户外招商协议书

户外招商协议书甲方（招商方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有户外场地资源，愿意进行招商活动；乙方有意承租甲方户外场地用于相关经营活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置及范围甲方提供位于[详细地址]的户外场地，场地面积为[X]平方米，其四至范围为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.场地用途乙方承租该场地用于[具体经营项目，如商业展览、广告宣传活动、户外活动等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.场地现状甲方应保证交付乙方的场地现状符合安全使用要求，无明显质量问题及权属纠纷。场地现有[简要描述现有设施设备情况，如已具备的基础照明设施、部分围挡等]。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该场地，双方另行协商签订续租协议。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年/月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[X]年/月根据市场行情及场地实际情况进行协商调整，调整幅度不超过[X]%。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[月/季/半年/年]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。乙方可选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：支票支付：乙方应开具以甲方为收款人的有效支票，并在支票上注明支付租金的相关信息。3.逾期支付责任若乙方未按照本协议约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用场地期间的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，甲方有权根据城市规划、政府政策等原因对场地进行改造、调整或收回，但应提前[X]天书面通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方合理补偿。2.义务应按照本协议约定向乙方交付符合使用要求的场地，并保证场地的合法性及安全性。负责场地周边的公共秩序维护及环境卫生管理，为乙方经营活动提供必要的协助。在租赁期限内，甲方应保证场地不存在第三方权利主张，如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，乙方有权按照本协议约定使用场地，并开展相关经营活动。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在符合法律法规及本协议约定的前提下，乙方有权对场地进行合理的装修、改造，但应提前向甲方提交装修改造方案，经甲方书面同意后方可实施。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。应按照场地用途合理使用场地，不得擅自改变场地结构、用途或进行违法违规经营活动。如因乙方原因导致场地损坏或存在安全隐患，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。负责场地内的消防安全、环境卫生等管理工作，配备必要的消防设施及环保设备，并遵守相关法律法规的规定。在租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方应按照甲方要求及时清理场地内的物品，恢复场地原状。如乙方逾期未清理，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。五、场地交付及交还1.交付时间及条件甲方应在本协议签订后[X]天内将场地交付乙方使用。交付时，双方应进行现场验收，签署场地交付确认书。场地交付确认书应包括场地现状、设施设备情况等内容。若甲方未按照约定时间交付场地，每逾期一日，应按照租金金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及定金，同时甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.交还时间及条件租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[X]天内将场地交还甲方。交还时，场地应保持清洁、完好，无损坏、无遗留物品。乙方应负责拆除其在场地内自行安装的装修、设备等，恢复场地原状。如乙方未按照约定时间交还场地，每逾期一日，应按照租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行收回场地，乙方应承担因此给甲方造成的损失。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行其应尽义务，导致乙方无法正常使用场地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方违反本协议约定，未履行其应尽义务，如逾期支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施设备等，乙方应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执