砼班组清包协议书

砼班组清包协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建筑工程有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX砼班组。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

协议简介：

甲方因XX建筑工程项目（项目名称：XX住宅楼）的施工需要，拟委托乙方提供砼班组清包服务，完成指定范围内的混凝土浇筑及附属工作。乙方作为具备相应资质和施工经验的砼班组，同意按照本协议约定的条款和条件，为甲方提供清包服务。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。本协议的签订及履行，是双方合作的基础，任何一方均应严格依照协议约定履行各自的权利与义务。协议背景包括但不限于甲方项目的具体施工要求、乙方施工能力的匹配性、市场行情及行业惯例等因素，双方均充分了解并认可本协议所涉及的标的物性质、工作范围及交付标准。本协议的签订，标志着双方合作关系的正式确立，后续所有相关工作均须以本协议为依据展开。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方提供砼班组清包服务的具体内容、标准及双方的权利义务，确保XX建筑工程项目（项目名称：XX住宅楼）的混凝土浇筑及相关附属工作按照约定顺利完成。协议范围包括但不限于：乙方按照甲方提供的施工纸及要求，负责指定区域的混凝土搅拌、运输、浇筑、振捣、养护、表面整平等施工工作；清理施工现场的混凝土残渣及杂物；配合甲方及监理单位进行质量检查及验收；遵守施工现场的安全生产规章制度等。本协议所约定的工作范围及内容，是双方合作的核心，任何一方均应在本协议框架内履行职责，确保项目目标的实现。

第二条定义

1.“清包服务”指乙方仅提供劳动力及小型施工工具，材料由甲方负责采购并提供至施工现场指定位置的服务模式。

2.“施工纸”指甲方提供的、具有法律效力的建筑纸及设计变更文件，乙方施工应严格依据其内容进行。

3.“验收标准”指国家及地方现行的混凝土结构工程施工质量验收规范及相关行业标准。

4.“安全生产”指在施工过程中，遵守国家及行业安全生产法规，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故。

5.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权对乙方的施工进度、质量及安全状况进行监督和检查，乙方应予以配合，提供必要的工作条件及资料。

(2)甲方应按照协议约定，向乙方提供施工纸、技术交底及相关的施工要求，并确保其准确性。

(3)甲方应按时向乙方支付协议约定的服务费用，支付方式及时间应符合协议规定。

(4)甲方应负责采购并提供本协议约定的所有施工材料，确保材料质量符合国家及行业标准，并按时运抵施工现场。

(5)甲方应负责办理施工所需的各项许可或批准手续，并承担由此产生的费用。

(6)甲方应提供必要的安全生产条件，包括安全防护用品、消防设施等，并对乙方进行安全教育培训。

(7)甲方有权对乙方违反协议约定的行为进行纠正，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权按照协议约定收取服务费用，并要求甲方按时支付。

(2)乙方应严格按照施工纸及甲方提供的技术要求进行施工，确保混凝土浇筑质量符合验收标准。

(3)乙方应配备足够的劳动力及小型施工工具，并确保施工人员的资质符合要求。

(4)乙方应负责施工现场的安全生产管理，严格遵守安全操作规程，佩戴安全防护用品，并及时排查和消除安全隐患。

(5)乙方应负责清理施工现场的混凝土残渣及杂物，保持施工区域整洁。

(6)乙方应配合甲方及监理单位进行质量检查及验收，提供必要的施工记录及资料。

(7)乙方应服从甲方的现场管理，遵守施工现场的各项规章制度。

(8)乙方在施工过程中发现纸或技术要求存在问题的，应及时向甲方提出，并由甲方负责处理。

(9)乙方应妥善保管甲方提供的材料，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

(10)乙方应按时完成协议约定的施工任务，如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

(11)乙方应遵守国家及地方的劳动法规，保障施工人员的合法权益。

(12)乙方应配合甲方进行工程结算，并提供完整的施工资料及发票。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的服务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），该价格为固定总价，包含乙方提供本协议约定的全部清包服务所需的人工、小型工具使用及相应的管理费用，但不含材料费用。最终价格以甲方提供的工程量清单及乙方确认的施工面积/方量为基础结算。

2.材料费用由甲方承担，包括但不限于水泥、砂、石子、外加剂等混凝土原材料，以及振捣器、手推车等小型施工工具的使用费（若工具非乙方自有且甲方提供）。甲方应确保材料质量符合国家现行标准，并按时供应至施工现场指定位置。

