空调移机装机协议书

空调移机装机协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业管理有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX空调安装服务中心

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园X栋X层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

本协议由甲方与乙方就空调移机与安装服务事宜签订，基于甲方的物业租赁管理需求及乙方的专业空调安装服务能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下合作。甲方作为XX商业管理有限公司，负责运营并管理其租赁物业内的商业设施，其中包括若干空调设备的维护与更新。由于部分空调设备老化或因物业改造需要调整位置，甲方为保障租赁物业的运营效率与商户使用体验，需委托乙方提供专业的空调移机与安装服务。乙方作为XX空调安装服务中心，拥有专业的技术团队、丰富的行业经验及完备的服务资质，具备提供空调移机与安装服务的专业能力。基于双方在市场调研及初步沟通中确认的合作意向，甲方委托乙方完成指定区域内空调设备的移机与重新安装，涉及设备数量、服务范围及费用标准等具体内容，将在本协议的后续章节中详细约定。本协议的签订与履行，旨在明确双方的权利与义务，确保空调移机与安装工作的顺利进行，并为后续可能产生的服务纠纷提供法律依据。双方确认，本协议的订立及履行，均符合相关法律法规的要求，且双方均具有完全民事行为能力，能够独立承担相应的法律责任。双方同意，在本协议框架内，严格按照约定内容执行，共同维护合作关系的稳定与有效。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方提供空调移机与安装服务的具体内容、标准、费用及双方责任，确保相关服务按照约定高质量完成。协议范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的清单及现场指示，对位于甲方租赁物业内指定位置（具体地址详见附件一）的XX型号空调设备进行拆卸、外运、重新安装及调试服务；涉及空调设备的吊装、管道连接、制冷剂补充、系统测试及用户使用说明等全部作业内容；乙方需确保移机安装后的空调设备运行符合国家相关质量标准及行业规范，满足甲方及最终用户的使用需求。本协议附件一详细列明了需移机安装的空调设备型号、数量、原安装位置及目标安装位置等信息，作为本协议不可分割的一部分，与协议正文具有同等法律效力。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

1.“空调设备”指本次服务涉及的所有类型空调机组，包括但不限于空调末端设备、分体式空调、风管机等，其具体型号、规格、数量及原安装状态详见本协议附件一。

2.“移机”指将现有空调设备从原安装位置拆除，并对外运输至新安装位置的过程，包括设备拆卸、管路分离、相关部件打包外运等。

3.“安装”指将空调设备按照约定在新位置重新固定、管线连接、系统接通、制冷剂补充、功能调试等，直至设备可正常投入使用。

4.“服务期限”指乙方完成本协议约定的全部空调移机与安装服务的起止时间。

5.“验收标准”指甲方依据国家相关标准、行业规范及本协议附件二所列具体要求，对乙方完成的服务及安装设备进行检验的标准。

6.“附件”指本协议中列明并对协议内容有补充说明的所有文件，包括但不限于附件一（空调设备清单）、附件二（验收标准）、附件三（乙方资质证明）等，均为本协议不可分割的组成部分。

7.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

1.1.甲方有权要求乙方按照本协议约定、附件一及附件二的要求，在服务期限内完成空调移机与安装工作，并有权对乙方的服务过程进行监督。

1.2.甲方有权依据本协议及附件约定，对乙方完成的服务成果及安装设备进行验收，并有权就验收中发现的问题要求乙方在规定时间内整改。

1.3.甲方应向乙方提供准确的空调设备信息（详见附件一）、清晰的场地指示，并协调解决服务过程中需要甲方配合的现场条件，如提供必要的作业空间、电源接入等。

1.4.甲方应指定一名现场代表，负责与乙方就服务事宜进行沟通、确认及验收，并应确保该代表具备相应的决策权限。

1.5.甲方应按照本协议第四条的约定，按时足额向乙方支付服务费用。

1.6.甲方应确保其提供的空调设备清单（附件一）的真实性，并应对清单中设备的原安装状态及保管负有关联责任。如因甲方提供信息不准确导致乙方产生额外费用或延误，由甲方承担相应责任。

1.7.在服务过程中，甲方应确保施工现场及设备周边环境符合安全要求，并对因甲方管理疏忽导致乙方人员或财产损害承担赔偿责任。

1.8.移机安装过程中，如需破坏甲方物业设施（如墙体、地面等），甲方应提前确认方案，并承担相应的修复费用或提供便利条件。

2.乙方的权力和义务：

2.1.乙方有权依据本协议约定收取服务费用。

2.2.乙方应确保拥有合法的营业执照、相关的行业资质（如附件三所示）及进行本协议项下服务的专业能力，并保证服务人员具备相应的技能和资质。

2.3.乙方应组建专业的服务团队，配备必要的施工工具、设备（如吊装车、专业工具等），并按照附件二约定的验收标准，在服务期限内完成空调移机与安装工作。

2.4.乙方应负责移机安装全过程的安全施工，确保作业人员的人身安全及设备安全。应采取必要的安全防护措施，如设置警示标识、做好现场隔离等，并对施工过程中可能对甲方物业造成的损害采取预防措施。如因乙方操作不当造成甲方财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。

