和优化。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和时间，为甲方提供优质、高效的物业管理服务。配备足够数量的、具备相应资质和技能的管理人员和服务人员，并确保人员的稳定。定期向甲方汇报物业管理服务工作情况，接受甲方的监督检查。妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露或擅自使用。因乙方原因造成甲方损失的，应当承担赔偿责任。三、物业管理服务费用及支付方式1.费用标准甲方每月应向乙方支付的物业管理服务费用为人民币[X]元。该费用标准涵盖了本合同约定的各项服务内容。2.支付方式甲方应在每月的[具体日期]前，将当月的物业管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。3.费用调整在合同履行期间，如因物价上涨、人工成本增加等原因导致乙方物业管理服务成本大幅上升，乙方可在提前[X]个月书面通知甲方的情况下，提出费用调整申请。经双方协商一致后，可对物业管理服务费用标准进行适当调整。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付物业管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业管理服务，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反本合同约定，不协助乙方开展物业管理服务工作，导致乙方无法正常履行职责的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和时间提供物业管理服务,乙方应承担违约责任，负责采取补救措施，并向甲方支付当月物业管理服务费用[X%]的违约金。若因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本合同项下的物业管理服务工作转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的物业管理服务费用，同时乙方应按照合同未履行部分的费用总额的[X%]向甲方支付违约金。五、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前[X]个月，双方应就是否续签合同进行协商。如双方均无异议，则本合同自动延续[X]年；如一方不同意续签，则本合同期满后终止。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同