离婚协议书谈判注意点

离婚协议书谈判注意点1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京盛世华庭房地产开发有限公司，住所地位于北京市朝阳区建国路88号华贸中心1号楼18层1801室。甲方系依法注册成立的企业法人，法定代表人为张伟，持有有效的《企业法人营业执照》及《税务登记证》、《机构代码证》。甲方联系方式包括但不限于公司座机电电子邮箱shengshi@、传真的统一社会信用代码91110105MA01XXXX9。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海锦江国际酒店管理有限公司，住所地位于上海市浦东新区陆家嘴环路100号金茂大厦25层2501室。乙方系依法注册成立的企业法人，法定代表人为李娜，持有有效的《企业法人营业执照》及《税务登记证》、《机构代码证》。乙方联系方式包括但不限于公司座机电电子邮箱jink@、传真的统一社会信用代码91310115MA01XXXX6。

协议简介：

本协议由甲方与乙方就离婚相关事宜进行协商及达成一致而签订。双方基于自愿、平等、公平的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就离婚协议的具体内容进行谈判，并最终形成本协议范本。本协议范本旨在明确双方在离婚过程中的权利义务，包括但不限于财产分割、子女抚养、债务承担、经济帮助等核心事项，以避免后续争议并确保协议的合法性与可执行性。双方均确认已充分了解本协议范本的全部条款，并同意在符合法律规定的条件下签署正式协议。本协议范本作为双方谈判的基础，其内容未经对方书面同意不得单方变更或解除，但经双方协商一致并签署正式离婚协议后，本范本内容将成为正式协议的一部分，具有同等法律效力。

在本次谈判过程中，甲方与乙方就离婚协议的核心内容进行了充分沟通，包括但不限于以下几个方面：

（1）财产分割：双方确认已对婚前及婚后共同财产进行梳理，并就房产、车辆、存款、等主要财产的分割方案达成初步共识，具体分割细节将在正式协议中详细列明；

（2）子女抚养：双方确认共同育有一名未成年子女，并就子女的抚养权归属、抚养费标准、探视权安排等问题达成初步意向，具体安排将在正式协议中明确；

（3）债务承担：双方确认婚后产生的共同债务范围及承担方式，并就个人债务与共同债务的划分达成初步协议，具体债务清单及责任划分将在正式协议中详细载明；

（4）经济帮助：根据双方经济状况及离婚后的生活需求，甲方同意在离婚后的一定期限内向乙方提供经济帮助，具体金额及支付方式将在正式协议中约定。

双方均确认，本协议范本的内容仅作为谈判参考，正式离婚协议的条款需经双方进一步协商并最终签署。双方同意在本协议范本基础上，按照《中华人民共和国民法典》及相关司法解释的规定，确保协议内容的合法性、合理性与可执行性，避免因协议内容违反法律规定而引发后续争议。本协议范本的有效性以双方最终签署正式离婚协议为准，在此之前，本范本内容不具有独立的法律约束力，但双方应本着诚信原则，妥善保管本范本并按约定履行谈判义务。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在离婚过程中的权利义务关系，通过协商一致的方式就离婚相关事宜达成合意，具体涉及财产分割、子女抚养、债务承担、经济帮助等核心内容。协议范围包括但不限于以下方面：首先，双方共同财产的清点、评估及分割方案；其次，未成年子女的抚养权归属、抚养费标准、教育费用承担及探视权行使方式；再次，离婚后双方应承担的债务清单及清偿责任划分；最后，根据双方经济状况及生活需求，约定甲方对乙方提供经济帮助的具体金额、支付期限及方式。本协议旨在为双方后续签署正式离婚协议提供充分依据，确保协议内容合法有效，并促进双方离婚后的和谐共处。

第二条定义

本协议中使用的关键术语定义如下：

“共同财产”指甲乙双方在婚姻关系存续期间所得的财产，包括但不限于工资收入、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或受赠的财产（但遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外）以及房屋、车辆等不动产及动产；

