工业入园协议书

工业入园协议书甲方：[园区名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[园区地址]法定代表人：[负责人姓名]乙方：[企业名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[企业地址]法定代表人：[负责人姓名]鉴于甲方拥有适合工业企业入驻的园区及相关配套设施，乙方有意在甲方园区内投资建设并开展工业生产经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方入园事宜达成如下协议：一、入园标的物及服务描述1.园区土地及厂房甲方将位于园区内[具体地块编号]的土地[X]平方米及地上建筑面积为[X]平方米的厂房提供给乙方使用。土地性质为[出让/划拨等具体性质]，土地用途为工业用地。厂房为[框架/砖混等结构类型]，具备[列举相关配套设施，如水电接入、消防设施等]。2.园区配套服务甲方为乙方提供园区内的基础设施维护服务，包括但不限于道路、绿化、排水、供电、供水等设施的日常维护与保养，确保园区环境整洁、设施正常运行。同时，甲方负责协调园区内的治安保卫工作，配备专业安保人员，保障园区及乙方企业的安全。甲方还将提供与政府部门沟通协调的服务，协助乙方办理企业入驻园区所需的各类审批手续及证照。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的相关费用，包括土地租金、厂房租金、服务费等。对乙方在园区内的生产经营活动进行监督，确保乙方遵守园区管理规定及相关法律法规。在乙方违反本协议约定或园区管理规定时，有权采取相应措施，要求乙方改正或承担违约责任。2.义务按照本协议约定，按时将园区土地及厂房交付给乙方使用，并确保交付时符合约定的条件。履行园区配套服务义务，保障园区基础设施正常运行，为乙方提供良好的生产经营环境。协助乙方办理企业入驻园区所需的各类审批手续及证照，提供必要的文件和证明材料。不得无故干涉乙方的正常生产经营活动，不得擅自提高本协议约定的费用标准。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用园区土地及厂房，并享受甲方提供的配套服务。在符合园区规划及相关规定的前提下，有权对厂房进行合理的装修、改造及设备安装。对甲方提供的服务质量不满意时，有权提出意见和建议，要求甲方改进。2.义务按照本协议约定的用途使用园区土地及厂房，不得擅自改变土地用途或转租、转借厂房。按时足额向甲方支付土地租金、厂房租金、服务费等各项费用。遵守园区管理规定，配合甲方做好园区的安全、环保、卫生等工作。按照国家法律法规及相关政策要求，合法合规开展生产经营活动，自行承担生产经营过程中的各项风险和责任。在协议期满或提前终止时，按照甲方要求及时腾空并交还园区土地及厂房，保持其交付时的原状（合理损耗除外）。三、费用及支付方式1.土地租金乙方应向甲方支付土地租金为每年人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付周期，如季度/半年/一年等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天内将租金支付至甲方指定账户。2.厂房租金厂房租金为每年人民币[X]元。支付方式同土地租金。3.园区配套服务费园区配套服务费为每年人民币[X]元，用于支付园区基础设施维护、治安保卫及协助办理审批手续等服务费用。支付方式同土地租金。4.其他费用乙方在园区内使用水、电、气等能源产生的费用，按照国家规定的收费标准及实际用量，由乙方另行向相关供应部门支付。四、合同期限本协议有效期自[协议生效日期]起至[协议终止日期]止，共计[X]年。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需提前终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时交付园区土地及厂房，每逾期一日，应按照本协议约定租金及服务费总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照本协议约定租金及服务费总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未履行园区配套服务义务，导致乙方无法正常生产经营的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失确定。若甲方擅自提高本协议约定的费用标准，乙方有权拒绝支付增加部分的费用，并要求甲方按照原标准履行协议。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停乙方使用园区土地及厂房的相关服务，直至乙方支付全部费用及违约金。若乙方擅自改变土地用途或转租厂房，甲方有权解除本协议，收回园区土地及厂房，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应按照本协议约定租金及服务费总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反园区管理规定或国家法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行