建筑年度合同协议

建筑年度合同协议甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方公司统一社会信用代码]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方公司联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拟进行建筑相关项目，乙方具备相应的建筑服务能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供建筑服务事宜达成如下协议：一、合同标的物或服务具体描述1.项目名称：[具体建筑项目名称]2.项目地点：[详细项目地点]3.项目内容及要求本项目涵盖[具体建筑类型，如住宅、商业写字楼、工业厂房等]的建筑工程，包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程等。乙方应按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及标准，以及甲方提供的设计图纸、技术要求等文件进行施工，确保工程质量达到合格标准，并满足甲方的使用需求。在施工过程中，乙方需严格遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，杜绝安全事故的发生。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关规范进行施工。有权审查乙方提交的施工计划、施工方案、质量检验报告等文件资料，如发现不符合要求，有权要求乙方进行整改。有权根据工程实际情况，对工程内容、工期等进行合理调整，但应提前通知乙方，并给予乙方相应的合理准备时间。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款。向乙方提供施工现场及施工所需的相关资料，包括但不限于土地使用证、规划许可证、设计图纸等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的各项手续，如施工许可证的办理等，并协调解决施工过程中与周边环境、相邻关系等方面的问题。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况，要求甲方对工程内容、工期等进行合理调整，并要求甲方给予相应的补偿或合理的准备时间。在施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保施工顺利进行。2.义务按照合同约定及相关规范要求，组织施工队伍进行施工，确保工程质量、安全和进度。负责编制施工计划、施工方案等文件资料，并报甲方审核备案。建立健全施工现场的质量、安全管理制度，配备相应的管理人员和技术人员，对施工过程进行全程监控和管理。按照国家有关规定，对施工现场的建筑材料、构配件、设备等进行检验检测，确保其质量符合要求，并向甲方提供相关的质量证明文件。在施工过程中，如发现工程设计或施工条件等存在问题，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工过程中对周边环境的污染和噪声干扰。工程竣工后，按照国家有关规定及合同约定，向甲方提交竣工报告、竣工图等文件资料，并配合甲方进行工程竣工验收。三、工程价款及支付方式1.工程价款本项目工程价款暂定为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程价款最终以双方结算为准，结算依据为实际完成的工程量及合同约定的计价方式。计价方式：[详细说明计价方式，如固定总价、单价包干等，并明确各项费用的组成及计算方法]。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程预付款，金额为工程价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成基础工程并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程进度款，金额为工程价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成主体结构工程并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程进度款，金额为工程价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至工程价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工结算完成后[X]日内，甲方向乙方支付至工程结算价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余工程价款的[X]%作为质量保证金，质保期为[具体质保期限]，质保期满后如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方。四．工程工期1.开工日期：本项目预计开工日期为[预计开工日期]，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本项目预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]日历天。3.工期调整：因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应在事件发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照工程价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。五、工程质量及验收1.工程质量标准乙方应按照国家现行建筑工程施工质量验收规范及标准，以及甲方提供的设计图纸、技术要求等文件进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.验收程序工程竣工后，乙方应首先进行自检，自检合格后向甲方提交竣工报告及相关资料。甲方在收到乙方提交的竣工报告及相关资料后[X]日内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应在规定的时间内完成整改，并重新提交验收申请。整改合格后，甲方应组织再次验收。工程经甲方验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行返工整改，直至验收合格，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定提供施工现场及相关资料，或未协助乙方办理施工手续等，导致乙方无法正常施工，由此造成的工期延误及费用增加由甲方承担。若甲方擅自变更工程内容、工期等，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定及相关规范要求进行施工，导致工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工整改，直至工程质量达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，按照工程价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方在施工过程中违反施工现场的安全规定及环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任及经济损失，并负责消除事故影响和恢复环境原状。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。