半人间by协议书妻子

半人间by协议书妻子1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX先生，性别：男，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住所地：XX省XX市XX区XX街道XX号。

甲方作为本协议项下的买方/出租方/委托方，基于对乙方提供的商品/房屋/服务（以下简称“标的物”）的认可，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，与乙方达成如下协议。

甲方详细地址：XX省XX市XX区XX街道XX号XX小区XX栋XX单元XX室。

甲方法定代表人/负责人：XX先生，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

甲方在本协议项下享有以下权利：

（1）按照本协议约定享有标的物的使用权/所有权/委托服务权；

（2）监督乙方按照本协议约定履行义务；

（3）在本协议有效期内，根据自身需求变更协议内容或解除协议（需符合本协议约定的解除条件）。

甲方在本协议项下承担以下义务：

（1）按照本协议约定支付款项；

（2）保证使用标的物符合法律法规及本协议约定的用途；

（3）在本协议履行过程中，配合乙方完成必要的审核、登记或手续办理；

（4）如因甲方原因导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX女士，性别：女，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住所地：XX省XX市XX区XX街道XX号。

乙方作为本协议项下的卖方/承租方/服务提供方，基于其合法持有的标的物/提供的商品/服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，与甲方达成如下协议。

乙方详细地址：XX省XX市XX区XX街道XX号XX小区XX栋XX单元XX室。

乙方法定代表人/负责人：XX女士，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方在本协议项下享有以下权利：

（1）按照本协议约定收取款项；

（2）要求甲方履行本协议约定的义务；

（3）在本协议有效期内，根据自身情况变更协议内容或解除协议（需符合本协议约定的解除条件）。

乙方在本协议项下承担以下义务：

（1）按照本协议约定交付标的物/提供服务；

（2）保证标的物/服务的质量符合法律法规及本协议约定的标准；

（3）在本协议履行过程中，配合甲方完成必要的审核、登记或手续办理；

（4）如因乙方原因导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

协议简介

本协议的签订基于以下背景或前提条件：

（1）标的物概述：甲方拟购买/租赁/委托乙方提供的标的物，该标的物包括但不限于以下内容：

-商品：名称为“XX商品”，规格为“XX型号”，数量为“XX件”，单价为“XX元”；

-房屋：地址为“XX省XX市XX区XX街道XX号XX小区XX栋XX单元XX室”，用途为“居住/经营”；

-服务：服务内容为“XX服务”，服务期限为“XX个月/年”，服务标准为“符合国家XX标准”。

（2）合作前提：甲方已充分了解并认可乙方的标的物/服务，并愿意按照本协议约定支付相应款项；乙方已确认甲方的支付能力及履约诚意，并愿意按照本协议约定履行义务。

（3）法律依据：本协议的签订及履行，严格遵循《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方均保证其行为符合法律要求，且不存在任何法律或政策障碍。

（4）目的与意义：通过本协议的签订，双方旨在明确各自的权利与义务，确保标的物/服务的顺利交付/提供，并保障双方的合法权益。本协议的履行将有助于推动双方合作的顺利进行，并为后续可能产生的纠纷提供法律依据。

（5）关联性说明：本协议的当事人信息及简介部分与后续章节的内容具有高度关联性，具体表现在：

-当事人信息明确了双方的身份及联系方式，为后续的沟通、履行及争议解决提供了基础；

-协议简介部分界定了标的物及合作前提，为双方后续的权利义务划分、价格支付、履行期限等条款提供了背景支持；

-双方的权利义务在后续章节将得到进一步细化，但均以本章节所述内容为基础；

-争议解决部分将引用本协议的当事人信息及简介内容，作为解决纠纷的依据。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方与乙方在标的物（包括但不限于商品、房屋或服务）交易/租赁/委托服务过程中的权利与义务，确保交易的顺利进行及双方合法权益的得到保障。协议范围涵盖但不限于标的物的交付/提供、款项支付、质量标准、履行期限、违约责任及争议解决等各个方面。具体内容包括：甲乙双方基于平等自愿原则，就标的物达成交易/租赁/委托服务意向，并约定各自的权利义务，以实现标的物的有效转移/使用/服务提供，同时规范双方行为，防范潜在风险，维护市场秩序。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

