废除认购协议书

废除认购协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[认购协议签订日期]签订了《认购协议书》（以下简称“原协议”），现经双方友好协商，一致同意废除该认购协议书，特签订本合同协议，以明确双方权利义务及相关事宜。一、标的物或服务具体描述原协议中约定的认购标的物为位于[具体地址]的[房屋具体信息，如房号、面积等]房屋（以下简称“该房屋”）。乙方作为房地产开发企业，在原协议中向甲方提供了房屋认购服务，包括向甲方介绍房屋基本情况、销售价格、付款方式等，并承诺为甲方保留该房屋至[约定保留期限]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定废除原协议。有权要求乙方退还因原协议支付的款项（如有）。2.义务向乙方提供真实、有效的身份信息及相关资料。按照本协议约定配合乙方办理废除原协议的相关手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定配合办理废除原协议的相关手续。在甲方配合的情况下，有权按照本协议约定废除原协议。2.义务向甲方提供废除原协议所需的文件及资料，并协助甲方办理相关手续。自本协议生效之日起[X]个工作日内，退还甲方因原协议支付的款项（如有），并按照中国人民银行同期同类贷款利率支付利息。废除原协议后，不得再就该房屋认购事宜向甲方主张任何权利。三、废除原协议的具体方式及时间1.双方同意通过签订本协议及相关解除文件的方式废除原协议。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原协议自本协议生效之日起废除。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定配合乙方办理废除原协议的相关手续，每逾期一日，应按照原协议认购房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照原协议认购房屋总价款的[X%]支付违约金，同时甲方已支付的款项不予退还。2.若甲方提供虚假信息或资料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定退还甲方因原协议支付的款项及利息，每逾期一日，应按照应退还款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照应退还款项的[X%]支付违约金，同时乙方应立即退还甲方全部款项及利息。2.若乙方违反本协议约定，再就该房屋认购事宜向甲方主张任何权利，乙方应向甲方支付原协议认购房屋总价款的[X%]作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。《民法典》相关法条说明本协议的签订及履行符合《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。”双方通过协商一致，达成废除原协议的合意，符合法律规定的合同解除情形。同时，在违约责任及争议解决条款中，也充分遵循了民法典关于违约责任承担及争议解决方式的相关规定（具体法条可根据实际