“子女抚养费”指离婚后，不直接抚养子女的一方应支付的抚养费用，包括子女生活费、教育费、医疗费等必要开支；

“债务承担”指离婚后，双方对婚姻关系存续期间产生的债务应根据约定或法律规定进行分担，个人债务由个人承担，共同债务由双方共同清偿；

“经济帮助”指离婚后，生活困难方有权请求另一方给予一定期限内的经济支持，具体标准及支付方式由双方协商确定；

“正式离婚协议”指经甲乙双方协商一致并签署的具有法律约束力的书面文件，其内容以本协议范本为基础但可进行适当调整。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权要求乙方如实提供离婚相关财产、债务及子女抚养方面的必要信息，并有权就财产分割方案、子女抚养安排等内容提出合理诉求；甲方有义务根据本协议范本的内容，与乙方进行充分协商，并在协商过程中保持诚信、公平的态度。甲方应按照本协议约定向乙方支付经济帮助款项，并确保支付金额及时间符合协议要求；甲方有义务协助乙方办理离婚后相关财产的过户手续，并确保自身名下应分割财产的完整交付；甲方应按照本协议约定履行债务承担义务，并配合乙方对共同债务进行清偿。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权要求甲方如实提供离婚相关财产、债务及子女抚养方面的必要信息，并有权就财产分割方案、子女抚养安排等内容提出合理诉求；乙方有义务根据本协议范本的内容，与甲方进行充分协商，并在协商过程中保持诚信、公平的态度。乙方应按照本协议约定享有经济帮助款项，并确保自身名下应分割财产的完整接收；乙方有义务配合甲方办理离婚后相关财产的过户手续，并确保自身名下应承担的债务得到妥善处理；乙方应按照本协议约定履行债务承担义务，并积极协助甲方对共同债务进行清偿。

在子女抚养方面，乙方有权要求甲方按照协议约定支付抚养费，并有权探视子女；乙方有义务保证子女的健康成长，配合甲方行使探视权，并按照协议约定承担子女的教育、医疗等费用。

双方均应遵守本协议的各项约定，如有任何一方违反协议内容，应承担相应的违约责任；双方应共同配合办理离婚登记手续，并确保本协议内容的合法有效性。

第四条价格与支付条件

双方确认，本协议范本仅为离婚相关事宜的谈判基础，不涉及任何直接的价格支付条款。正式离婚协议中涉及的具体价格条款（如经济帮助的具体金额、抚养费的具体数额等）应由双方在协商过程中另行确定，并在正式协议中明确列示。若双方就经济帮助或抚养费等涉及金钱支付事项达成一致，则支付条件应包括但不限于以下内容：甲方应于本协议正式签署后[具体天数，例如：三十]日内，将首期经济帮助款项[具体金额]元支付至乙方指定的银行账户；后续款项应按照协议约定的时间节点（如按月、按季度或按年度）分期支付，具体支付时间应自离婚登记手续办理完成之日起计算。乙方应确保其提供的银行账户信息准确无误，并配合甲方完成相关支付凭证的提供。所有支付均应以人民币结算，支付方式应以银行转账为主，双方均有义务保留相关支付凭证以备查验。若任何一方违反支付义务，应按照本协议第六条约定承担违约责任。

第五条履行期限

本协议范本自双方签署之日起生效，作为双方进行离婚协议谈判的基础文件，其有效期至双方就本协议范本内容达成一致并签署正式离婚协议为止。在协议有效期内，双方应本着诚信原则履行谈判义务，积极协商协议内容。正式离婚协议的履行期限应自双方在民政局办理离婚登记手续并取得《离婚证》之日起开始计算。根据本协议范本内容，双方应在正式离婚协议中明确以下关键时间节点：经济帮助款项的首次支付期限应自离婚登记手续办理完成之日起[具体天数，例如：三十]日内；后续各期款项的支付期限应按照正式协议的约定执行，甲方应确保在每期支付期限届满前完成款项支付；子女抚养费的支付期限为自离婚生效之日起直至子女年满[具体年龄，例如：十八]周岁止，或根据双方另行约定变更；共同债务的清偿期限应根据债务种类及双方协商结果，在正式协议中明确每笔债务的清偿起止时间。任何一方未按约定时间节点履行义务，视为违约，应承担本协议第六条约定的相应违约责任。