1.标的物：指本协议项下甲方拟购买/租赁/委托乙方提供的商品/房屋/服务，具体内容见协议简介。

2.商品：指具有特定名称、规格、数量及单价的交易对象，符合国家相关质量标准。

3.房屋：指位于特定地址的建筑物，具有合法的产权证明或使用权证明。

4.服务：指乙方为甲方提供的具有特定内容、期限及标准的专业性服务。

5.履行期限：指本协议约定的标的物交付/提供/服务完成的起止时间。

6.违约责任：指任何一方违反本协议约定时应承担的法律责任。

7.争议解决：指本协议项下争议的解决方式及程序。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方的权力：

a.甲方有权按照本协议约定要求乙方交付标的物/提供服务，并有权对标的物/服务质量进行检验和确认。

b.甲方有权要求乙方按照本协议约定的数量、规格、质量标准等交付标的物/提供服务。

c.甲方有权在履行期限届满前，根据本协议约定的解除条件解除协议，并要求乙方退还已支付款项或赔偿损失。

d.甲方有权要求乙方配合完成与本协议标的物相关的登记、备案等手续。

（2）甲方的义务：

a.甲方应按照本协议约定按时足额支付款项，如有逾期，应承担相应的违约责任。

b.甲方应保证使用标的物符合法律法规及本协议约定的用途，不得擅自改变标的物的用途或结构。

c.甲方应积极配合乙方完成与本协议标的物相关的审核、登记或手续办理，并提供必要的协助。

d.如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

e.甲方应遵守本协议约定的保密条款，不得泄露乙方的商业秘密或个人信息。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的权力：

a.乙方有权按照本协议约定要求甲方支付款项，如有逾期，有权要求甲方支付违约金或采取其他补救措施。

b.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如有违反，有权要求甲方承担违约责任。

c.乙方有权在履行期限届满前，根据本协议约定的解除条件解除协议，并要求甲方赔偿损失。

d.乙方有权要求甲方配合完成与本协议标的物相关的登记、备案等手续。

（2）乙方的义务：

a.乙方应按照本协议约定按时足额交付标的物/提供服务，并保证标的物/服务的质量符合法律法规及本协议约定的标准。

b.乙方应保证其拥有标的物的合法权利，并有权处分该标的物。

c.乙方应积极配合甲方完成与本协议标的物相关的审核、登记或手续办理，并提供必要的协助。

d.如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

e.乙方应遵守本协议约定的保密条款，不得泄露甲方的商业秘密或个人信息。

f.乙方应确保提供的商品/房屋/服务符合国家相关法律法规及行业规范，并对标的物/服务的质量负责。

g.乙方应按照本协议约定提供相关的发票、合格证、使用说明书等文件，并确保其真实性、合法性。

h.乙方应妥善保管标的物/服务相关资料，并在甲方要求时提供查阅。

i.乙方应遵守本协议约定的通知条款，确保及时将重要事项通知甲方。

j.乙方应配合甲方进行标的物/服务的验收，并在验收合格后办理交付手续。

k.乙方应确保提供的房屋/服务符合甲方的基本需求，并满足约定的使用条件。

l.乙方应按照本协议约定提供售后服务，并承担相应的售后服务责任。

m.乙方应保证提供的商品/房屋/服务没有权利瑕疵，并免受第三方索赔的影响。

n.乙方应按照本协议约定履行保密义务，不得泄露甲方的商业秘密或个人信息。

o.乙方应按照本协议约定履行通知义务，确保及时将重要事项通知甲方。

p.乙方应按照本协议约定履行协助义务，配合甲方完成与本协议标的物相关的手续办理。

q.乙方应按照本协议约定履行保证义务，确保标的物/服务的质量符合约定标准。

r.乙方应按照本协议约定履行告知义务，及时告知甲方与标的物/服务相关的变动情况。

s.乙方应按照本协议约定履行保密义务，保护甲方的商业秘密和个人信息。

t.乙方应按照本协议约定履行通知义务，确保及时将重要事项通知甲方。

u.乙方应按照本协议约定履行协助义务，配合甲方完成与本协议标的物相关的手续办理。

v.乙方应按照本协议约定履行保证义务，确保标的物/服务的质量符合约定标准。

w.乙方应按照本协议约定履行告知义务，及时告知甲方与标的物/服务相关的变动情况。

x.乙方应按照本协议约定履行保密义务，保护甲方的商业秘密和个人信息。

y.乙方应按照本协议约定履行通知义务，确保及时将重要事项通知甲方。

z.乙方应按照本协议约定履行协助义务，配合甲方完成与本协议标的物相关的手续办理。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本协议项下标的物的总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含但不限于标的物的购买/租赁/服务费用、税费（如约定由哪一方承担）、运输费（如适用）及其他双方约定的费用。具体价格构成及明细如下：（可在此处详细列明各项价格构成，如商品单价×数量、房屋租金×租赁期限、服务费标准等）。

