保安劳务外包服务协议书

保安劳务外包服务协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX物业管理有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

甲方法定代表人/负责人：张三，

甲方联系方式

甲方系一家依法注册成立的专业物业管理公司，拥有丰富的物业管理经验及完善的物业管理服务体系。为提升XX项目（以下简称“本项目”）的保安服务管理水平，保障本项目的人身及财产安全，甲方经审慎评估后，决定委托乙方提供专业的保安劳务外包服务。甲方在日常物业管理过程中，认识到专业、高效的保安服务对于维护项目安全、提升业主满意度至关重要，因此选择乙方作为保安劳务服务提供商，双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX保安服务有限公司，

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

乙方法定代表人/负责人：李四，

乙方联系方式

乙方系一家依法注册成立的专业保安服务公司，具备相应的保安服务资质，拥有一支训练有素、经验丰富的保安队伍及完善的管理体系。乙方长期从事保安服务行业，在风险防控、应急处理、客户服务等方面积累了丰富的实践经验，具备为甲方提供高质量保安劳务外包服务的专业能力。基于乙方的专业资质和服务能力，甲方选择乙方作为本项目的保安劳务外包服务供应商。双方经充分沟通与协商，确认乙方的服务方案能够满足甲方在本项目中的保安服务需求，且乙方的服务价格合理、服务内容明确，符合甲方的预期。基于此，双方在平等自愿的基础上，签订本协议，明确双方的权利与义务，以兹共同遵守。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在保安劳务外包服务方面的权利与义务，确保乙方为甲方提供的保安服务能够有效满足甲方在本项目（XX项目）的安全管理需求，维护项目区域内的秩序，保障人身及财产安全。本协议涉及的保安劳务外包服务范围包括但不限于：门岗值守、巡逻防控、秩序维护、突发事件应急处置、安全检查、车辆引导与管理等。具体服务内容、服务标准及服务区域将在本协议的附件中详细列明，双方应严格依据附件内容履行本协议项下的义务。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确表示，下列术语具有以下含义：

“本项目”系指甲方负责管理或运营的XX项目，具体位置及范围以甲方提供的书面资料为准。

“保安服务”系指乙方根据本协议约定，为甲方提供的各类保安劳务服务，包括但不限于门岗值守、巡逻、监控、应急处突等。

“服务标准”系指本协议附件中明确规定的各项保安服务的质量要求、行为规范及响应时间等。

“服务人员”系指乙方根据本协议约定派驻甲方项目现场提供保安服务的员工。

“不可抗力”系指双方不能合理控制、不可预见且无法避免或克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争等。

“协议期限”系指本协议自双方签字盖章之日起至约定服务终止之日的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权根据本协议约定，对乙方的保安服务进行监督、检查和管理，确保乙方提供的服务符合本协议约定的标准。

（2）甲方有权要求乙方及时更换不称职或违反规定的服务人员，并有权对乙方的服务行为提出整改意见。

（3）甲方应向乙方提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、休息场所、必要的装备设施等，并确保服务人员的人身安全。

（4）甲方应按照本协议约定，按时足额向乙方支付服务费用，不得无故拖欠或克扣。

（5）甲方应将乙方的服务人员纳入甲方项目管理体系，统一进行安全教育和培训，并对服务人员进行统一着装和管理。

（6）甲方应在签订本协议前，向乙方提供本项目相关的安全风险信息、管理规范及应急预案等资料，并确保信息的真实性和准确性。

（7）甲方应配合乙方处理项目现场发生的各类突发事件，并共同维护项目安全秩序。

（8）甲方应指定专门联系人，负责与乙方的日常沟通协调，确保信息传递的及时性和准确性。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本协议约定，向甲方收取服务费用，并有权要求甲方按时足额支付。

