耽误安装进度协议书

耽误安装进度协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX智能设备安装有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园XX栋

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订《XX智能设备安装合同》（以下简称“原合同”），约定由乙方为甲方提供的XX小区XX栋XX单元XX室的智能设备安装服务。原合同明确约定安装工期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX天。然而，由于甲方原因导致部分安装材料未能按时交付，并间接引发其他相关环节的延误，实际安装进度已超出原合同约定的工期。为妥善解决由此产生的纠纷，维护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。本协议的签订背景是基于原合同未能按期履行完毕的事实，且双方均认可因甲方原因导致的延误，故需重新明确剩余安装工作的履行安排及相关责任划分。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确因甲方原因导致原《XX智能设备安装合同》约定的安装工期延误后的处理方案，重新安排剩余安装工作的履行期限，并明确双方相应的权利与义务。本协议范围涵盖：1.确认因甲方原因造成的安装延误的具体情况及责任承担；2.调整原合同中未完成的安装工作内容；3.重新设定剩余安装工作的起止时间及验收标准；4.明确双方在新的履行期限内的配合义务及违约责任。本协议旨在通过协商，促成剩余安装工作的顺利进行，避免双方进一步的法律纠纷。

第二条定义

1.“原合同”指甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订的《XX智能设备安装合同》；

2.“智能设备安装服务”指乙方根据原合同约定为甲方提供的包括但不限于智能照明、安防系统、智能家居控制面板等设备的安装、调试及验收服务；

3.“安装延误”指因甲方原因导致乙方无法按照原合同约定时间完成部分或全部安装工作的情况；

4.“重新履行期限”指本协议第三条所述的经双方协商确定的剩余安装工作的起止时间；

5.“验收标准”指原合同附件中约定的智能设备安装质量及功能要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的重新履行期限完成剩余的智能设备安装工作，并有权对安装质量进行监督和验收；

（2）甲方有义务向乙方提供原合同及本协议签订前后的所有相关资料，包括但不限于安装纸、设备清单、变更指令等，并确保资料的真实性和完整性；

（3）甲方应按照本协议第五条的约定，按时支付乙方重新履行期限内的安装服务费用；

（4）甲方有义务配合乙方解决在安装过程中可能遇到的现场障碍，如协调物业、提供临时用电等，确保乙方能够顺利开展工作；

（5）甲方若需对原合同约定的安装内容进行变更，应提前书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用和延误责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权根据本协议约定的重新履行期限，继续完成原合同项下的智能设备安装工作，并要求甲方提供必要的配合；

（2）乙方应确保重新履行期限内的安装工作符合原合同约定的验收标准，并对安装质量承担全部责任；

（3）乙方有权要求甲方按照本协议第五条的约定支付安装服务费用，若甲方逾期支付，乙方有权根据原合同约定或本协议约定收取滞纳金；

（4）乙方应妥善保管在安装过程中接触到的甲方财产，并对因乙方原因造成的财产损失承担赔偿责任；

（5）乙方应在安装过程中遵守现场安全管理规定，对可能存在的安全隐患进行及时排查和整改，并承担因自身原因导致的安全事故的全部责任；

（6）乙方有权要求甲方在安装完成后及时进行验收，若甲方无正当理由拖延验收，视为安装工作已通过验收，乙方不再承担质量保修责任；

（7）乙方应积极配合甲方及第三方对安装工作的监督和检查，并提供必要的安装记录和证明文件。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意向乙方支付本协议项下重新履行期限内的智能设备安装服务费用，该费用总额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），该金额已包含乙方完成本协议第一条所述剩余安装工作所需的一切成本、税费及利润。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方以下指定银行账户：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX智能设备安装有限公司

账号：XXXXXX

3.支付时间：

（1）本协议签订之日起X日内，甲方应支付总费用的XX%（即人民币XXXX元），作为乙方开始执行本协议项下安装工作的预付款；

（2）剩余XX%（即人民币XXXX元）作为尾款，应在乙方完成全部安装工作，并通过甲方验收后X日内支付。甲方支付尾款的前提条件是乙方提交完整的发票及验收合格证明。

4.乙方在收到甲方支付的费用后，应开具等额增值税专用发票。甲方如需开具发票，应在支付前向乙方提供相关税务信息。

第五条履行期限

1.本协议项下剩余安装工作的重新履行期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX天。乙方应在此期限内按照原合同约定的安装方案及本协议附件（如有）补充的安装计划完成所有指定安装任务。

