耕地播种协议书

耕地播种协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX农业发展有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX农业科技有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

甲方为从事现代农业开发的企业，拥有XX亩耕地资源，旨在通过科学种植和规模化经营提升耕地利用效率，保障农产品供应链稳定。乙方具备先进的农业种植技术和管理经验，拥有专业的农业技术团队和种植设备，能够提供高效的耕地租赁和播种服务。基于双方在农业领域的优势互补，为明确合作意向，规范合作行为，经友好协商，甲方拟将位于XX省XX市XX区XX村的XX亩耕地租赁给乙方用于农作物种植，乙方同意承租该地块并按照约定进行播种作业。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议，以资共同遵守。本协议的签订及履行，旨在为甲方提供稳定优质的农产品供应，同时为乙方提供可持续的农业经营平台，促进双方在农业产业链上的深度合作，实现经济效益与社会效益的双赢。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在耕地租赁及播种合作中的权利与义务，确保双方合作顺利进行，实现农业资源的有效利用和农业生产的稳定发展。本协议范围包括但不限于：甲方将位于XX省XX市XX区XX村的XX亩耕地租赁给乙方用于农作物种植；乙方按照约定支付租金，并在耕地上进行符合标准的播种作业；双方就耕地租赁、播种计划、农资供应、田间管理、作物收获及风险承担等事项进行约定。具体内容涵盖耕地交付标准、播种要求、农资使用规范、田间管理责任、作物收获分配、风险承担机制以及争议解决方式等，旨在为双方的农业合作提供全面的法律保障和操作指引。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（1）耕地：指甲方租赁给乙方的位于XX省XX市XX区XX村的XX亩土地，该土地具备基本的农业种植条件。

（2）播种：指乙方按照约定在耕地上进行农作物种子的播撒作业，包括整地、施肥、播种等环节。

（3）农资：指用于农作物种植的种子、肥料、农药、农膜等农业生产资料。

（4）田间管理：指播种后对作物进行的灌溉、除草、施肥、病虫害防治等维护工作。

（5）风险承担：指双方根据协议约定，对农业生产过程中可能出现的自然灾害、市场波动等风险的责任分配。

（6）收获分配：指农作物成熟后，双方按照协议约定对作物进行收获及收益分配的安排。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金，并监督乙方对耕地的使用情况是否符合协议要求。

（2）甲方应按照协议约定，在约定时间内将租赁的耕地交付给乙方，并保证土地具备基本的种植条件。

（3）甲方有权了解乙方的播种计划及田间管理措施，并有权对乙方的作业进行必要的监督和指导。

（4）甲方应按照协议约定，为乙方提供必要的农业技术支持或协助，包括提供种植建议、气象信息等。

（5）甲方应保障乙方在耕地上进行播种作业的合法权益，不得非法干涉或侵占乙方的种植活动。

（6）如因甲方原因导致耕地无法按约定使用，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（7）甲方有权在协议期满后收回耕地，但应保证土地的恢复状态符合协议约定。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定交付符合种植条件的耕地，并有权获得必要的农业技术支持。

（2）乙方有权按照自己的种植计划进行播种作业，但应确保作业符合协议约定的农资使用规范和田间管理要求。

（3）乙方应按照协议约定，按时支付租金，并保证耕地的合理利用和农业生产的顺利进行。

（4）乙方应自行承担播种作业及田间管理过程中的技术风险和操作责任，确保种植质量符合标准。

（5）乙方应按照协议约定，合理使用农资，不得使用违禁或有害物质影响土地质量和农产品安全。

（6）乙方应自行承担农作物种植过程中因自然灾害等不可抗力因素导致的损失，但甲方应提供必要的应急支持。

（7）乙方应在农作物收获后，按照协议约定进行收获及收益分配，并保证农产品的质量和数量符合约定标准。

（8）乙方应爱护耕地，不得进行破坏性种植或非法占用，并在协议期满后恢复土地原状或达到协议约定的状态。

（9）乙方有权获得协议约定的收益分成或农作物交付权，并有权要求甲方按照协议履行其义务。

（10）如乙方因特殊原因无法继续履行协议，应提前通知甲方，并协商解决后续事宜，包括耕地交接和损失分担等。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，约定本协议项下耕地租赁的价格及支付条件如下：

（1）租金价格：甲方同意将XX亩耕地租赁给乙方用于农作物种植，租赁总价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含耕地租赁权及协议约定的相关服务，但不包括播种作业中乙方自行采购的农资成本及人工费用。

（2）支付方式：乙方应采用银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户名称：XX农业发展有限公司；开户银行：XX银行XX支行；账号：XX-XXXX-XXXX。