2.支付方式：甲方应采用以下方式之一向乙方支付款项：（1）银行转账：甲方应将款项转账至乙方指定的银行账户，账户名称：XX女士，开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX；（2）现金支付：甲方应在约定的支付时间节点内以现金方式支付至乙方指定地点；（3）其他方式：双方约定的其他支付方式，如分期付款、在线支付等。乙方应在收到款项后向甲方出具相应的收款凭证。

3.支付时间：甲方应按照以下约定的时间节点支付款项：（1）首付款：本协议签订后XX日内，甲方应支付总价款的XX%作为首付款，即人民币XX元；（2）尾款：标的物交付/服务完成前XX日内，甲方应支付剩余的XX%尾款，即人民币XX元；（3）其他付款节点：根据本协议约定或双方另行约定的其他付款时间节点。甲方逾期支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过总价款的XX%。

4.付款条件：甲方支付款项的前提条件是：（1）乙方已按照本协议约定交付标的物/提供服务，并经甲方验收合格；（2）乙方已向甲方提供必要的发票或收据；（3）双方约定的其他前提条件。如甲方以乙方未完全履行义务为由拒绝支付款项，应提供相应的证据，并承担因此给乙方造成的损失。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。协议期满前XX日，如双方均有意继续合作，可另行签订续约协议。

2.标的物交付/服务提供期限：（1）交付/提供时间：乙方应在XX年XX月XX日前将标的物交付给甲方/开始提供服务；（2）甲方验收期限：甲方应在收到标的物/服务开始后XX日内完成验收，并书面通知乙方验收结果；（3）延迟交付/提供：如因乙方原因导致标的物延迟交付/服务延迟提供，每延迟一日，乙方应按总价款的XX%向甲方支付违约金，但延迟时间最长不得超过XX日，超过XX日的，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。

3.关键时间节点：（1）付款节点：如第四条所述；（2）手续办理节点：双方应在本协议签订后XX日内共同办理与标的物相关的登记、备案等手续；（3）通知送达节点：任何一方发出的通知应在XX日内送达对方，如通过邮寄方式，以挂号信发出后XX日视为送达；如通过电子方式，以发送成功时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。

4.履行地点：标的物的交付地点为甲方指定地址/乙方指定地址，服务提供地点为甲方指定地址/乙方指定地址。如一方需变更履行地点，应提前XX日书面通知对方，并承担因此给对方造成的额外费用。

第六条违约责任

1.违约金：任何一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金。违约金的计算标准如下：（1）甲方逾期支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过总价款的XX%；（2）乙方逾期交付标的物/提供服务的，每逾期一日，应按总价款的XX%向甲方支付违约金，但违约金总额不超过总价款的XX%；（3）其他违约情形的违约金标准，根据具体违约行为及影响程度约定。

2.赔偿损失：任何一方的违约行为给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失和可预见的间接经济损失。直接经济损失包括但不限于实际支付的费用、预期收益的减少、为处理违约事宜支付的合理费用等；间接经济损失包括但不限于商誉损失、机会成本损失等。赔偿金额应以实际损失为限，并需提供相应证据予以证明。

3.解除协议：如发生以下情形之一，守约方有权解除本协议：（1）甲方未按约定支付款项，且逾期超过XX日，经乙方书面催告后仍未支付的；（2）乙方未按约定交付标的物/提供服务，且延迟超过XX日，经甲方书面催告后仍未纠正的；（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致协议目的无法实现的；（4）任何一方严重违反本协议约定，且情节严重的；（5）发生不可抗力事件，导致协议目的无法实现的。协议解除后，已履行的部分按实际履行情况结算，尚未履行的部分终止履行，违约方应承担相应的违约责任。

4.继续履行：除非本协议另有约定或解除协议，任何一方违约后，守约方有权要求违约方继续履行本协议约定，违约方应立即纠正违约行为并完成履行义务。如继续履行已不可能或对守约方无实际意义，则守约方有权选择要求违约方支付违约金或赔偿损失。

