建房垫资合同范本

建房垫资合同范本甲方（垫资方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（建房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方拟进行房屋建设工程，因资金暂时短缺，需甲方提供垫资支持。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方为乙方建房提供垫资事宜达成如下协议：一、垫资用途及标的物描述1.垫资用途：甲方垫资款项专项用于乙方位于[建房地址详细信息]的房屋建设工程，包括但不限于建筑材料采购、施工人员劳务费用支付、机械设备租赁等与房屋建设直接相关的费用支出。2.标的物描述：乙方所建房屋为[房屋结构，如砖混结构、框架结构等]，层数为[X]层，建筑面积约为[X]平方米。具体尺寸及设计要求以双方认可的施工图纸为准。房屋建设应符合国家及地方现行的建筑工程质量验收标准、安全标准以及相关规划要求。二、垫资金额及支付方式1.垫资金额：甲方同意为乙方本次建房工程提供垫资金额总计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付垫资款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。分期支付：在房屋建设工程施工过程中，甲方根据工程进度分阶段向乙方支付垫资款项。具体支付节点及金额如下：基础工程完工并经甲方验收合格后，支付垫资款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；主体结构施工至[具体层数]层完工并经甲方验收合格后，支付垫资款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；房屋整体竣工验收合格后，支付剩余垫资款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定监督垫资款项的使用情况，要求乙方提供相关工程进度及费用支出明细。在乙方未按照合同约定使用垫资款项或工程出现重大质量问题时，有权暂停垫资款项的支付，并要求乙方整改或采取相应补救措施。对房屋建设工程的质量、进度等情况进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务：按照本合同约定的金额和支付方式，及时、足额地向乙方支付垫资款项。协助乙方协调与工程建设相关的各方关系，提供必要的法律及业务咨询服务。对因履行本合同所知悉的乙方商业秘密及工程相关信息予以保密。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定使用甲方提供的垫资款项，用于房屋建设工程相关支出。在工程建设过程中，根据实际情况合理调整工程进度及施工方案，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。2.义务：严格按照国家及地方相关法律法规、建筑工程质量验收标准以及双方认可的施工图纸进行房屋建设工程施工，确保工程质量达到合格标准。按照本合同约定的时间和方式，向甲方提供工程进度报告、费用支出明细等相关资料，接受甲方的监督检查。负责办理房屋建设工程所需的各类审批手续，承担因办理手续产生的一切费用，并确保工程建设符合相关规划要求。在房屋建设工程竣工验收合格后，按照本合同约定及时偿还甲方的垫资款项及可能产生的利息（如有）。对甲方因履行本合同而提供的垫资款项及相关服务承担保密义务。四、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应确保房屋建设工程质量符合国家及地方现行的建筑工程质量验收标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关规范要求。在施工过程中，乙方应严格按照施工图纸及施工规范进行操作，确保工程质量达到优良水平。2.验收程序：基础工程完工后，乙方应提前[X]个工作日通知甲方进行验收。甲方在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。主体结构施工至每一层完工后，乙方应按照上述验收程序通知甲方进行验收。房屋整体竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的工程竣工资料。甲方在收到申请报告及竣工资料后[X]个工作日内组织相关部门及专业人员进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方及相关部门提出的整改意见及时进行整改，直至验收合格为止。整改所产生的费用由乙方自行承担。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的金额和支付方式及时、足额地向乙方支付垫资款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已垫资款项及相应违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反保密义务，向第三方泄露乙方商业秘密或工程相关信息，应向乙方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如因甲方泄密行为给乙方造成重大损失的，乙方有权追究甲方的法律责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的用途使用垫资款项，甲方有权暂停垫资款项的支付，并要求乙方限期改正。如乙方拒不改正或造成垫资款项损失的，乙方应立即返还甲方已支付的垫资款项，并按照垫资款总额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照国家及地方相关法律法规、建筑工程质量验收标准以及双方认可的施工图纸进行房屋建设工程施工导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工整改，直至工程质量达到合格标准。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方还应按照垫资款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方提供工程进度报告、费用支出明细等相关资料，每逾期一日，应按照垫资款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停垫资款项的支付，并要求乙方限期提供相关资料。如乙方仍未提供或提供的资料不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的垫资款项及相应违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定及时偿还甲方的垫资款项及可能产生的利息（如有），每逾期一日，应按照未偿还金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权通过法律途径追讨垫资款项及违约金，并要求乙方承担甲方因此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或与本合同相关的信息，应向甲方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄密行为给甲方造成重大损失的，甲方有权追究乙方的法律责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条