合伙人发起协议书

合伙人发起协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX集团有限公司，住所地位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层1801室。甲方为一家依法注册成立的企业法人，主营业务为房地产开发与投资，具备完整的法人资格及履行本协议所需的能力。甲方法定代表人为张三，性别男，1955年1月出生，身份证号联系电话电子邮箱为zhangsan@。甲方在本次合作中作为买方/出租方/委托方，基于自身业务发展需要，拟与乙方建立合作关系，共同推进相关项目。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX科技有限责任公司，住所地位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX金融中心25层2501室。乙方为一家依法注册成立的高新技术企业，主营业务为信息技术服务与软件开发，具备完整的法人资格及履行本协议所需的能力。乙方法定代表人为李四，性别女，1968年3月出生，身份证号联系电话电子邮箱为lisi@。乙方在本次合作中作为卖方/承租方/服务提供方，基于自身专业优势，拟与甲方建立合作关系，共同完成相关业务目标。

**协议简介：**

本协议的签订基于甲乙双方在各自领域内的专业能力与业务需求。甲方作为房地产开发领域的领先企业，在项目投资与管理方面拥有丰富的经验与资源，但需借助乙方的技术与服务能力以提升项目效率与质量；乙方作为信息技术服务领域的专业机构，具备先进的研发实力与市场竞争力，希望通过与甲方的合作拓展业务范围，实现双方共赢。双方经友好协商，同意就XX项目（具体项目名称可根据实际情况填写）的合作事宜达成一致，明确各自的权利与义务，确保合作顺利进行。本次合作涉及的业务范围包括但不限于软件开发、技术支持、租赁管理或采购供应等，具体内容以本协议后续条款为准。双方均确认具备履行本协议的完全民事行为能力及合法资质，并保证所提供的信息真实、准确、完整，符合法律法规及行业规范要求。本协议的签订是双方基于平等、自愿、公平的原则，通过充分协商后达成的合法有效协议，任何一方均不得擅自变更或解除，除非经双方书面同意。双方承诺将严格遵守本协议约定，共同推动合作项目的顺利实施，并依法维护对方的合法权益。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在XX项目（具体项目名称可根据实际情况填写）合作中的权利与义务，确保双方能够基于平等自愿、诚实信用的原则，高效、顺利地完成合作目标。本协议涉及的具体内容包括但不限于：甲方根据自身需求向乙方采购指定的软件产品或服务，或乙方根据甲方要求提供技术开发、系统集成、技术支持等服务；若涉及租赁关系，则包括租赁物的交付、使用、维护、归还等事项；若涉及委托关系，则包括委托事项的执行、成果交付、保密等事项。双方将通过本协议约定具体的合作内容、履行方式、费用结算及违约责任等，以保障合作项目的顺利推进和双方的合法权益。本协议旨在通过规范化的合作机制，实现甲乙双方在业务发展上的互利共赢，并为后续协议条款的执行提供明确依据。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确说明，下列术语具有以下含义：

“项目”：指本协议项下双方合作的具体业务或事项，包括但不限于软件开发项目、技术支持服务、租赁管理或委托执行等。

“软件产品”：指乙方根据甲方需求开发或提供的具有特定功能的计算机软件及其相关文档。

“服务”：指乙方为甲方提供的包括但不限于技术咨询、技术开发、系统集成、运行维护、培训指导等综合性服务。

“租赁物”：指甲方提供给乙方或乙方提供给甲方使用，并约定租赁期限及使用方式的财产或设备。

“保密信息”：指一方（披露方）以书面、口头、电子或其他形式向另一方（接收方）披露的，尚未公开的技术信息、商业信息、经营信息等，无论其是否标记为“保密”。

“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、法律变化等。

“履行期限”：指本协议各条款约定的完成特定事项的时间节点或期间。

“争议”：指本协议履行过程中，双方就协议内容或履行事项产生的任何分歧或纠纷。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供符合质量标准的软件产品或服务，并有权对乙方的履约情况进行监督和检查。