（2）乙方应按照本协议约定的服务范围、服务标准和服务内容，派遣足够数量且具备相应资质的服务人员到甲方项目现场提供保安服务。

（3）乙方应确保派遣的服务人员均具备合法的从业资格，并定期对其进行业务培训和安全教育，提升服务人员的专业技能和服务意识。

（4）乙方应建立完善的服务人员管理制度，对服务人员进行统一着装、统一管理，并确保服务人员的言行符合职业道德和规范。

（5）乙方应配备必要的服务装备，包括但不限于保安制服、巡逻器械、通讯设备等，并确保装备的完好性和有效性。

（6）乙方应建立24小时应急响应机制，对项目现场发生的各类突发事件，应立即启动应急预案，及时采取措施进行处置，并第一时间向甲方报告。

（7）乙方应妥善保管甲方提供的资料和物品，并对项目现场的安全状况进行定期检查，及时发现并消除安全隐患。

（8）乙方应配合甲方进行服务质量的监督检查，并根据甲方提出的整改意见，及时进行整改，确保服务质量符合本协议约定。

（9）乙方应建立服务人员档案，记录服务人员的出勤情况、工作表现、培训记录等信息，并定期向甲方提供服务人员的工作报告。

（10）乙方应遵守国家法律法规及甲方内部管理规定，维护甲方的合法权益，并承担因自身原因造成的安全责任。

（11）乙方应指定专门的项目负责人，负责与甲方的日常沟通协调，确保服务工作的顺利开展。

（12）乙方应保证服务人员的身心健康，提供必要的工作保障和劳动保护，并依法为服务人员缴纳社会保险。

第四条价格与支付条件

1.服务价格：甲方同意按照本协议约定的服务范围、服务标准及服务人员数量，向乙方支付保安劳务外包服务费用。具体服务费用标准及计算方式详见本协议附件一（服务费用明细表），该附件为本协议不可分割的一部分。服务费用为固定价格，在协议有效期内保持不变，除非双方另有书面约定。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具等额的增值税专用发票。甲方应将服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX保安服务有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

3.支付时间：甲方应按照本协议附件一（服务费用明细表）约定的支付时间节点，按时足额支付服务费用。具体支付时间安排如下：

（1）首期服务费用应在本协议生效之日起X日内支付；

（2）后续服务费用应在每月X日前，支付上一月的服务费用；

（3）如甲方需要提前终止本协议，应按照本协议约定支付已提供服务的费用，具体计算方式见本协议第X条。

4.付款依据：甲方支付服务费用应依据本协议及附件约定的服务内容、服务人员数量及服务时间进行计算。乙方应每月向甲方提供详细的服务费用结算清单，甲方审核无误后，按照约定时间支付费用。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

2.续签条款：协议期满前X个月，如双方均有续签意愿，应另行签订书面协议，明确续签事宜。续签协议的条款应经双方协商一致后确定。

3.提前终止：甲方在协议有效期内，如需提前终止本协议，应提前X个月书面通知乙方，并按照本协议约定支付已提供服务的费用。乙方在协议有效期内，如需提前终止本协议，应提前X个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

4.关键时间节点：本协议项下的各项服务均应按照本协议约定的服务标准和服务时间节点履行。乙方应确保服务人员按照约定的时间到岗工作，并持续提供高质量的保安服务。甲方应按照约定的时间节点对乙方的服务进行监督、检查和管理，并按时支付服务费用。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时足额支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权暂停提供服务，直至甲方付清欠款及违约金。逾期超过X个月，乙方有权单方面解除本协议，并要求甲方支付相当于X个月服务费用的违约金。

（2）甲方无故要求乙方提前终止本协议的，应按照本协议约定支付已提供服务的费用，并支付相当于X个月服务费用的违约金。

（3）甲方提供的资料或指示有误，导致乙方服务失误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照本协议约定的服务范围、服务标准提供服务，或服务人员数量不足、服务人员不具备相应资质的，甲方有权要求乙方立即整改。乙方应在收到甲方整改通知后X日内完成整改。逾期未整改的，甲方有权暂停支付当期服务费用，并要求乙方支付相当于当期服务费用XX%的违约金。情节严重的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方支付相当于X个月服务费用的违约金。

