被收协议书补收费

被收协议书补收费1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层1801室，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方系一家依法设立并有效存续的有限责任公司，主营业务为房地产开发与销售。基于甲方拟通过收购现有项目公司股权实现对该项目整体运营权的目标，甲方与乙方就项目公司股权转让事宜达成初步合作意向。根据双方前期沟通内容，甲方现需向乙方支付部分收购对价作为前期费用，双方经友好协商，同意就本次股权转让相关费用支付事宜签订本协议。甲方通过本次收购，旨在整合资源，优化资产结构，并利用自身市场优势加速项目开发进程，同时为后续融资提供基础保障。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX项目控股有限公司，

地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路100号XX金融中心25层2501室，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方系一家依法设立并有效存续的股份有限公司，主要业务包括房地产开发项目投资与管理。乙方现持有XX项目公司100%股权，该项目公司拥有位于北京市海淀区XX路XX号的一块商业用地及在建工程，总建筑面积约XX万平方米。根据双方前期签署的《股权转让意向协议》，乙方同意将其持有的XX项目公司股权转让给甲方，且甲方已初步承诺支付收购对价总额XX亿元人民币。为推进股权转让交易进程，乙方同意在本协议框架内收取甲方支付的收购对价部分款项作为前期费用，并配合甲方完成后续交割手续。乙方通过本次股权转让，旨在实现项目资产变现，同时为乙方后续投资布局提供资金支持。

双方合作背景：

甲方作为国内领先的房地产企业，具备雄厚的资金实力和丰富的开发经验，本次拟收购XX项目公司股权的核心目的是获取该地块的完整开发权，并利用自身品牌优势加速项目销售回款。乙方作为该项目的原始权益人，通过前期市场调研与风险评估，确认甲方具备较强的资金实力和开发能力，且双方在项目定位与运营策略上具有高度契合性。基于此，双方在前期已就股权转让价格、支付方式等核心条款达成初步共识，并签署《股权转让意向协议》。为保障交易顺利推进，甲方需向乙方支付部分收购对价作为前期费用，用于覆盖乙方前期投入成本及交易相关税费，乙方则应按照本协议约定提供必要配合，确保股权转让程序合法合规。本次费用的支付是双方达成最终股权转让协议的重要前提条件之一，且不影响后续剩余对价的支付安排。双方均确认，本协议的签订基于平等自愿、诚实信用的原则，且符合《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方向乙方支付股权转让部分对价（以下简称“补收费”）的具体事宜，并约定相关支付条件、履行方式及双方责任，以确保该款项的顺利支付和交付。本协议涉及的具体内容包括：补收费的计算依据与金额、支付条件与方式、支付时间节点、甲方的支付保证义务、乙方的收款确认与配合义务，以及与该笔款项相关的税费承担、违约责任及争议解决等内容。通过本协议的签订与履行，双方旨在为后续股权转让交易的全面推进奠定基础，保障交易流程的稳定性和可预期性。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（1）"补收费"：指根据本协议约定，甲方在股权转让协议正式签署前向乙方支付的部分收购对价，具体金额及支付条件以本协议约定为准；

（2）"收购对价"：指甲方根据《股权转让意向协议》及后续签署的《股权转让协议》向乙方支付的全部股权转让款项；

（3）"项目公司"：指XX项目控股有限公司及其拥有的全部资产、负债及权利义务；

（4）"前述日期"：指本协议或相关附件中标注的具体日期；

（5）"书面通知"：指通过专人递送、挂号信、电子邮件等方式发出的，载明具体事项并经收件人签收或确认的通知。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方的权力：甲方有权要求乙方按照本协议约定提供收款账户信息，并有权审核乙方提交的相关收款文件是否齐全、合规；甲方有权根据本协议约定的时间和条件支付补收费，并要求乙方配合完成收款确认程序；在乙方未按照本协议约定履行其义务时，甲方有权暂停支付或要求乙方提供担保。

（2）甲方的义务：甲方应按照本协议附件一《补收费支付清单》约定的金额、币种、支付方式和时间节点，将补收费足额支付至乙方指定的银行账户；甲方应保证其支付能力，确保补收费的支付不会对其财务状况产生重大不利影响；甲方应向乙方提供与支付相关的必要文件，包括但不限于支付凭证、付款指令等；甲方应承担因支付补收费而产生的自身银行手续费，乙方不承担任何代扣代缴义务；甲方应确保其支付行为符合国家相关法律法规的规定，并避免因自身原因导致支付被冻结或追回。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的权力：乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式支付补收费；乙方有权审核甲方提交的支付文件，并要求甲方补充或更正不完整、不准确的资料；乙方有权要求甲方提供与支付相关的必要证明文件，以核实收款事实；在甲方未按照本协议约定支付补收费时，乙方有权要求甲方限期支付，并有权根据《股权转让意向协议》及相关法律法规主张权利。