（2）甲方有权根据项目实际需求，在合理范围内对乙方的服务内容进行调整或补充，但需提前书面通知乙方，并协商确定相应的费用调整方案。

（3）甲方应按照本协议约定向乙方支付服务费用或租金，并确保支付方式合法、有效。甲方有权要求乙方提供符合要求的发票及其他结算凭证。

（4）甲方应妥善保管租赁物或使用乙方提供的软件产品，并遵守相关法律法规及行业规范，不得将租赁物用于非法目的或超出约定范围使用软件产品。

（5）甲方应向乙方提供必要的合作条件和支持，包括但不限于项目所需的基础数据、环境设施、人员配合等，以确保乙方能够顺利履行本协议。

（6）甲方应遵守本协议的保密条款，对乙方披露的保密信息承担保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露或用于本协议约定以外的目的。

（7）甲方有权在本协议履行过程中，根据自身业务需要变更合作内容或解除协议，但应提前30日书面通知乙方，并承担相应的违约责任（若约定）。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用或租金，并有权对甲方的支付情况进行监督。若甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付逾期利息或采取其他补救措施。

（2）乙方应根据本协议约定，在约定的期限内完成软件产品或服务的交付，并确保成果符合双方约定的质量标准。乙方应提供必要的技术支持与培训，协助甲方解决使用过程中遇到的问题。

（3）乙方有权要求甲方提供履行本协议所必需的合作信息与配合，若甲方未能及时提供，导致乙方无法按时履约，乙方不承担相应责任，但应提前通知甲方并协商解决方案。

（4）乙方应保证提供的软件产品或租赁物不侵犯任何第三方的合法权益，并依法取得必要的知识产权许可或权利授权。若因乙方原因导致第三方主张权利，乙方应负责解决并承担全部责任，甲方应予以配合。

（5）乙方应遵守本协议的保密条款，对甲方披露的保密信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或用于本协议约定以外的目的。乙方应建立完善的保密制度，确保保密信息的安全。

（6）乙方有权在本协议履行过程中，根据合同约定或双方协商，调整服务方案或价格，但需提前书面通知甲方，并说明理由。若甲方对调整方案有异议，双方应协商解决。

（7）乙方应确保提供的租赁物符合约定用途，并承担租赁物的日常维护与保养责任（若约定）。乙方应遵守相关法律法规，确保服务内容合法合规，并依法纳税。

（8）乙方有权要求甲方在协议终止或解除后，按照约定返还租赁物或停止使用软件产品，并确保其完好无损（若约定）。若甲方违反约定，乙方有权要求赔偿损失。

第四条价格与支付条件

双方同意，本协议项下合作事项的价格及支付条件如下：

1.价格：甲方应向乙方支付的服务费用/租金总额为人民币【具体金额】元（大写：【具体大写金额】）。该价格包含乙方提供【具体服务内容/租赁物】的所有费用，具体构成明细详见附件【附件名称】，若存在税费，则按国家相关税法规定由【约定承担方，如甲方】承担。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX科技有限责任公司

开户银行：【具体银行名称】

银行账号：【具体银行账号】

3.支付时间：甲方应按照以下约定时间节点支付款项：

（1）首付款：本协议签订之日起【具体天数】日内，支付总额的【百分比】%即人民币【具体金额】元；

（2）进度款/中期款：【根据项目节点描述，例如：乙方完成XX阶段工作并经甲方验收合格后】之日起【具体天数】日内，支付总额的【百分比】%即人民币【具体金额】元；

（3）尾款：【根据项目节点描述，例如：乙方完成全部工作并经甲方最终验收合格后】之日起【具体天数】日内，支付剩余的【百分比】%即人民币【具体金额】元。

4.税费：双方应各自承担因支付款项产生的相应税费，除非本协议另有明确约定。

5.调价：若因国家政策调整、市场行情重大变化或双方协商一致，导致协议价格需要调整，双方应在【具体天数】前就调整幅度达成书面协议。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效，有效期为【具体年限】年，自【起始日期】至【终止日期】。