第六条违约责任

6.1违约情形及认定：本协议任何一方违反约定，均构成违约行为。违约情形包括但不限于：

(a)甲方未按本协议范本或正式离婚协议的约定，按时足额支付经济帮助款项或子女抚养费；

(b)乙方未按本协议范本或正式离婚协议的约定，配合甲方完成财产分割或债务清偿的相关手续；

(c)任何一方未按约定时间节点提供履行协议所必需的文件、信息或配合完成相关法律程序；

(d)双方签署正式离婚协议后，就协议关键内容（如财产分割、抚养费标准等）恶意反悔，且无正当理由；

(e)双方明确约定了违约金或赔偿金的，违约方应按约定支付。

6.2违约金：若双方在正式离婚协议中约定了具体的违约金条款，则违约方应按照该条款的约定支付违约金。违约金的计算标准及上限应符合《中华人民共和国民法典》关于违约金的规定，即不得超过造成损失的比例。若约定的违约金过高或过低，守约方有权请求人民法院或仲裁机构予以适当调整。对于非金钱债务的违约，如未按时配合办理财产过户手续，违约方除应支付违约金外，还应继续履行配合义务，并承担因此给守约方造成的实际损失。

6.3赔偿损失：违约方除支付违约金外，还应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接损失。直接损失的认定范围包括但不限于：因违约导致的财产分割方案变更产生的差价损失、因对方违约行为额外支出的诉讼费、律师费、评估费等合理费用。守约方应提供充分证据证明损失的存在及数额，包括但不限于银行流水、发票、合同文件等。对于因一方违约导致协议无法履行或需要通过诉讼解决的，守约方有权要求违约方承担全部或部分诉讼费用。

6.4合同解除权：若一方发生严重违约行为，如恶意拖延支付抚养费、拒不配合办理离婚登记或财产分割手续，守约方有权依据《中华人民共和国民法典》的规定解除本协议或正式离婚协议。解除协议后，违约方已获得的利益应予返还，给守约方造成损失的，违约方仍应承担赔偿责任。解除协议不影响守约方就违约行为单独主张权利。

6.5保密义务的违约责任：若一方违反本协议或正式离婚协议中约定的保密条款，泄露对方商业秘密或离婚相关敏感信息，给对方造成名誉损害或经济损失的，违约方应承担全部赔偿责任，并可能面临相关行政处罚或法律制裁。

6.6违约责任的承担方式：违约责任的承担应以实际损失赔偿为主，违约金为辅，并优先采用协商解决的方式。双方应就违约责任的具体数额、支付方式及履行期限进行友好协商，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。

6.7多重违约责任：若一方存在多种违约行为，守约方有权就所有违约行为累计主张权利，但赔偿总额不应超过实际损失的上限。双方在正式离婚协议中可约定具体的违约责任承担顺序或优先级，以明确权利义务。

6.8关于债务承担的违约责任：若双方在正式离婚协议中约定了共同债务的清偿责任及期限，任何一方未按约定履行清偿义务的，除应向债权人承担直接清偿责任外，还应向另一方支付违约金或赔偿因其违约行为给对方造成的损失。若该债务由一方单独承担但未履行，另一方有权要求其履行并赔偿损失。

6.9不可抗力导致的违约：若因不可抗力（如地震、战争、政府行为等）导致一方无法履行协议义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。双方应在正式离婚协议中明确不可抗力的具体认定标准及通知义务，以避免争议。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整、行政命令等）、疫情及其防控措施、网络攻击或系统故障等。不可抗力应自其发生之日起持续一定时间，足以影响本协议的履行。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行本协议或正式离婚协议中约定的义务时，应在不可抗力发生后[具体天数，例如：七]日内通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、医疗证明等）。通知应明确不可抗力的具体情况、影响范围以及预计持续的时间。

