店铺解约协议书

店铺解约协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了关于[店铺名称]的租赁合同（以下简称“原合同”），现因[具体解约原因]，双方经友好协商，达成如下店铺解约协议：一、标的物或服务具体描述1.店铺位置乙方所租赁的店铺位于[详细店铺地址]，该店铺建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。店铺内包括[列举店铺内主要设施设备，如货架、展示柜、收银系统等]。2.经营范围原合同约定乙方在该店铺内从事[具体经营范围]的经营活动。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本解约协议的约定，按时腾退店铺，并返还店铺内属于甲方的财物（如有）。有权监督乙方在解约过程中的各项行为，确保乙方遵守本协议的规定。2.义务向乙方提供与原合同相关的文件资料，以便乙方办理相关解约手续。在乙方按照本协议约定履行完所有义务后，按照约定向乙方支付相应的解约款项（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本解约协议的约定，支付相应的解约款项（如有）。在腾退店铺前，有权按照原合同约定的方式和用途，继续使用店铺，但应遵守本解约协议的其他规定。2.义务按照本解约协议约定的时间和方式，腾空店铺，并将店铺及附属设施设备恢复至交付时的状态（正常使用损耗除外）。负责清理店铺内的所有物品，包括但不限于商品、办公用品等，并承担因清理物品产生的费用。向甲方交还店铺的钥匙、门禁卡等相关物品。协助甲方办理与店铺解约相关的手续，如注销营业执照、税务登记等（如需乙方协助）。自本解约协议生效之日起，停止在该店铺内的一切经营活动，并妥善处理与客户、供应商等相关方的关系，避免给甲方造成任何不利影响。三、解约款项及支付方式1.解约款项经双方协商一致，甲方应向乙方支付解约款项共计人民币[X]元，该款项包括但不限于乙方已支付的租金押金、剩余租赁期限内的装修损失补偿等（如有）。2.支付方式甲方应在本解约协议签订之日起[X]个工作日内，将解约款项一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、腾退时间及交接手续1.腾退时间乙方应在本解约协议生效之日起[X]日内，完成店铺的腾空并交付给甲方。2.交接手续乙方腾空店铺后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收。如验收合格，双方应签署店铺交接确认书。店铺交接确认书应包括店铺的现状、设施设备的完好情况、物品的清理情况等内容。自店铺交接确认书签署之日起，双方对店铺的一切权利义务即行终止。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本解约协议约定向乙方支付解约款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本解约协议，并要求甲方支付全部解约款项及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本解约协议约定的时间腾退店铺，每逾期一日，应按照解约款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本解约协议，并要求乙方立即腾退店铺，同时乙方应返还甲方已支付的解约款项，并按照解约款项的[X%]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于租金损失、重新招租的费用、律师费、诉讼费等）。若乙方未按照本解约协议约定的要求，将店铺及附属设施设备恢复至交付时的状态，或未清理店铺内的物品，甲方有权自行清理或委托第三方清理，由此产生的费用由乙方承担。乙方还应按照解约款项的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本解约协议约定的其他义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担甲方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。六、争议解决本解约协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。如双方在本解约协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约协议未尽事宜，可由双方