2.关键时间节点：

（1）XXXX年XX月XX日：乙方应向甲方提交详细的安装进度计划，并获得甲方书面确认；

（2）XXXX年XX月XX日：乙方应完成全部安装工作的XX%，甲方应进行阶段性检查并书面反馈；

（3）XXXX年XX月XX日：乙方应完成全部安装工作的XX%，甲方应进行阶段性检查并书面反馈；

（4）XXXX年XX月XX日：乙方应完成所有安装工作，并通知甲方进行最终验收；

（5）XXXX年XX月XX日之前：甲方应完成最终验收，并支付安装服务费用尾款。

3.如遇不可抗力事件（详见本协议第十条），导致履行期限无法按期届满，经双方协商一致，可相应延长履行期限。

4.若甲方根据本协议第三条第1.5款要求变更安装内容，新的履行期限及支付条件由双方另行协商确定，并签订补充协议。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本协议第四条约定的支付时间足额支付预付款或尾款，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权暂停安装工作，直至甲方付清全部款项及违约金。若甲方仍无法支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于乙方已产生的直接费用、预期利润损失及为追索欠款产生的合理费用。

（2）若甲方未按本协议第五条第2款约定提供必要的配合（如协调物业、提供场地、接通水电等），导致乙方安装工作延误超过X天，每延误一日，甲方应按乙方在本协议项下应得总费用的XX%向乙方支付延误违约金。延误超过XX日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿全部损失。

（3）若甲方无正当理由拒绝或拖延进行最终验收，且超过本协议第五条第2款约定的最终验收期限X日，则视为甲方默认安装工作已通过验收。自验收日（或视为验收日）起，乙方对安装质量不再承担保修责任。但甲方仍有义务支付本协议项下未付的安装服务费用。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按本协议第五条约定的重新履行期限完成全部安装工作，每逾期一日，应按本协议项下应付总费用的XX%向甲方支付违约金。逾期超过X日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的预付款，并按已支付预付款的XX%支付违约金。因不可抗力或甲方原因导致的延误除外。

（2）若乙方完成的安装工作不符合原合同约定的验收标准，经甲方书面通知后X日内未能纠正或修复至符合标准的，甲方有权要求乙方无条件返工，并承担由此产生的全部费用。返工后仍不合格的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还全部安装服务费用，并按总费用的XX%支付赔偿金。

（3）若乙方在安装过程中因操作不当造成甲方财产损坏，应负责修复或赔偿。赔偿金额应包括但不限于财产直接损失、合理的维修费用及甲方因此遭受的其他间接损失。

（4）乙方应确保其安装人员遵守现场安全规定。若因乙方原因发生安全生产事故，造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，并承担由此产生的所有行政处罚及法律责任，甲方对此不承担任何责任。

3.违约金的计算上限：本协议项下任何一方应支付的违约金总额不应超过本协议项下应付总费用的XX%。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权进一步要求赔偿。

4.解除协议的后果：任何一方解除本协议，应提前X日书面通知对方，并按本协议约定结清相关款项。解除协议后，已产生的费用按实结算，尚未履行的义务终止履行。因一方违约导致协议解除的，违约方应赔偿守约方由此遭受的直接和间接损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、流行病疫情、网络系统故障、供电供水中断（非甲方责任造成的）、以及其他类似不可预见、不能避免并不能克服的事件。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议项下义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

3.双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。如不可抗力持续超过X日，双方均有权解除本协议，并互不承担违约责任。因不可抗力解除协议的，双方应就财产返还、已产生费用结算等事宜友好协商处理。

4.不可抗力影响消除后，受影响方应尽快恢复履行本协议项下的义务，并应已发生的不可抗力影响调整履行期限。因不可抗力造成的额外费用（如延误成本、赶工费用等），由双方根据实际情况协商分担或由责任方承担（若不可抗力仅影响一方）。

第八条争议解决

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权选择以下第X种方式解决：

（1）向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；

（2）向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；

（3）向XX仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。

2.若选择仲裁方式，仲裁地点为XX仲裁委员会。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。

3.若选择诉讼方式，管辖法院为前款所述的指定法院。诉讼过程中，双方应配合提供证据，并应在不影响争议解决的前提下，继续履行本协议其他未受争议影响的条款。

4.发生争议时，除争议部分外，本协议其他条款仍然有效。任何一方在本协议履行期间的和解或调解结果，不影响其依据本协议或法律规定主张权利。

5.为避免争议，双方应指定专门联系人处理本协议相关事宜。如联系人变更，应及时书面通知对方。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议首页载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、专人递送）发送至本协议载明的地址或联系方式的通知，视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面许可，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。保密期限为本协议有效期内及协议终止后X年。但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。

4.法律适用与完整协议：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。

5.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

6.可分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

7.协议的独立性：本协议是原合同的一部分，但独立于原合同存在。本协议的变更、解除或终止，不影响原合同中未涉及本协议内容的条款的继续有效。

8.不可抗力通知的再通知：一方在收到另一方不可抗力通知后，有权要求对方提供不可抗力影响持续情况及预计恢复履行时间的进一步书面说明。

9.通知送达：所有根据本协议发出的通知，均应按照本条第1款规定的方式进行。

第十条附则

1.附件：本协议可能包含附件，作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于：《原合同》的复制件、《安装进度计划表（重新履行）》（如有）、《变更确认单》（如有）。所有附件的标题和日期均应准确无误。

2.合规性：双方保证其履行本协议的行