3.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付服务费用。乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具等额发票。

4.支付时间：

(1)预付款：协议签订后XX日内，甲方应向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为预付款。

(2)进度款：每完成XX%（或XX平方米/XX立方米混凝土浇筑），经甲方现场代表或监理单位验收合格后XX日内，甲方应向乙方支付至该节点已完成工作量对应合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

(3)竣工款：工程竣工验收合格后XX日内，甲方应向乙方支付至合同总价款XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

(4)尾款：剩余XX%的服务费用，即人民币XX元（大写：XX元整），作为尾款。甲方应在工程交付使用后XX日内，根据乙方提供的完整结算资料及发票支付。

5.甲方支付款项时，有权要求乙方提供符合税务要求的发票及相关的收款凭证。乙方应积极配合甲方的付款审核流程。

6.若因甲方原因导致支付延迟，每延迟一日，甲方应按当期应付未付款项的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。若甲方无故拒绝支付或拖延支付，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。

第五条履行期限

1.本协议有效期为自协议签订之日起至工程竣工验收合格之日止，且乙方提供的服务期限不早于甲方正式开工通知之日，不晚于甲方通知的混凝土浇筑完成日期。

2.乙方应按照甲方提供的施工进度计划及现场实际需求，在协议约定的服务期限内完成本协议约定的全部清包工作。具体浇筑时间安排以甲方或监理单位的通知为准，乙方应予以配合。

3.若因甲方原因（如未及时提供施工纸、未按时到场确认、未按时支付进度款、未及时提供材料等）导致乙方无法按原计划施工，经甲方确认后，乙方的履约期限相应顺延，乙方责任不因此而免除。

4.任何因不可抗力事件导致的施工中断，非乙方责任造成的工期延误，经双方确认后，履行期限可相应延长。乙方应在不可抗力事件发生后XX日内向甲方书面报告情况，并提供相关证明文件。

5.协议约定的各项支付时间节点是甲方履行付款义务的依据，甲方应严格按照约定时间执行。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)若甲方未按本协议第四条约定的支付时间及金额向乙方支付款项，每逾期一日，甲方应按当期应付未付款项的千分之X向乙方支付违约金。若甲方累计逾期支付超过XX日，乙方有权暂停施工，甲方应承担由此造成的乙方人员、设备闲置损失，并支付已完成工作量的XX%作为违约金。逾期支付超过XX日，乙方有权单方解除协议，甲方除支付已完成工作的全部费用及违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

(2)若甲方提供的施工纸、技术要求或材料存在严重问题，导致乙方返工或无法施工，甲方应承担由此造成的所有额外费用（包括但不限于材料费、人工费），并赔偿乙方因此遭受的直接损失。若问题源于甲方，导致协议无法继续履行，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方损失。

(3)若甲方未按时提供施工场地、工作面或必要的施工条件，导致乙方无法按时开工或施工，每延误一日，甲方应按合同总价款的千分之X向乙方支付违约金。延误超过XX日，乙方有权解除协议，甲方应支付协议总价款XX%的违约金，并赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任：

(1)若乙方未按本协议第五条约定的期限和质量完成混凝土浇筑等工作，每逾期一日或出现一次质量不合格（经甲方或监理指出后XX日内未能整改合格），甲方有权要求乙方限期整改，并按当期应完成工作量的XX%向乙方收取违约金。若逾期超过XX日或整改无效，甲方有权解除协议，乙方应退还已收款项的XX%（作为已完成工作的结算），并支付协议总价款XX%的违约金。因乙方原因造成的工期延误，甲方有权要求乙方支付误期赔偿金，具体标准可约定为每日XX元或按合同总价款的千分之X计算，但累计不超过合同总价款的XX%。

(2)若乙方施工质量不符合国家及行业验收标准，经甲方或监理单位检验不合格，乙方应无条件返工，并承担由此产生的全部费用（包括材料费、人工费），且返工次数不得超过X次。若因乙方施工质量问题导致甲方或第三方索赔，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。

(3)若乙方在施工过程中发生重大安全生产事故，造成人员伤亡或重大财产损失，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，并应退还甲方已支付的全部款项，甲方还有权要求乙方支付合同总价款X倍的违约金。情节严重者，甲方有权向乙方追偿全部损失。