（3）支付时间：乙方应于本协议签订之日起X日内，向甲方支付全部租金。首期租金支付完成后，乙方方可开始耕地的播种作业。如乙方需分期支付租金，双方应另行约定具体的支付节点和金额，并在本协议中明确。

（4）支付确认：甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收款凭证。如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在X日内补足，并自逾期之日起每日按未支付金额的千分之X向乙方收取违约金。逾期超过X日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

双方应确保支付过程的合法合规，任何一方不得以任何理由拒绝或拖延支付款项。如因支付方式或账户信息错误导致款项无法到账，责任方应承担由此产生的全部后果。

第五条履行期限

（1）协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。协议期满后，如双方均有续约意愿，应在本协议到期前X个月协商签订新的租赁协议。

（2）关键时间节点：

a.耕地交付时间：甲方应于本协议签订之日起X日内，将租赁的XX亩耕地交付给乙方，并确保土地具备基本的种植条件，包括完成前茬作物的清理、土壤的初步整理等。交付时，双方应共同对耕地状况进行验收确认，并签署书面交付确认文件。

b.播种作业时间：乙方应在耕地交付确认后X日内开始播种作业，并应于XX年XX月XX日前完成全部播种工作。播种计划应提前X日提交甲方备案，如遇特殊情况需调整播种计划，乙方应提前X日书面通知甲方，并说明理由。

c.田间管理时间：乙方应按照约定的农事历和种植要求，在播种后及时进行田间管理，包括灌溉、施肥、除草、病虫害防治等，确保农作物生长符合预期。甲方有权在田间管理过程中进行监督，如发现不符合约定的情况，有权要求乙方限期整改。

d.作物收获时间：乙方应于XX年XX月XX日前完成农作物的收获工作。收获时间如有调整，应提前X日与甲方协商确定，并书面确认。如因天气等不可抗力因素导致收获延期，双方应协商确定新的收获时间，并明确责任承担。

e.租赁期满交接时间：协议期满或提前终止时，乙方应于X日内完成耕地的清理和恢复工作，并将耕地交还甲方。双方应共同对耕地状况进行验收，并签署书面交接确认文件。如耕地状况不符合协议约定或存在破坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）耕地交付违约：如甲方未按本协议第五条第（2）款a项约定时间交付耕地，或交付的耕地不具备基本的种植条件，导致乙方无法按时开始播种作业，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总金额千分之X的违约金。逾期超过X日，乙方有权解除本协议，甲方除支付相应违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接损失，包括但不限于农资成本、人工费用、预期收益等。

（2）租金退还违约：如甲方在本协议提前终止时，未按约定退还乙方已支付的租金，每逾期一日，甲方应向乙方支付未退还金额千分之X的违约金。如因甲方原因导致乙方无法继续履行协议，甲方还应承担协议总金额X%的违约金，并赔偿乙方的实际损失。

（3）其他违约：如甲方在协议履行过程中，有其他违反本协议约定行为，如非法干涉乙方正常作业、未提供必要的协助等，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）租金支付违约：如乙方未按本协议第四条第（3）款约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付未支付金额千分之X的违约金。逾期超过X日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金及违约金。如甲方解除协议，乙方还应承担协议总金额X%的违约金，并赔偿甲方的实际损失。

（2）耕地使用违约：如乙方在耕地上进行破坏性种植、非法占用、污染土地或未按约定进行田间管理，导致土地质量下降或无法继续使用，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并采取补救措施恢复土地原状，费用由乙方承担。

（3）播种作业违约：如乙方未按本协议第五条第（2）款b项约定时间开始播种或完成播种作业，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总金额千分之X的违约金。逾期超过X日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方的实际损失。

（4）作物收获违约：如乙方未按本协议第五条第（2）款d项约定时间完成作物收获，导致农作物受损或无法达到预期产量，乙方应承担相应责任。每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总金额千分之X的违约金。如因乙方原因导致农作物重大损失，乙方还应承担全部赔偿责任。

（5）协议解除违约：如乙方在本协议有效期内擅自解除协议，应向甲方支付协议总金额X%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方解除协议，乙方应按约定支付完剩余租金，并承担相应的违约责任。

（6）其他违约：如乙方在协议履行过程中，有其他违反本协议约定行为，如泄露甲方商业秘密、未按约定履行保密义务等，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.违约金与赔偿：

（1）违约金的计算：本协议约定的违约金为实际损失的一定比例，具体计算方式为合同总金额或未履行部分金额的千分之X。如违约金不足以弥补实际损失，违约方还应赔偿差额部分。