（2）乙方的义务：乙方应按照本协议附件一《补收费支付清单》约定的内容，向甲方提供本人/公司指定的收款银行账户信息，并保证该信息的真实性、准确性和完整性；乙方应配合甲方完成补收费支付的相关手续，包括但不限于提供收款确认函、配合银行完成扣款等；乙方应承担因收款而产生的自身银行手续费；乙方应保证其收款行为符合国家相关法律法规的规定，并避免因自身原因导致收款被冻结或追回；乙方应确保其作为收款人的身份合法有效，如因乙方自身原因导致收款出现问题，乙方应承担相应责任；乙方在收到补收费后，应按照《股权转让意向协议》的约定，配合甲方推进后续股权转让交易，并保证其提供的资料真实、准确、完整；乙方应确保其权利的瑕疵，如因乙方自身原因导致甲方在后续交易中产生损失，乙方应承担赔偿责任；乙方应配合甲方完成相关税务登记手续，并确保税务问题的解决，但双方另有约定的除外。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意向乙方支付补收费共计人民币XX万元（大写：人民币XX万元整），该金额已包含乙方因本次股权转让交易前期投入的所有合理成本及预期收益，具体明细以双方确认的《补收费支付清单》（作为本协议附件一）为准。该价格不因市场波动、政策变化或其他因素而调整。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将补收费支付至乙方指定的如下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX项目控股有限公司

账号：XX

3.支付时间：甲方应在本协议经双方授权代表签署之日起XX个工作日内，将全部补收费一次性支付至乙方上述指定账户。甲方应确保支付指令中明确注明“支付XX项目股权转让补收费”。

4.支付条件：甲方支付补收费的前提条件是：乙方已向甲方提供本协议附件一所述的《补收费支付清单》，且该清单内容已获得甲方初步认可；甲方已获得内部授权，具备支付能力；乙方未就《股权转让意向协议》项下其应履行的义务向甲方提出任何有效异议。

5.税费承担：与本协议项下补收费支付相关的银行手续费由甲方承担；乙方收款账户开立及维护产生的相关费用由乙方自行承担。双方确认，本协议项下的补收费支付本身不构成甲方对《股权转让意向协议》项下应支付股权转让对价的预付款，甲方仍需按照《股权转让意向协议》约定支付剩余收购对价，且该剩余对价的支付条件不受本协议履行情况的影响。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，有效期为自生效之日起至本协议项下补收费支付完成并经乙方书面确认之日止。

2.支付期限：甲方应于本协议生效之日起XX个工作日内完成补收费的支付。具体支付指令发出时间以甲方银行系统记录为准。

3.乙方确认期限：甲方完成支付后，乙方应在收到款项后XX个工作日内向甲方出具收款确认函。乙方逾期未出具确认函，视为确认收到该笔款项。

4.后续履约期限：乙方在收到补收费并确认收款后，应按照《股权转让意向协议》的约定，在本协议项下补收费支付完成之日起XX日内，向甲方提供办理股权转让所需的所有必要文件，并配合甲方完成工商变更登记等手续。双方应共同努力，在《股权转让意向协议》签署之日起XX个月内完成股权转让交割。

5.关键时间节点：本协议项下的关键时间节点包括：协议签署日、补收费支付日、乙方收款确认日、《股权转让意向协议》签署日、股权转让交割日。任何一方违反上述时间节点约定，均构成违约。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按照本协议第四条约定按时足额支付补收费，每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的万分之X向乙方支付违约金，直至款项付清之日止。逾期超过XX日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因其违约行为给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、合理的律师费、保全费、差旅费等。

（2）若因甲方原因（如支付账户错误、指令不当等）导致乙方未能及时收到补收费或被银行拒收，甲方应在收到乙方通知后XX日内纠正错误并重新支付，并承担因此给乙方造成的直接损失。若甲方故意拖延或拒绝纠正，视为根本违约，乙方有权解除本协议，甲方除支付全部补收费及相应违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

（3）若甲方支付的补收费存在错误（如多付），乙方有权要求甲方在收到乙方通知后XX日内返还多付部分，甲方逾期返还的，每逾期一日，应按多付金额的万分之X向乙方支付违约金。若甲方拒绝返还，乙方有权通过法律途径追回，甲方应承担因此产生的所有费用。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按照本协议第五条第3款约定及时向甲方出具收款确认函，在甲方完成支付后XX个工作日内，视为乙方已确认收款。但若乙方明确表示不确认收款或提出异议，且经甲方书面解释后仍拒绝确认，则视为乙方违约。除甲方有权要求乙方继续履行支付义务外，乙方还应按每日万分之X向甲方支付补收费总额的违约金，直至确认或付款完成之日止。因乙方违约导致甲方对支付事宜产生合理疑虑，甲方有权要求乙方提供银行流水等证明，乙方应予以配合。