2.5.乙方在拆卸空调设备时，应尽力保护设备本体及附属部件的完好，如压缩机、冷凝器、蒸发器、管道、电线等。因乙方保管不当或不当操作造成的设备部件损坏，由乙方承担赔偿责任（但自然磨损及甲方使用不当造成的除外）。

2.6.乙方应将拆卸下来的空调设备及所有附属部件进行妥善包装和外运，并按照约定时间及地点交付给甲方或甲方指定的第三方。如需运输，乙方应负责安排并承担运输费用及保险（如需）。

2.7.乙方应将空调设备安装到附件一指定的目标位置，确保安装牢固、美观，并符合国家及地方关于空调安装的安全、规范要求。安装完成后，应进行全面的调试，直至空调设备达到正常运行标准。

2.8.乙方应向甲方提供安装完成后的空调设备使用说明，并对甲方或最终用户进行简要的操作指导。

2.9.乙方应配合甲方的现场验收工作，并根据甲方在验收过程中提出的合理意见，在约定时间内完成整改。如甲方对服务成果无异议，应签署验收确认文件。

2.10.乙方应保证移机安装所使用的零配件（如螺丝、密封材料等）为合格产品，如因配件质量问题导致设备运行不稳定或损坏，乙方应负责更换并承担相关费用。

2.11.乙方应妥善保管在服务过程中接触到的甲方的商业信息及数据，未经甲方许可，不得泄露给任何第三方。

2.12.乙方应在服务结束后，清理施工现场，将垃圾杂物运离甲方物业范围，恢复现场基本整洁。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下空调移机与安装服务的总费用为人民币（大写）壹拾万元整（¥100,000.00），该费用已包含但不限于拆卸、吊装、运输、重新安装、管线连接、制冷剂补充、系统调试、提供必要零配件（按附件四约定范围）、垃圾清理及现场恢复等全部服务内容。

2.费用构成明细如下：

(1)人工费：人民币（大写）伍万元整（¥50,000.00）。

(2)设备搬运费：人民币（大写）贰万元整（¥20,000.00），包含设备外运及至安装点的运输。

(3)材料费：人民币（大写）叁仟元整（¥3,000.00），包含本协议第二条定义中约定的乙方需提供的必要安装辅材。

(4)调试及验收费：人民币（大写）伍仟元整（¥5,000.00）。

3.甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：

(1)预付款：协议签订后三日内，甲方向乙方支付合同总价的30%，即人民币叁万元整（¥30,000.00），作为服务预付款。乙方在收到预付款后正式开始本协议项下的服务。

(2)进度款：全部空调设备安装调试完成并通过甲方初步验收后三日内，甲方向乙方支付合同总价的50%，即人民币伍万元整（¥50,000.00）。

(3)尾款：服务最终验收合格，甲方确认付款后七日内，甲方向乙方支付合同总价的20%，即人民币贰万元整（¥20,000.00）。

4.支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下账户：

开户名称：XX空调安装服务中心

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

5.乙方应在收到每笔款项后，向甲方开具等额合法的增值税专用发票或普通发票。

6.如因甲方原因导致支付延迟，每逾期一日，甲方应按当期应付未付款项的万分之五向乙方支付违约金。

第五条履行期限

1.本协议项下的空调移机与安装服务应于协议生效后【拾】个工作日内完成。具体服务开始日期为甲方支付预付款之日，或双方书面确认的另定日期。

2.乙方应在服务开始前【伍】日内向甲方提供详细的服务计划及人员安排表，并提前【贰】日与甲方确认开始时间及具体作业窗口。

3.如遇特殊情况需调整服务期限，经双方协商一致后可签订补充协议。若因不可抗力（见本协议第十条）导致服务延期，履行期限相应顺延。

4.本协议有效期自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成全部服务并通过甲方最终验收、甲方支付全部服务费用之日终止。

5.附件一（空调设备清单）中列明了各设备的原安装位置及目标安装位置，乙方应按清单要求完成移机安装。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任：**

1.1.甲方未按本协议第四条约定的支付条件及时足额支付任何一期款项的，每逾期一日，应按当期应付未付款项的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过【拾】日，乙方有权暂停服务或单方解除协议，并要求甲方支付已完成服务的费用、已产生的人工与材料成本以及本协议约定的违约金。甲方仍应承担未付款项的违约责任。

1.2.甲方未能按照约定提供必要的工作条件（如场地、电源、协调配合等），导致乙方服务进度延误或无法进行的，每延误一日，甲方应按合同总价的万分之五向乙方支付延误违约金。延误超过【壹拾伍】日，乙方有权解除协议，已完成工作的费用由甲方支付，并承担相应的违约责任。

1.3.甲方或其授权代表无正当理由无理拒绝或拖延验收，经乙方书面催告后【伍】日内仍不办理验收手续的，视为服务成果已通过验收。甲方仍需按约定支付尾款及承担可能的逾期付款违约金。

