建筑退场协议书

建筑退场协议书甲方（退场方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（接收方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方在[具体建筑项目名称]中的建筑工作已完成部分阶段，现根据项目实际情况及双方协商一致，甲方将进行退场，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本建筑退场协议书。一、标的物或服务具体描述1.已完成工作内容甲方在本建筑项目中已完成的工作包括但不限于：基础工程部分：完成了[基础类型及具体施工范围描述，如桩基础，完成了[X]根桩的施工，桩径为[具体尺寸]，桩长达到[具体长度]，且经过了[检测方式及结果，如静载试验，试验结果符合设计要求]的检测。主体结构部分：完成了地下[X]层至地上[X]层的混凝土浇筑工作，混凝土强度等级为[具体等级]，钢筋的规格、型号及用量符合设计图纸要求，其中梁的尺寸为[具体尺寸]，板厚为[具体厚度]，柱的截面尺寸为[具体尺寸]。部分装饰装修工作：完成了室内墙面[X]%的抹灰工作，抹灰厚度均匀，表面平整度误差控制在[具体允许偏差范围内，如±[X]mm]；完成了部分门窗洞口的预留工作，洞口尺寸准确，符合设计标准。2.未完成工作内容剩余主体结构部分：地上[X+1]层至[总层数]层的混凝土浇筑、钢筋绑扎及模板支设工作。装饰装修工程：室内墙面剩余[X]%的抹灰工作，地面工程、内外墙涂料工程、门窗安装工程等全部未开始。安装工程：电气安装、给排水安装、消防安装等所有安装工程均未开展。3.现场遗留材料及设备材料：现场剩余的钢材[具体规格及数量，如直径[X]mm的螺纹钢[X]吨，盘圆钢[X]吨]、水泥[品牌及型号，如P.O4[X]5水泥[X]吨]、砂石料[具体方量，如中砂[X]立方米，碎石[X]立方米]等。设备：塔吊[型号及规格，如QTZ[X]型塔吊，附着高度为[具体高度]，塔身标准节数量为[X]节]、施工电梯[型号及规格，如SC[X]00/2[X]0型施工电梯，已安装高度为[具体高度]，吊笼尺寸为[具体尺寸]等]、混凝土搅拌机[型号及规格，如JS[X]000型搅拌机，出料容量为[X]立方米]等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付已完成工作对应的款项。有权对现场遗留的材料及设备进行合理处置，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供已完成工作的详细资料，包括施工图纸、施工记录、质量检验报告等，确保资料真实、完整、准确。负责清理施工现场，在退场前将施工现场的建筑垃圾、剩余材料等清理至乙方指定地点，但乙方应承担清理费用。对已完成工作中存在的质量问题负责整改，直至符合相关质量标准。整改费用由甲方自行承担，但因乙方原因导致质量问题的除外。在退场后，对本项目后续施工中可能出现的与已完成工作相关的技术问题提供必要的技术支持和咨询服务。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定完成退场工作，包括清理现场、提供资料等。有权对甲方已完成工作进行检查和验收，如发现质量问题，有权要求甲方整改。2.义务按照本协议约定向甲方支付已完成工作对应的款项。接收甲方现场遗留的材料及设备，并按照双方协商一致的方式进行处置或保管。为甲方退场工作提供必要的协助，如提供场地、协调相关事宜等。在甲方退场后，负责本项目后续施工的安全管理工作，因甲方退场前的行为导致的安全事故，甲方应承担相应责任。三、款项支付1.已完成工作款项核算双方共同委托有资质的工程造价咨询机构对甲方已完成的工作进行造价核算。核算依据为施工图纸、现场签证、工程变更单等相关资料。经核算，甲方已完成工作的造价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式及时间乙方在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方支付已完成工作款项的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方完成退场工作，包括清理现场、提供资料等，并经乙方验收合格后的[X]个工作日内，乙方支付剩余款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、现场遗留材料及设备处置1.材料处置双方协商一致，对于现场剩余的钢材、水泥、砂石料等材料，乙方按照以下方式处置：钢材：乙方以人民币[具体单价]元/吨的价格收购甲方剩余的螺纹钢和盘圆钢，共计[具体金额]元。收购后，乙方负责钢材的运输和存储。水泥：乙方以人民币[具体单价]元/吨的价格收购甲方剩余的P.O4[X]5水泥，共计[具体金额]元。收购后，乙方负责水泥的妥善保管，防止受潮变质。砂石料：乙方以人民币[具体单价]元/立方米的价格收购甲方剩余的中砂和碎石，共计[具体金额]元。收购后，乙方负责砂石料的转运和使用安排。材料处置款在乙方支付预付款时一并扣除相应金额。2.设备处置塔吊：甲方负责拆除塔吊，并承担拆除费用。拆除后的塔吊设备归乙方所有，乙方支付甲方塔吊拆除费用人民币[具体金额]元。施工电梯：甲方负责拆除施工电梯，并承担拆除费用。拆除后的施工电梯设备归乙方所有，乙方支付甲方施工电梯拆除费用人民币[具体金额]元。混凝土搅拌机：甲方负责拆除混凝土搅拌机，并承担拆除费用。拆除后的混凝土搅拌机设备归乙方所有，乙方支付甲方混凝土搅拌机拆除费用人民币[具体金额]元。设备处置款在乙方支付剩余款项时一并支付给甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供已完成工作的详细资料，导致乙方无法进行核算或后续施工受到影响，甲方应承担因此给乙方造成的损失。若甲方未按照本协议约定清理施工现场，乙方有权自行清理，清理费用由甲方承担，乙方可从应支付给甲方的款项中扣除相应金额。若甲方已完成工作存在质量问题，且未按照乙方要求及时整改，乙方有权委托第三方进行整改，整改费用由甲方承担，乙方可从应支付给甲方的款项中扣除相应金额。若因质量问题给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反本协议约定处置现场遗留材料及设备，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成工作款项及违约金，同时乙方应返还甲方现场遗留的材料及设备。若乙方违反本协议约定接收或处置甲方现场遗留的材料及设备，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协