建房完工协议书

建房完工协议书甲方（建房方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承建方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有建房需求，乙方具备相应的建房承建能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方建房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建房地点：[详细地址]2.房屋结构及面积房屋为[具体结构，如砖混结构]，层数为[X]层。建筑面积约为[X]平方米，具体尺寸及各房间功能布局详见双方确认的建房图纸（附件一）。3.建房内容基础工程：包括地基开挖、夯实，基础浇筑等，确保基础牢固稳定，符合建筑安全标准。主体工程：按照设计图纸进行墙体砌筑、梁柱搭建、楼板铺设等，保证房屋主体结构的质量和安全性。屋面工程：做好屋面防水处理，铺设屋面瓦，确保屋面排水顺畅，无渗漏现象。装饰工程：内外墙抹灰、地面瓷砖铺设、门窗安装等，达到双方约定的装修标准。水电工程：按照设计要求铺设室内外给排水管道、强弱电线路，安装灯具、插座、水龙头等水电设施，保证水电畅通。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对建房过程进行监督，提出合理的意见和建议。对乙方提供的建筑材料质量有知情权，有权要求乙方提供质量合格证明文件。在建房完工后，有权按照合同约定对房屋进行验收。2.义务按照合同约定向乙方支付建房款项。协助乙方办理建房所需的相关手续，如提供土地使用证明等文件，并承担因手续办理产生的相关费用（如有）。负责提供建房所需的场地，确保施工场地具备施工条件，无障碍物等影响施工的因素。及时向乙方提供建房所需的设计图纸，并对图纸内容进行明确解释，如有变更应及时通知乙方。在施工过程中，如因甲方原因导致工期延误或增加额外费用，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付建房款项。根据建房实际情况，在确保工程质量和安全的前提下，有权自主安排施工进度和施工方式，但应提前通知甲方。对甲方提出的不合理要求或干预施工的行为，有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务严格按照国家相关建筑规范、双方确认的设计图纸及本协议约定进行施工，确保建房质量达到合格标准。提供符合质量要求的建筑材料、构配件和设备，并向甲方提供质量合格证明文件。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全问题导致的一切责任。按照合同约定的工期完成建房工程，如遇不可抗力等特殊情况导致工期延误，应及时通知甲方并提供相关证明，协商解决工期顺延问题。在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或与实际情况不符，应及时通知甲方，共同协商解决方案。在工程完工后，负责清理施工现场，做到工完场清。对所承建的房屋提供一定期限的质量保修服务，具体保修期限和范围按照国家相关规定及本协议约定执行。三、建房款项及支付方式1.建房总款项：人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付建房总款项的[X]%作为预付款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。工程进度款：在基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付建房总款项的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；在主体工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付建房总款项的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；在装饰工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付建房总款项的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。尾款：在房屋整体工程完工，经甲方全面验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余款项，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。四、质量标准及验收1.质量标准乙方所承建的房屋应符合国家现行的建筑工程质量验收规范及相关标准，达到合格等级。建筑材料的质量应符合国家标准及双方约定的质量要求，乙方应提供质量合格证明文件。2.验收程序基础工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，并提交基础工程质量验收报告。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，如验收合格，双方签署基础工程验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。主体工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，并提交主体工程质量验收报告。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，验收内容包括结构安全、墙体砌筑、梁柱搭建等。如验收合格，双方签署主体工程验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。装饰工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，并提交装饰工程质量验收报告。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，验收内容包括内外墙抹灰、地面瓷砖铺设、门窗安装等。如验收合格，双方签署装饰工程验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。房屋整体工程完工后，乙方应通知甲方进行全面验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，验收内容包括房屋的整体质量、结构安全、水电设施、装饰装修等。如验收合格，双方签署建房完工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。整改后仍不符合要求的，乙方应承担违约责任，并负责赔偿甲方因此遭受的损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付建房款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金，同时甲方应承担乙方因停工造成的损失。若甲方因自身原因导致工期延误或增加额外费用，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照合同约定协助乙方办理相关手续或提供场地等，导致乙方无法正常施工，应承担乙方因此遭受的损失，并按照合同约定支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照国家相关建筑规范、设计图纸及本协议约定进行施工，导致建房质量不合格，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因返工整改造成工期延误，乙方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方提供的建筑材料、构配件和设备质量不符合要求，乙方应负责更换，并承担因此产生的费用。如因材料质量问题导致建房质量问题或安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照合同约定的工期完成建房工程，每逾期一日，应按照建房总款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照合同约定提供质量保修服务，甲方有权自行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后[X]日内支付维修费用，否则每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均