1.4.因甲方原因（如提供错误信息、擅自变动安装位置等）导致乙方产生额外费用或返工的，由甲方承担全部额外费用。

2.**乙方违约责任：**

2.1.乙方未按本协议第五条约定的服务期限完成全部空调移机与安装服务的，每逾期一日，应按合同总价的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过【壹拾伍】日，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的部分或全部款项（扣除乙方已完成工作的合理价值），并支付相应的违约金。

2.2.乙方提供服务或安装的空调设备不符合本协议约定的质量标准、验收标准（附件二）或国家相关规范，或在安装后【壹佰】日内出现非因甲方使用不当或不可抗力造成的重大故障、损坏（如制冷效率严重下降、漏水、压缩机损坏等），乙方应在收到甲方通知后【拾】日内修复或更换，并承担由此产生的全部费用（包括运输、配件、人工等）。若乙方无法在规定时间内修复或解决，甲方有权要求乙方退还相应设备的价值或部分服务费用，并支付违约金。

2.3.乙方在服务过程中，因操作不当或管理不善，造成甲方物业设施（包括但不限于墙体、地面、天花、管道等）的损坏，应负责修复至原状或提供等值的补偿，并承担由此产生的全部费用。若损失难以量化或修复成本过高，双方应协商解决，乙方应承担主要赔偿责任。

2.4.乙方在拆卸过程中造成空调设备本体或关键部件（如压缩机、重要电路板等）的非正常损坏，应负责赔偿甲方相应的经济损失。赔偿金额应参照同型号、同品牌新设备的折旧价值或市场行情确定。

2.5.乙方未按约定提供必要辅材或使用劣质材料，导致安装效果或设备寿命受影响，甲方有权要求乙方承担更换、修复相关费用，并支付合同总价【伍】%至【拾】%的违约金。

2.6.乙方在服务过程中，未采取必要的安全措施，导致发生人员伤亡或财产损失（甲方除外），乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。

2.7.乙方擅自将本协议项下的权利义务转让给第三方，或未经甲方书面同意允许第三方使用甲方信息，应向甲方支付合同总价【拾】%的违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。

3.**违约金上限：**双方同意，本协议项下的任何一方累计支付违约金总额不应超过合同总价的两倍。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿超出违约金部分的损失。

4.**不可抗力免责：**任何一方因不可抗力（定义见第十条）不能履行本协议义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

5.**不可抗力后的义务：**不可抗力消除后，双方应立即恢复履行本协议义务。若不可抗力持续超过【壹拾伍】日，双方可协商解除协议，各自承担相应的损失。

第七条不可抗力

1.“不可抗力”是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、雷击、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收、征用、禁止性政策等）、疫情及其防控措施、罢工、骚乱以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

2.任何一方因不可抗力导致不能完全或部分履行本协议约定的义务时，不承担违约责任。但该方应在不可抗力发生后【柒】日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔通知等），以便对方核实。

3.双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。如不可抗力持续时间较长（超过【壹拾伍】日），双方均有权解除本协议，已产生的费用按实际完成工作比例结算，多退少补。因不可抗力解除协议的，双方互不承担违约责任，但应各自承担因不可抗力造成的损失（除非协议另有约定）。

4.不可抗力影响消除后，受影响方应立即通知对方，并尽快恢复履行本协议义务。若不可抗力导致协议目的无法实现的，本协议可视为自动终止，双方无需承担违约责任。

5.因不可抗力造成的损失，原则上由各方自行承担。若不可抗力导致协议无法履行，双方应友好协商，可考虑调整服务范围、费用或协议条款，以适应新的情况。

第八条争议解决

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理的原则，在【拾】日内尝试达成一致意见。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【XX省XX市】有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。仲裁条款见本协议第十三条。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款。任何一方不得单方面停止履行合同义务，但基于公平原则，守约方有权暂停支付与争议事项直接相关的款项，直至争议解决结果明确。

4.诉讼或仲裁期间，双方均应积极配合，提供真实、完整的证据材料。诉讼费用、仲裁费用（包括但不限于案件受理费、律师费等）由败诉方承担；若双方均有责任，则根据责任大小合理分担。仲裁选择见本协议第十三条。

5.除非双方另有书面约定或争议解决机构另有裁决，争议解决应适用中华人民共和国法律。在本协议履行期间发生的争议，适用本协议约定解决方式；若本协议未明确约定，则提交【XX省XX市】有管辖权的人民法院诉讼解决。

第九条其他条款

1.通知：双方在本协议首部列明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前【柒】日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、传真、电子邮件、即时通讯工具确认收悉等）发送给本协议约定联系方式的，视为有效送达。电子送达以对方确认收到或系统记录显示发送成功为准。

2.协议变更：本协议的任何修改、补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.保密：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于客户信息、价格体系、技术资料、经营策略等）承担保密义务。未经对方书面许可，不得向任