公园场地租赁合同标准模板

公园场地租赁合同标准模板一、合同核心要素与撰写要点（一）主体与标的：明确“谁租、租哪里”出租方（甲方）：需具备合法出租权（如公园管理处、事业单位或受托运营企业），合同中应注明主体全称、统一社会信用代码（或组织机构代码）、地址及联系人信息，确保权责主体清晰。承租方（乙方）：自然人需注明身份证号，企业需注明统一社会信用代码，地址、联系人信息需准确，避免因主体信息模糊导致履约纠纷。租赁场地：需详细描述位置（如“XX市XX公园西门休闲广场”）、面积（如“约300平方米”）、现状（含现有设施、绿化、水电接口等），必要时可附场地平面图或照片作为合同附件，避免后期对“场地范围”产生争议。（二）租赁期限与用途：划定“用多久、做什么”期限约定：明确起止日期（如“2024年5月1日至2024年10月31日”），续租条款需清晰（如“租赁期满前30日书面申请，经甲方同意后重新签约，租金按届时市场行情协商”），避免“口头续租”引发的权属争议。用途限制：需明确场地使用目的（如“文化展览、商业路演、公益市集”等），并约定“未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租”，防止承租方违规使用（如从事高风险活动、破坏公园生态）。（三）费用与支付：厘清“多少钱、怎么付”租金结构：明确租金总额（如“人民币6000元/半年”）、支付周期（月付、季付、年付）及支付时间（如“每月5日前支付至指定账户”），避免“模糊支付”导致逾期纠纷。押金约定：押金数额（如“人民币2000元”）需合理，用途应限定为“保障场地完好、费用结算”，退还条件需清晰（如“租赁期满无违约、设施无损坏、费用结清后5日内无息退还”）。其他费用：水电、清洁、管理等费用的承担方需明确（如“水电费按实际用量由乙方承担，每月10日前支付”），避免后期因费用分摊产生矛盾。（四）权利义务：平衡“甲方管什么、乙方做什么”甲方义务：需保障场地合法可用（产权清晰、无纠纷），按约定交付场地及附属设施，配合乙方合理的活动筹备（如提供水电接驳、协调通行）；因公共利益提前收回场地时，需提前通知并赔偿乙方直接损失（如活动筹备费用）。乙方义务：需合规使用场地（遵守公园管理规定、爱护设施），自行承担活动安全责任（如购买保险、保障参与者安全），未经同意不得改造场地（确需改造的，需提前提交方案并承担费用，期满恢复原状）。（五）违约责任：明确“违约怎么赔、合同怎么解”甲方违约：未按约定交付场地、设施故障影响使用的，乙方可要求减租或赔偿；无正当理由解约的，需退还租金、押金并赔偿直接损失。乙方违约：逾期支付租金的，按日支付违约金（如“万分之三”）；擅自改变用途、转租的，甲方有权解约、没收押金并要求赔偿。（六）争议解决与附则：约定“纠纷去哪管、合同何时生效”争议解决：协商不成时，可约定“向合同签订地人民法院诉讼”或“提交XX仲裁委员会仲裁”，避免管辖争议。不可抗力：因自然灾害、政策调整等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不担责，损失各自承担，合同可解除或延期。二、公园场地租赁合同标准模板（以下为模板正文，可根据实际情况调整）公园场地租赁合同出租方（甲方）：XX市XX公园管理处统一社会信用代码：1234XXXX地址：XX市XX区XX路XX号联系人：张XX联系电话：010-XXXX承租方（乙方）：XX文化传播有限公司统一社会信用代码：9111XXXX地址：XX市XX区XX大厦XX室联系人：李XX联系电话：138XXXX第一条租赁标的甲方将位于XX市XX公园西门休闲广场（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用，场地面积约300平方米，现状为硬化地面、含2个配电箱及周边绿化（详见附件《场地平面图》）。第二条租赁期限租赁期限自2024年5月1日起至2024年10月31日止，共计6个月。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同，租金按届时市场行情协商确定。第三条租赁用途乙方租赁该场地用于文化展览及配套商业推广活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途，不得将场地全部或部分转租、分租给第三方。第四条租赁费用及支付1.租金：本合同租赁期内，租金总额为人民币6000元（大写：陆仟元整），按月支付。乙方应于每月5日前将当期租金（人民币1000元）支付至甲方指定账户：开户银行：XX银行XX支行账户名称：XX市XX公园管理处账号：1234XXXX2.押金：乙方应在合同签订后3日内支付押金人民币2000元（大写：贰仟元整）。租赁期满，乙方无违约行为且场地及设施完好（正常损耗除外）、费用结清后，甲方于5日内无息退还押金。3.其他费用：租赁期内，场地产生的水电费按实际使用量，由乙方于每月10日前向甲方支付；场地清洁费用按200元/月由乙方承担，支付方式同租金。第五条双方权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按合同约定收取租金及其他费用，监督乙方对场地的使用情况，发现乙方违规使用的，有权要求乙方整改，直至解除合同。2.甲方应按约定向乙方交付符合使用要求的场地及附属设施，保证场地产权清晰、无权属纠纷，配合乙方开展与租赁用途相关的合理筹备工作（如提供水电接驳点、协调场地通行等）。3.因公园规划调整、公共利益需要等原因需提前收回场地的，甲方应提前30日书面通知乙方，双方协商解除合同，甲方退还乙方剩余租期租金及押金，互不承担其他违约责任，但甲方应赔偿乙方因提前解约产生的直接损失（以实际票据或合理凭证为准）。（二）乙方权利义务1.乙方有权按合同约定使用租赁场地，在租赁期内，如需对场地进行装修、改造（不破坏主体结构），应提前15日向甲方提交方案，经甲方书面同意后方可实施，费用由乙方承担；租赁期满，乙方应将场地恢复原状（或按双方协商的方式处理）。2.乙方应遵守国家法律法规及公园管理规定，爱护场地及设施，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿；乙方应自行购买活动相关保险，承担租赁期内场地使用的全部安全责任（包括但不限于活动参与者、第三方的人身及财产安全）。3.乙方应按时支付租金及其他费用，租赁期满或合同解除后，应在3日内将场地清理干净并返还甲方，返还时场地应保持完好（正常损耗除外）。第六条违约责任1.甲方未按约定交付场地或场地存在权属纠纷影响乙方使用的，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方可按日减收租金（减收标准为日租金的3%）；甲方无正当理由提前解除合同的，应返还乙方剩余租期租金及押金，并赔偿乙方直接损失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的万分之三向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。3.乙方擅自改变场地用途、转租或分租的，甲方有权立即解除合同，没收押金，乙方应按剩余租期租金总额的20%向甲方支付违约金，并赔偿甲方全部损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地（XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：XX市XX公园管理处法定代表人（或授权代表）签字：张XX日期：2024年4月1日乙方（盖章）：XX文化传播有限公司法定代表人（或授权代表）签字：李XX日期：2024年4月1日三、使用注意事项1.个性化调整：根据实际场景补充特殊条款（如公益活动的租金减免约定、商业活动的审批协助义务），避免“模板化”导致条款与实际需求脱节。2.合规性审查：公园场地多属公共资源，出租需符合《事业单位国有资产管理暂