店面定金合同范本

店面定金合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处店面欲出售，乙方有购买意向，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方购买甲方店面事宜达成如下定金合同：一、标的物或服务具体描述1.店面位置该店面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[商业用途具体类型]。店面所在建筑物共[X]层，该店面位于第[X]层。2.店面现状店面目前处于[具体使用状态，如闲置、正在出租等]，内部装修情况为[详细描述装修状况，包括墙面、地面、天花板、门窗等情况]，配套设施有[列举包括水电、消防、通讯等设施情况]。3.产权情况甲方保证该店面具有合法完整的产权，无任何产权纠纷或权利受限情况。产权证书编号为[具体证书编号]，产权人为甲方。该店面不存在抵押、查封、租赁权冲突等影响乙方正常购买及后续使用的情形。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方定金。在乙方违约时，有权没收定金。2.义务向乙方如实告知店面的真实情况，包括但不限于产权状况、使用现状、周边环境等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。保证在本合同签订后至店面交付前，妥善保管店面，不得擅自改变店面现状或损坏店面设施。协助乙方办理与店面购买相关的手续，包括但不限于产权过户登记、协助乙方与原租户解除租赁关系（如有）等，提供必要的文件和资料，并按照相关法律法规和政策要求履行相应的协助义务。在合同约定的交付时间，将符合本合同约定条件的店面交付给乙方。交付时应确保店面内外部设施完好，能够正常使用，交付内容包括店面钥匙、产权证书等相关物品及资料。（二）乙方权利义务1.权利在支付定金后，有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于提供真实准确的店面信息、按时交付店面等。在甲方违约时，有权要求甲方双倍返还定金。2.义务按照本合同约定向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等，并注明支付时间]。在签订本合同前，对店面的现状、产权情况等进行充分了解和核实，因乙方自身原因未充分了解导致的风险和损失，由乙方自行承担。在合同约定的时间内，与甲方协商签订店面买卖合同，并按照合同约定支付剩余款项。如乙方未能在约定时间内签订买卖合同或支付剩余款项，应承担违约责任。尊重甲方对店面的管理和使用权益，不得在未取得甲方同意的情况下擅自进入店面或干扰甲方正常使用店面。三、定金条款1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元。该定金作为乙方履行本合同约定购买店面义务的担保。2.若乙方按照本合同约定履行购买店面的义务，定金抵作店面购买款的一部分。3.若乙方未能按照本合同约定履行购买店面的义务，甲方有权没收定金，乙方无权要求返还定金。4.若甲方未能按照本合同约定履行义务，导致乙方无法购买该店面或合同目的无法实现，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未如实告知店面真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的直接经济损失及可得利益损失。若甲方擅自改变店面现状或损坏店面设施，应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照合同约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法按时完成店面购买的，每逾期一日，甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已支付的款项外，还应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金，并双倍返还定金。若甲方在合同约定的交付时间无法将店面交付给乙方，每逾期一日，甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已支付的款项外，还应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金，并双倍返还定金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付定金或剩余款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在签订店面买卖合同前，无故拒绝签订合同或提出不合理的购买条件，导致合同无法签订的，甲方有权没收定金，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自解除本合同，甲方有权没收定金，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等