店铺协议签订合同

店铺协议签订合同甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方就店铺相关事宜达成合作意向，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本合同协议，以明确双方的权利义务，确保合作的顺利进行。一、合同标的物或服务具体描述1.店铺基本信息店铺位于[店铺详细地址]，面积为[X]平方米，经营范围为[具体经营范围]。店铺目前的装修状况为[详细描述装修情况]，店内设备设施包括但不限于[列举主要设备设施]。2.合作内容甲方将上述店铺的[具体权益，如经营权、使用权等]转让给乙方，转让期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。在转让期限内，乙方有权按照本合同约定使用店铺进行合法经营活动，但需遵守国家法律法规及本合同的各项规定。甲方应协助乙方办理与店铺经营相关的必要手续，如营业执照变更等，费用由[承担方]承担。乙方应按照本合同约定向甲方支付相应的费用，具体费用标准及支付方式如下：费用标准：乙方需向甲方支付店铺转让费用共计人民币[X]元，以及每年的店铺维护费用人民币[X]元。支付方式：转让费用在本合同签订之日起[X]日内一次性支付给甲方；店铺维护费用每年[具体支付日期]前支付给甲方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的各项费用。有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务保证对转让店铺拥有合法的权益，有权进行转让，且转让行为不存在任何瑕疵或纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知店铺的真实情况，包括但不限于店铺的历史经营状况、财务状况、债权债务情况、房屋产权情况等，不得隐瞒或提供虚假信息。如因甲方隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在合同履行期间，协助乙方处理与店铺相关的各种问题，如与房东沟通协调、处理周边关系等，确保乙方能够正常经营。因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的违约责任。负责办理与店铺转让相关的手续，如协助乙方办理营业执照变更、税务登记变更等，确保手续合法合规。办理手续过程中产生的一切费用，按照本合同约定执行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用店铺进行合法经营活动，自主决定经营项目、经营方式等，但需符合法律法规及本合同约定。在合同履行期间，有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务，并对甲方的违约行为提出异议和索赔。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付各项费用，不得拖欠。如逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。合法经营店铺，遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事违法违规或损害甲方及第三方利益的经营活动。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。负责店铺的日常经营管理和维护，保证店铺的设施设备正常运行，保持店铺的良好卫生环境和经营秩序。因乙方管理不善导致店铺设施设备损坏或出现其他问题的，乙方应负责修复或赔偿。在合同期满或提前解除合同后，按照本合同约定将店铺及相关设施设备完好无损地交还给甲方。未经甲方书面同意，不得擅自拆除或损坏店铺内的装修及设备设施。三、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未如实告知店铺真实情况或未协助乙方办理相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失。2.若乙方未按照本合同约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照店铺转让费用的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同约定，从事违法违规经营活动或擅自改变店铺经营范围、经营方式等，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止违法行为，恢复店铺原状。乙方应按照店铺转让费用的[X%]向甲方支付违约金，如因乙方违法经营给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若一方擅自解除本合同，应按照店铺转让费用的[X%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。四、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，可以通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款本合同自双方签字（或盖章）之日