建筑业务协议书

建筑业务协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有建筑业务相关需求，乙方具备从事建筑业务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方开展建筑业务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建筑项目名称：[具体建筑项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容及要求建筑工程范围：包括但不限于[详细列举建筑工程涵盖的具体工作内容，如基础工程、主体结构施工、内外装修等]。建筑规模：[明确建筑物的占地面积、建筑面积、层数、高度等具体规模指标]。建筑质量标准：按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准执行，确保工程质量达到[具体质量等级要求，如合格、优良等]。建筑设计要求：依据甲方提供的设计图纸及相关设计变更文件进行施工，设计图纸应符合国家现行的建筑设计规范和标准。若甲方对设计有特殊要求，应在协议签订前明确告知乙方，并提供详细的设计说明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的建筑业务开展情况进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及相关法律法规、标准规范进行建筑施工，确保工程质量和进度。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应补救措施。2.义务负责向乙方提供开展建筑业务所需的相关资料，包括但不限于土地使用证、建设工程规划许可证、设计图纸等，并确保所提供资料的真实性、合法性和完整性。按照本协议约定及时向乙方支付建筑业务费用。协调与工程建设相关的外部关系，包括但不限于与周边居民、相邻单位等的关系，为乙方施工创造良好的外部条件。在乙方提出合理要求时，协助乙方解决施工过程中遇到的困难和问题。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和支付建筑业务费用。根据建筑业务的实际情况，在符合法律法规和本协议约定的前提下，合理安排施工进度、施工工艺和施工人员。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理化建议，经甲方同意后实施。2.义务具备从事本建筑业务所需的合法资质和专业能力，确保施工队伍具备相应的从业资格和经验。严格按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、相关标准以及本协议约定进行建筑施工，确保工程质量达到约定标准。制定详细的施工计划和进度安排，并报甲方备案。按照施工计划组织施工，确保工程按时竣工交付使用。若因乙方原因导致工程延误，应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工噪声、粉尘、废水等污染，符合国家及地方环保要求。妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于本协议以外的其他用途。工程竣工后，应将全部资料整理归档并移交甲方。在施工过程中，如发现设计图纸或现场实际情况与协议约定不符，应及时通知甲方，并与甲方及设计单位共同协商解决方案。未经甲方书面同意，不得擅自变更设计或施工内容。三、建筑业务费用及支付方式1.建筑业务费用总额：人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.费用构成工程直接费用：包括人工费用、材料费用、机械设备租赁费用等与工程直接相关的费用，共计人民币[具体金额]元。间接费用：包括管理费、规费、利润、税金等，共计人民币[具体金额]元。3.支付方式预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付建筑业务费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。工程进度款：乙方按照施工计划完成工程进度的[X]%后，向甲方提交工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付至已完工程价款的[X]%。竣工验收款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至建筑业务费用总额的[X]%。质量保证金：剩余建筑业务费用总额的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。四、工程验收1.验收标准：按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准以及本协议约定进行验收。2.验收程序乙方在工程竣工后，应自行组织内部验收，对工程质量、工程资料等进行全面检查，确保符合验收标准。内部验收合格后，向甲方提交工程竣工验收报告及相关资料。甲方收到乙方提交的竣工验收报告及相关资料后，应在[X]个工作日内组织相关部门及人员进行竣工验收。验收过程中，如发现工程存在质量问题或不符合验收标准的情况，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格。工程经甲方及相关部门验收合格后，双方应签署工程竣工验收合格文件。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时向乙方支付建筑业务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协调外部关系，导致乙方施工无法正常进行或延误工期的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失，并顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准进行建筑施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的施工进度计划组织施工，导致工程延误，每延误一日，应按照建筑业务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照建筑业务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将本协议项下的建筑业务转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照建筑业务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未妥善保管甲方提供的相关资料或擅自泄露、使用，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