(4)若乙方擅自更换材料品牌或规格、减少施工人员、偷工减料或未经甲方同意擅自暂停施工，甲方有权立即解除协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并支付协议总价款XX%的违约金。因乙方原因造成的甲方项目损失，乙方应全额赔偿。

(5)乙方应按协议约定开具发票，若因乙方原因未能按时提供或提供虚假发票，甲方有权拒绝支付相关款项，并按逾期支付处理。乙方需承担由此给甲方造成的损失。

3.不可抗力导致的违约：若因不可抗力事件导致协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力事件消除后，应继续履行协议。因不可抗力造成的损失，由双方根据事件影响各自承担。若不可抗力导致协议无法继续履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除协议，双方互不承担违约责任，但应就已完成工作进行结算，并互相返还已收款项。

4.赔偿责任：任何一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方的直接损失和可预见的间接损失。赔偿金额应以实际损失为限，但最高不超过协议总价款的XX%。损失计算应以实际发生费用票据为依据。

5.解除协议后果：若任何一方根据本协议约定解除协议，应提前XX日书面通知对方，并就已完成工作进行结算。解除协议后，违约方应支付协议约定的违约金，并赔偿守约方的损失。甲方解除协议需承担相应的责任，乙方解除协议需返还甲方已支付款项并支付违约金。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、泥石流、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策突变等）、法律变化、疫情及其防控措施等，以及双方在签订本协议时不能预见的其他类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响本协议履行超过XX日，或导致本协议约定的主要义务无法履行的，方可视为对协议履行产生实质性影响。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并在XX日内提供不可抗力事件的详细情况及可能持续的时间估计，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、事故报告等）。若不可抗力事件持续超过XX日，双方应再次进行沟通，协商是否需要调整协议条款或解除协议。

3.责任免除：因不可抗力事件导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议约定的义务（包括但不限于延迟交付、质量不达标、支付延迟等），该方不承担违约责任。但遭受不可抗力一方应积极采取措施减少损失，并在事件消除后尽快恢复履行协议。因不可抗力事件造成的直接损失，由各方自行承担；若不可抗力导致协议无法继续履行，双方应就已完成的工作量进行结算，并终止协议，互不承担违约责任。

4.协议解除：若不可抗力事件持续影响本协议履行超过XX个月，或导致协议目的无法实现的，双方均可协商解除本协议。协商不成的，可依据本协议第八条的约定解决。解除协议后，双方应就善后事宜（如人员遣散、设备撤离、已完成工作结算等）进行协商处理。

5.不可抗力证明：本协议所称不可抗力事件，应以有权机关的证明文件或双方均认可的、能证明该事件发生及其影响范围的证据为准。任何一方不得仅凭主观臆断或传闻声称发生不可抗力。

第八条争议解决

1.协商与调解：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可请求双方共同认可的第三方进行调解，调解达成一致后，双方应签订调解协议书。

2.仲裁：若协商或调解无法解决争议，任何一方均有权在协议签订地或履行地有管辖权的人民法院提起诉讼。双方在提起诉讼前或诉讼过程中，均可依据约定或自愿选择向XX仲裁委员会申请仲裁，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。选择仲裁的，本条款具有可分割性，若仲裁条款无效或因特定原因无法适用，不影响其他条款的效力，争议应提交有管辖权的人民法院解决。

3.诉讼：若未选择仲裁，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖地为本协议签订地或项目所在地有管辖权的人民法院。双方应遵守法院的传唤和判决，并承担因诉讼产生的相关费用（如诉讼费、保全费、律师费等，除非协议另有约定或法院判决由败诉方承担）。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在签订本协议时，已充分了解并接受本协议争议解决条款的约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、当面递交）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以传真方式发送的，发送成功时视为送达；以信函方式发送的，寄出后XX日视为送达；当面递交的，交付时视为送达。任何一方收到通知后，应及时确认收到，但该确认并非送达的必要条件。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改本协议。

3.协议生效：本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。本协议的生效日期不应早于甲方正式通知乙方开工的日期。

4.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除非本协议明确规定，任何其他书面文件均不构成对本协议的补充或修改。

5.可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若任何条款被认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以取代原无效条款。

6.保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效。

7.转包与分包：乙方不得将本协议项下的全部或部分