山东土地发展集团校招试题及答案

山东土地发展集团校招试题及答案

单项选择题（每题2分，共10题）1.土地一级开发中，对土地进行平整等属于（）工作。A.土地收储B.土地整理C.土地出让D.土地规划2.以下哪种土地利用类型属于建设用地（）。A.耕地B.林地C.商业用地D.草地3.我国土地管理的基本国策是（）。A.合理利用土地B.十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地C.保护生态环境D.促进经济发展4.土地出让方式中，竞争最为激烈的是（）。A.协议出让B.招标出让C.拍卖出让D.挂牌出让5.土地发展集团的核心业务通常不包括（）。A.土地开发B.农业种植C.土地整治D.土地投融资6.土地利用总体规划的期限一般为（）年。A.5B.10C.15D.207.下列不属于土地资产特征的是（）。A.固定性B.增值性C.消耗性D.不可移动性8.土地复垦是指对（）的土地采取整治措施，使其恢复到可供利用状态的活动。A.污染B.闲置C.破坏D.荒芜9.土地储备的主体一般是（）。A.企业B.政府C.个人D.社会组织10.土地价格主要由（）决定。A.土地质量B.土地用途C.土地供求关系D.土地面积多项选择题（每题2分，共10题）1.土地发展集团的业务领域可能包括（）。A.土地开发整理B.土地金融服务C.土地资源运营D.生态修复2.土地利用规划的原则有（）。A.因地制宜B.节约集约C.统筹兼顾D.可持续发展3.土地出让的方式有（）。A.招标B.拍卖C.挂牌D.协议4.土地资产的特性包括（）。A.自然特性B.经济特性C.法律特性D.社会特性5.土地整治的内容包括（）。A.农田整治B.村庄整治C.废弃土地复垦D.城市土地整理6.影响土地价格的因素有（）。A.地理位置B.基础设施条件C.土地市场供求D.国家政策7.土地储备的作用有（）。A.调控土地市场B.保障土地供应C.促进土地集约利用D.增加政府财政收入8.以下属于土地一级开发内容的有（）。A.征地拆迁B.土地平整C.基础设施建设D.土地出让9.土地利用的类型主要有（）。A.农用地B.建设用地C.未利用地D.生态用地10.土地发展集团在乡村振兴中可以发挥的作用有（）。A.土地整治增加耕地B.发展特色农业产业C.改善农村基础设施D.促进农村土地流转判断题（每题2分，共10题）1.土地发展集团只负责土地开发，不涉及土地金融业务。（）2.土地出让金是土地使用者向国家支付的土地价款。（）3.土地利用总体规划一经制定，就不能修改。（）4.土地复垦主要是针对建设用地。（）5.土地储备就是将土地闲置起来。（）6.土地价格只会上涨不会下跌。（）7.农用地转为建设用地必须经过严格审批。（）8.土地发展集团的业务与生态保护无关。（）9.土地一级开发完成后就可以直接进行土地出让。（）10.土地资源是无限的。（）简答题（每题5分，共4题）1.简述土地发展集团的主要职能。负责土地开发整理、整治复垦，盘活土地资源；开展土地投融资，提供金融服务；运营土地资产，实现保值增值；参与相关规划，促进土地合理利用。2.土地储备有哪些重要意义？调控土地市场供需，稳定地价；保障土地及时供应，满足建设需求；促进土地集约利用，提高利用效率；增加政府财政收入，支持城市建设。3.土地整治对乡村振兴有什么作用？增加耕地面积，保障粮食安全；改善农村生产生活条件，优化乡村环境；促进农村产业发展，增加农民收入；推动土地流转，实现规模经营。4.影响土地价格的主要因素有哪些？包括自然因素如地理位置、土地质量；经济因素如市场供求、基础设施；社会因素如人口密度、发展前景；政策因素如土地政策、税收政策。讨论题（每题5分，共4题）1.土地发展集团如何在城市更新中发挥作用？可参与拆迁改造，盘活低效土地；负责基础设施建设，改善城市环境；整合土地资源，优化功能布局；引入产业项目，提升城市活力。2.探讨土地发展集团在生态保护方面的机遇和挑战。机遇是可参与生态修复项目，拓展业务。挑战是技术要求高、资金投入大、回报周期长，需平衡生态与经济利益。3.分析土地发展集团助力乡村振兴的途径。通过土地整治增加耕地，发展现代农业；改善农村基础设施，提升生活质量；推动土地流转，促进产业融合；吸引人才资金，激发乡村活力。4.谈谈土地发展集团如何应对土地市场的变化。加强市场监测，及时调整策略；优化业务布局，多元化发展；提升专业能力，提高开发效率；加强与政府合作，争取政策支持。答案单项选择题1.B2.C3.B4.C5.B6.C7.C8.C9.B10.C多项选择题1.AB