（2）赔偿范围：违约方的赔偿范围包括但不限于直接损失（如农资成本、人工费用、预期收益等）、间接损失（如商誉损失、合作机会损失等）以及甲方为挽回损失而支出的合理费用（如费用、诉讼费用等）。

（3）违约金与赔偿的承担：违约方应在本协议约定的时间内支付违约金及赔偿金，如逾期支付，违约方应按每日千分之X的标准支付滞纳金。

（4）违约责任的免除：如违约行为系因不可抗力导致，违约方可部分或全部免除违约责任，但应提前通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商调整协议内容或解除协议。

4.法律责任：

（1）如任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，除承担违约金及赔偿责任外，还应承担相应的法律责任，包括但不限于行政责任、民事责任以及刑事责任。

（2）如违约行为构成欺诈、胁迫等违法行为，守约方有权解除协议，并要求违约方承担相应的法律责任。

（3）如任何一方在协议履行过程中，违反国家法律法规或行业规范，导致协议无法继续履行或产生不良后果，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

（4）本协议项下的违约责任，不影响守约方行使其他权利，如解除协议、要求停止违约行为、要求恢复原状等。

第七条不可抗力

（1）定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、干旱、雷击、火山爆发、战争、罢工、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、传染病疫情以及其他类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起，对协议履行造成实质性影响。

（2）通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并提供相关证明文件。通知应在不可抗力事件发生后X日内以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）送达对方。如未能及时通知，导致对方遭受损失的，通知方应承担相应的赔偿责任。

（3）责任免除：如因不可抗力事件导致协议无法履行或部分无法履行，受影响方应免除由此产生的违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。如不可抗力事件持续超过X日，双方均有权解除协议，并应根据协议履行情况，互相返还已获得的利益或进行合理分担。

（4）不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方，应向对方提供不可抗力事件的相关证明文件，包括但不限于政府部门出具的证明、新闻报道、公证文书等。如对方对不可抗力事件有异议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交第三方机构进行鉴定。

（5）不可抗力与免责：不可抗力的发生及其影响，不免除任何一方在本协议项下应尽的其他义务，如保密义务、通知义务等。双方应在不可抗力事件消除后，尽快恢复协议的履行，并协商解决由此产生的后续问题。

（6）不可抗力的不可预见性：本协议双方在签订协议时，已对可能发生的不可抗力事件进行合理预判，并采取了必要的防范措施。如不可抗力事件的发生对协议履行造成重大影响，双方应本着公平合理的原则协商解决，避免不必要的损失。

第八条争议解决

（1）协商解决：本协议双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商应在公平、合理、互谅互让的原则下进行，双方应积极寻求共同接受的解决方案。协商应自争议发生之日起X日内进行，如双方在X日内未能达成一致意见，可进入下一争议解决程序。

（2）调解解决：如协商未能解决争议，双方可共同申请第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则，调解机构应根据事实和法律法规，提出调解方案供双方参考。调解协议达成后，双方应签署书面调解协议，并按照协议约定履行。调解协议具有法律约束力，双方应共同遵守。

（3）仲裁解决：如协商和调解未能解决争议，双方应将争议提交至XX仲裁委员会（或双方约定的其他仲裁机构）进行仲裁。仲裁应按照该仲裁机构的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。双方应遵守仲裁裁决，并自觉履行。

（4）诉讼解决：如双方未约定仲裁，且协商、调解、仲裁均未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应以本协议签订地或履行地的人民法院为管辖法院。诉讼过程中，双方应积极配合法院审理工作，并提供相关证据材料。法院的判决是终局的，对双方均有法律约束力。

（5）争议解决原则：本协议项下的争议解决，应遵循公平、合理、高效的原则，双方应本着诚实信用的原则履行协议，避免不必要的争议发生。争议解决过程中，双方应保护对方的商业秘密和知识产权，不得泄露或滥用相关信息。

（6）争议解决费用：本协议项下的争议解决费用（包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费、差旅费等），由败诉方承担。如双方均有责任，应根据责任大小比例分担。如双方达成调解协议或仲裁裁决由一方承担，则由该方承担相关费用。双方应合理控制争议解决费用，避免不必要的开支。

第九条其他条款

（1）通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括信函、传真、电子邮件等）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。电子通知应以能够确认收件人实际接收的方式发送。

（2）协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本协议内容，未经对方书面同意的变更无效。

（3）协议解除：除本协议另有约定或法律规定外，任何一方不得单方面解除本协议。如发生严重违约行为，守约方有权解除协议，并要求违约方承担相应责任。解除协议后，双方应返还已获得的利益，并协商处理未履行部分的后续事宜。

（4）保密义务：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、经营信息等保密信息承担保密义务。