（2）乙方服务人员违反法律法规、甲方管理规定或职业道德规范，造成甲方或第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并支付相当于X个月服务费用的违约金。

（3）乙方未按照本协议约定的时间节点提供服务，或擅自减少服务人员、中断服务的，每发生一次，应按当期服务费用XX%向甲方支付违约金。连续发生X次以上的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方支付相当于X个月服务费用的违约金。

（4）乙方未按时开具等额的增值税专用发票，或提供的发票不符合甲方要求的，甲方有权拒绝支付相关服务费用，并要求乙方支付相当于当期服务费用XX%的违约金。

（5）乙方提前终止本协议的，应按照本协议约定支付已提供服务的费用，并支付相当于X个月服务费用的违约金。给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

3.违约金的计算方式：违约金按照当期应支付的服务费用乘以约定的百分比进行计算。违约金总额不超过本协议约定服务费用总额的X%。

4.赔偿责任：任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额应包括直接损失和间接损失，但不得超过违约方在签订本协议时预见到或应当预见到的损失范围。

5.紧急补救措施：在发生违约行为时，非违约方有权采取紧急补救措施，包括但不限于增加服务人员、调整服务方案等，以减少违约行为造成的损失。紧急补救措施的费用由违约方承担。

6.不可抗力免责：因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，双方应继续履行本协议。

7.法律适用：本协议项下的违约责任适用中华人民共和国相关法律法规的规定。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、雷击、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策调整等）、流行病疫情以及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件时，应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的有效证明文件，包括但不限于政府部门的通知、新闻报道、现场照片等。未能及时通知并提供证明文件的，应承担相应的责任。

3.责任免除：因不可抗力事件导致本协议无法履行或延迟履行的，受影响一方不应承担违约责任。但是，受影响一方应采取一切合理的措施来减轻不可抗力事件的影响，并应尽力恢复本协议的履行。

4.协议解除：如果不可抗力事件持续超过X日，双方应协商解决本协议的后续履行问题。如果双方无法就协议的变更或解除达成一致，且不可抗力事件仍然存在，则本协议可以自动解除。协议解除后，双方应按照实际履行情况结算费用，并互不承担违约责任。

5.不可抗力证据：本协议所称不可抗力事件的有效证明文件包括但不限于政府部门的官方声明、法院判决书、仲裁裁决书、新闻报道、公证文书等。双方应妥善保存相关证据，并在需要时提供给对方。

6.不可抗力与免责：本协议的不可抗力条款不影响双方在本协议其他条款下的权利和义务。即使在不可抗力事件发生期间，双方仍应履行本协议中不因不可抗力而受影响的条款。

第八条争议解决

1.协商解决：本协议项下的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。双方应指定专门联系人，负责协商事宜，并应尽合理努力在协商过程中达成一致意见。

2.调解解决：如果双方在协商过程中无法达成一致意见，应共同寻求第三方调解。调解应由双方共同认可的调解机构或调解员进行。调解协议经双方签字盖章后，具有法律约束力。

3.仲裁解决：如果双方在协商或调解过程中仍然无法解决争议，应将争议提交至XX仲裁委员会（或其他双方约定的仲裁机构）进行仲裁。仲裁应按照该仲裁机构的仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如果双方未能在本协议有效期内通过协商、调解或仲裁解决争议，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。诉讼应按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行。

5.争议解决的语言：本协议项下的争议解决应使用中文语言进行。所有提交给仲裁机构或法院的文件、证据等均应以中文书写或翻译成中文。

6.争议解决的地域：本协议项下的争议解决应首先在甲方所在地进行。如果双方另有约定，则应按照该约定进行。

7.争议解决的适用法律：本协议项下的争议解决应适用中华人民共和国相关法律法规的规定。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式进行，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或本协议约定的其他方式进行。通知应在送达时视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何口头协议或约定均无效。

3.协议终止：本协议可以在协议有效期内由双方协商一致终止。此外，如果一方严重违反本协议，另一方有权根据本协议的约定终止本协议。

4.保密条款：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本协议终止后仍然有效。

5.法