（2）若乙方未能按照《股权转让意向协议》及本协议第五条第4款约定，在收到补收费后配合甲方推进股权转让交割，或因乙方原因（包括但不限于提供文件不齐全、不真实、配合不力等）导致股权转让交割延迟或无法完成，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于因交易延迟造成的资金占用利息损失、第三方责任等。若乙方违反保密义务或泄露在合作过程中知悉的甲方商业秘密，应向甲方支付违约金人民币XX万元，并承担相应的法律责任。

（3）若乙方收款账户信息错误导致款项被误付给第三方，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于追回款项的费用、第三方索赔等。乙方应在发现错误后立即通知甲方并采取一切必要措施防止损失扩大，否则应承担扩大部分的损失责任。

3.不可抗力导致的违约：若任何一方因不可抗力（定义见本协议第十二条）不能履行本协议项下义务，在不可抗力发生后XX日内应书面通知对方，并提供相关证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。但因不可抗力解除合同的，已产生的违约金不再支付。

4.赔偿责任的限制：除非法律另有强制性规定，任何一方在本协议项下的累计赔偿责任不超过本协议项下应付未付款项总额的X倍。对于因欺诈、故意或重大过失造成的损失，该限制不适用。

5.争议解决期间的责任：在因本协议引起的任何争议提交仲裁或诉讼期间，除仲裁或诉讼费用由败诉方承担外，各方均应继续履行本协议中非争议部分义务，任何一方不得以争议正在进行为由拒绝履行。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸、干旱、暴雪、冰冻、疫情及其政府防控措施、战争、动乱、政府行为（如法律、法规、规章的变更或政策调整）、骚乱、罢工、网络攻击、电力或通讯中断等。不可抗力应自其发生之日起持续影响，足以阻碍协议任何一方履行其在本协议项下义务。

2.通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件，并预期该事件将影响其履行本协议义务时，应在XX日内以书面形式通知另一方。通知内容应包括不可抗力事件的性质、影响范围以及预计持续的时间。若该不可抗力事件持续超过XX日，通知方应在每次不可抗力事件情形发生变更时，及时更新通知另一方。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本协议项下义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除其违约责任，但法律另有规定的除外。遭遇不可抗力的一方应采取合理措施减轻损失，并及时告知另一方不可抗力影响的消除情况。

4.协议解除：若不可抗力事件持续影响超过XX日，且导致本协议目的无法实现的，任何一方均有权书面通知另一方解除本协议。解除协议后，双方应相互返还已接受的财产，并就因协议履行而产生的费用和损失进行结算。因不可抗力解除协议的，不承担违约责任。

5.不可抗力证明：主张不可抗力的一方应就其主张提供充分、有效的证明文件，如政府公告、新闻报道、专业机构鉴定报告等。若一方未能提供有效证明，则不得援引不可抗力条款免除责任。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的效力、解释、履行、违约责任以及协议终止等，均应首先通过友好协商解决。双方应指定专门人员负责协商事宜，并在合理期限内（不超过XX日）就争议事项进行沟通，寻求达成和解协议的途径。

2.协商不成处理：若双方在协商期限内未能就争议事项达成一致意见，则应将争议提交至具有管辖权的XX仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点设在中国北京。双方应共同选定仲裁员，或按照仲裁规则规定的程序选定。若双方在收到仲裁通知后XX日内未能就仲裁员达成一致，则由仲裁委员会主任指定仲裁员。

3.诉讼选择：除非双方明确约定将争议提交仲裁，否则任何一方均有权在协商不成的情形下，将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他非争议部分的义务。

4.仲裁/诉讼规则：仲裁应适用中华人民共和国法律。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁庭作出的裁决书自作出之日起发生法律效力。仲裁费用（包括仲裁费、律师费等）由败诉方承担；若双方均有责任，则根据责任大小比例分担。仲裁过程中，双方应遵守仲裁庭的指示，并采取措施防止争议扩大。

5.专属管辖：双方同意，与本协议相关的任何争议，均应适用本协议约定的争议解决方式（仲裁或诉讼），且仲裁或诉讼地点应为北京。任何一方在本协议签订前或签订后，未经另一方书面同意，不得就本协议项下的争议向其他任何仲裁机构申请仲裁或向其他任何法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前XX日以书面形式通知另一方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过专人递送的，签收时视为送达；通过挂号信发送的，寄出后XX日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件，方为有效。任何口头约定或非书面形式的变更均不生效。

3.协议完整性与解释：本协议构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和安排。若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。各方应本着公平合理的原则解释本协议条款。

4.可分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但本协议的其他条款应继续完全有效。

5.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议的任何一方均不得以对方违反本协议为由，主张适用外国法律。

6.利益冲突：双方应确保其与本协议相对方没有或已妥善解决任何可能影响其履行本协议义务的利益冲突。若出现或预见到潜在的利益冲突，应在签署本协议前告知对方。

7.保密义务：除法律规定或本协议约定外，双方应对在本协议签订及履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术信息及其他未公开信息承担保密义务。未经对