2.项目履行期限：乙方应按照本协议第二条【或具体条款号】约定的标准及甲方要求，在【具体起始时间】前完成【具体服务内容/租赁物交付】。若涉及分阶段项目，各阶段的具体履行期限如下：

（1）第一阶段：自【起始时间】至【结束时间】；

（2）第二阶段：自【起始时间】至【结束时间】。

3.延期：若因不可抗力、甲方原因（如未能及时提供必要信息或配合）或其他双方不可归责之原因导致乙方无法按期履行，经双方书面协商一致，可适当延长履行期限，延期最长不超过【具体天数】。因甲方原因导致的延期，由此产生的额外费用由甲方承担。

4.协议续展：协议期满前【具体天数】内，若双方均有意继续合作，可另行签订书面协议续展本协议。续展条件由双方届时协商确定。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任：**

(1)**逾期支付款项：**若甲方未按照第四条约定按时足额支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的【千分之几】（例如：千分之一）向乙方支付违约金，直至款项付清之日止。逾期超过【具体天数】的，乙方有权暂停提供相关服务或交付租赁物，并要求甲方立即支付全部应付款项及违约金。若甲方逾期支付影响乙方正常运营或声誉，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿损失。

(2)**违反保密义务：**若甲方违反本协议第二条第（五）款关于保密信息的约定，将披露或使用乙方的保密信息，应向乙方支付违约金人民币【具体金额】元；若因此给乙方造成实际损失且损失超过违约金的，甲方应赔偿乙方的全部实际损失，包括但不限于直接损失、间接损失、费、律师费等。

(3)**不当使用租赁物/软件：**若甲方违反本协议约定，擅自改变租赁物用途、超出许可范围使用软件产品或进行破解、修改等行为，乙方可单方面解除协议，收回租赁物或停止软件服务，并要求甲方支付已产生费用及违约金人民币【具体金额】元。若因此损坏租赁物或侵犯第三方权益，甲方应承担全部赔偿责任。

(4)**其他违约：**甲方若出现其他违反本协议约定行为，如未能及时提供必要协助导致乙方延误履约、违反双方协商的调整方案等，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接损失，并可能根据情节严重程度支付一定比例的违约金【可参照第四条约定的价格比例或具体金额】。

2.**乙方违约责任：**

(1)**服务质量/交付不符：**若乙方提供的服务或交付的软件产品/租赁物不符合本协议约定的质量标准、功能要求或性能指标，甲方有权要求乙方在【具体天数】内修复、更换或采取其他补救措施，直至符合约定。若乙方未能按期有效补救，或在合理期限内（【具体天数】）内未提供补救方案，甲方有权单方面解除协议，并要求乙方退还已支付但未提供合格服务的相应费用。

(2)**逾期交付/履行：**若乙方未按照第五条第2、3款约定的时间节点完成服务提供或租赁物交付，每逾期一日，应按逾期履行部分价值（或合同总价）的【千分之几】（例如：千分之一）向甲方支付违约金，直至履行完毕之日止。逾期超过【具体天数】的，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。损失赔偿限额不超过本协议总价款的【百分比】%（例如：20%），若实际损失超过该限额，乙方仍需补足差额。

(3)**违反保密义务：**若乙方违反本协议第二条第（五）款关于保密信息的约定，将甲方的保密信息披露或用于本协议约定以外的目的，应向甲方支付违约金人民币【具体金额】元；若因此给甲方造成实际损失且损失超过违约金的，乙方应赔偿甲方的全部实际损失，包括但不限于直接损失、间接损失、费、律师费等。

(4)**提供侵权产品/服务：**若乙方提供的软件产品或租赁物侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益，导致甲方遭受诉讼、仲裁、行政处罚或第三方索赔，乙方应负责处理，并承担全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、赔偿款等），且甲方因此遭受的损失应由乙方赔偿。