3.责任免除：因不可抗力导致协议义务无法履行的，受影响方根据不可抗力的影响程度，可部分或全部免除违约责任。不可抗力的影响消失后，受影响方应立即恢复履行协议义务，并无需承担因不可抗力期间造成的损失。双方应在正式离婚协议中明确不可抗力对特定条款（如支付期限、履行顺序）的具体影响规则。

4.协商调整：发生不可抗力时，双方应本着公平合理的原则协商调整协议内容或履行方式，以减少不可抗力带来的不利影响。若协商不成，任何一方均有权依据本协议第八条约定解决争议。

5.不可抗力证明：双方均有义务妥善保存不可抗力相关的证明材料，并在争议发生时提供给对方或相关机构。若无充分证据证明不可抗力的存在，受影响方仍需承担违约责任。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议及正式离婚协议的履行过程中产生的任何争议，包括但不限于协议解释、履行障碍、违约责任认定等，均应首先由双方当事人本着友好协商的原则进行沟通解决。双方应指定专门联系人负责处理相关争议，并积极寻求共识。

2.协商不成处理：若双方在[具体天数，例如：三十]日内通过协商未能解决争议，或任何一方在协商过程中拒绝履行协议义务，则争议应提交至有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。双方同意选择对被告[甲方/乙方，根据实际情况选择]住所地或协议履行地有管辖权的人民法院作为第一审人民法院。

3.诉讼前程序：在提起诉讼前，双方均有义务尝试通过调解方式解决争议。调解可由双方自行协商选择调解机构，或委托法院进行诉前调解。若调解达成协议，双方应签署调解书或调解协议，该协议具有法律约束力。若调解失败，任何一方均可依法提起诉讼。

4.仲裁选择：双方确认，本协议及正式离婚协议中关于争议解决的条款应具有可仲裁性。若双方在正式协议中明确约定将争议提交仲裁，则应选择[具体仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会]作为仲裁机构，并适用其仲裁规则。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除非仲裁规则或法律规定另有例外。

5.争议解决原则：无论采用协商、调解或诉讼方式解决争议，均应以事实为依据，以法律为准绳，遵循公平、公正、及时的原则。双方应积极配合争议解决程序，提供真实、完整的证据材料，避免浪费司法资源或仲裁资源。

6.专属管辖与法律适用：双方确认，本协议及正式离婚协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的法律）。除本协议另有约定外，争议解决应适用协议履行地法律关于管辖和法律适用的规定。双方同意，任何一方在本协议履行前或履行中，不得以任何理由就本协议约定的事项提起诉讼或仲裁。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方事先书面确认的任何其他方式送达。通知应在送达时视为有效送达。若通过电子邮件发送，发送时即视为送达，但接收方应立即核实邮件地址是否准确。若通过传真发送，发送成功后即视为送达。地址变更应及时书面通知对方，否则按原地址送达视为有效。

2.协议变更：本协议范本的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签署书面补充协议，补充协议与本协议范本具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更协议内容。正式离婚协议的变更亦应遵循相同原则。

3.协议生效：本协议范本自双方签署之日起生效，主要作为双方谈判的基础框架。正式离婚协议的生效条件应在正式协议中明确约定，通常以双方签字并完成离婚登记手续为准。

4.协议终止：本协议范本的终止条件为双方签署正式离婚协议。正式离婚协议的终止条件按其约定执行。若协商破裂导致无法达成正式协议，本范本自动失效，双方应各自保留在本协议范本谈判过程中知悉的对方商业秘密或隐私信息。

5.完整协议：本协议范本连同正式离婚协议构成双方就离婚事宜的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面约定。

6.法律适用：除本协议另有约定外，本协议范本的订立、效力、解