5.保密违约：任何一方违反本协议约定的保密义务，泄露对方商业秘密或个人信息的，应向对方支付违约金，违约金标准为人民币XX元；给对方造成损失的，还应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为限。

6.不可抗力免责：因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致任何一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供不可抗力事件发生的有效证明。不可抗力事件消除后，该方应继续履行本协议约定。

7.禁止反言：违约方承担违约责任后，守约方仍享有本协议约定的其他权利，违约方不得以已承担违约责任为由，拒绝履行其他义务或要求守约方履行对等的义务。

8.法律适用与争议解决衔接：违约责任的承担方式及计算标准，应与本协议的争议解决条款相衔接，即违约责任的最终认定及执行，应依照本协议约定通过争议解决方式进行处理。任何一方因违约行为提起诉讼或仲裁的，应适用本协议约定的法律及争议解决程序。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、瘟疫、疫情、传染病以及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本协议约定的义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，说明不可抗力事件的情况、影响以及预计持续的时间。通知应包含不可抗力事件发生的时间、地点、性质、影响范围以及相关证明材料（如政府公告、新闻报道、损失清单等）。

3.责任免除：因不可抗力事件导致任何一方无法履行或不能完全履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件消除后，根据事件影响程度，协商调整履行期限、履行方式或部分或全部解除本协议。不可抗力事件持续超过XX日的，双方均有权解除本协议，并互不承担违约责任。

4.损失承担：因不可抗力事件直接造成的财产损失，由各方自行承担。任何一方因不可抗力事件而发生的额外费用（如紧急处理费用、运输费用等），除有约定外，由该方自行承担。双方应相互协助，减少不可抗力事件造成的损失。

5.不可免除的责任：即使发生不可抗力事件，任何一方仍应履行其基本的注意义务和减损义务，如采取合理措施防止损失扩大。若因一方未履行减损义务导致损失扩大，该方仍需承担扩大部分的损失责任。

6.不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方，应向对方提供不可抗力事件发生的有效证明文件，如政府官方公告、法院判决书、仲裁裁决书等。对方有权要求进一步核实证明材料。如无法提供有效证明，对方有权要求其承担相应责任。

7.协商解决：因不可抗力事件导致协议无法履行或履行困难的，双方应首先通过友好协商的方式，就协议的变更、解除或终止达成一致意见。协商不成的，按本协议第八条约定处理。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议项下的争议包括但不限于双方在履行本协议过程中发生的合同解释、权利义务履行、违约责任认定、不可抗力事件处理等方面的争议。

2.协商解决：双方应首先通过友好协商的方式解决本协议项下的任何争议。协商应本着公平、合理、互谅互让的原则进行，尽量达成双方都能接受的解决方案。协商应在XX日内进行，如需多次协商，每次间隔不得超过XX日。

3.调解解决：如协商不成，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则，调解协议经双方签字盖章后具有约束力。调解不成的，可按本条第四款约定处理。

4.仲裁解决：如协商和调解均无法解决争议，双方应将争议提交至XX仲裁委员会（或双方另行约定的其他仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。仲裁费用由败诉方承担，双方均胜诉的，由双方平均承担。

5.诉讼解决：除双方明确约定通过仲裁解决争议外，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。如双方未约定争议解决方式或约定不明，发生争议后，任何一方均可选择仲裁或诉讼方式解决。诉讼应向XX市XX区人民法院提起，适用中华人民共和国法律。诉讼费用由败诉方承担，双方均胜诉的，由双方平均承担。

6.争议解决原则：双方在解决争议过程中，应遵守中华人民共和国法律及相关司法解释，尊重事实，以事实为依据，以法律为准绳，通过合法、公正、高效的方式解决争议，维护双方的合法权益。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款。

7.专属管辖：本协议约定了争议解决方式后，双方应受该约定方式的约束，非经对方书面同意，不得变更争议解决方式。任何一方就本协议项下的争议向非约定管辖机构提出诉讼或仲裁的，该机构应不予受理，并将案件移送至本协议约定的管辖机构。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议首页载明的其他地址或联系方式进行发送。通知在以下时间视为送达：（1）专人递送：交付时；（2）挂号信：寄出后XX日；（3）传真/电子邮件：发送成功时。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面