(5)**其他违约：**乙方若出现其他违反本协议约定行为，如未能履行保密义务、擅自提高服务费用且未获甲方同意、在协议有效期内擅自转包核心工作等，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接损失，并可能根据情节严重程度支付一定比例的违约金【可参照第四条约定的价格比例或具体金额】。

3.**违约金的调整：**本协议约定的违约金条款是对违约方的一种惩罚性措施，旨在弥补守约方因违约所受损失。若约定的违约金不足以弥补守约方的实际损失，守约方有权要求违约方补足差额。双方同意，如违约金计算方式导致违约金过高或过低，守约方有权与违约方协商调整，直至双方达成合理一致的金额。

4.**协议解除权：**一方发生本条所述严重违约行为，经守约方书面催告后【具体天数】内仍未纠正的，守约方有权单方面解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.**不可抗力免责：**本协议第六条第1、2款各项违约责任的规定，不免除因不可抗力导致未能履行或未能完全履行相关义务的责任，但违约方应在不可抗力发生后及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，应尽快恢复履行。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸等）、战争、军事行动、武装冲突、恐怖袭击、暴乱、政府行为（如法律、法规、规章的修订或颁布、行政命令等）、流行病疫情、罢工、骚乱以及其他类似事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，应立即通知对方，并在不可抗力发生后【具体天数，例如：十五（15）】日内，向对方提供不可抗力发生的有效证明文件（包括但不限于政府公告、新闻报道、公证书等），以便对方判断不可抗力的影响程度及是否需要采取补救措施。

3.责任免除：因不可抗力导致一方或双方无法履行或无法完全履行本协议中约定的义务，受影响方根据不可抗力影响的程度，可部分或全部免除相应违约责任。不可抗力影响的期间，双方应暂停履行受其影响的义务，并采取措施减少因不可抗力造成的损失。

4.协议终止：若不可抗力持续超过【具体天数，例如：六十（60）】日，且导致本协议目的无法实现，双方均可单方面书面通知对方终止本协议。因不可抗力终止协议的，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际履行情况结算，多退少补。双方应就因不可抗力造成的财产损失及善后事宜进行协商处理。

5.不可免除的责任：因不可抗力而免责的一方，仍应承担因其迟延履行给对方造成的损失赔偿责任，但赔偿金额以实际损失为限。若一方利用不可抗力作为借口，故意拖延履行义务或隐瞒真实情况，则不能免除其违约责任。

第八条争议解决

1.协商：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在【地点，例如：本协议签订地】进行，双方应指定代表进行沟通，力争在合理期限内达成一致解决方案。

2.调解：若协商未能解决争议，双方同意在协商不成后【具体天数，例如：三十（30）】日内，将争议提交至【指定调解机构，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）或双方同意的其他调解机构】，并遵守该调解机构的程序规则进行调解。调解应基于自愿、公平、合理原则进行，调解结果形成调解书经双方签收后具有约束力。

3.仲裁：若调解无法达成一致，或双方在协商、调解开始后【具体天数，例如：十五（15）】日内未能就调解机构达成一致，则任何一方均有权将争议提交至【明确仲裁机构，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）】，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为【指定城市，例如：甲方所在地或乙方所在地或北京】，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除仲裁裁决被法院依法裁定撤销或不予执行外，任何一方均不得向任何法院或其他机构申请撤销或重新审理。仲裁费用由败诉方承担，部分败诉的，由双方按责任比例分担。

4.诉讼：除非双方明确约定通过仲裁解决争议，否则任何一方在任何时候均可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。若选择诉讼，管辖法院为【明确法院，例如：甲方住所地有管辖权的人民法院或乙方住所地有管辖权的人民法院或项目所在地有管辖权的人民法院】。选择诉讼解决的，应适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港、澳门及台湾地区法律）。

5.争议的解决：双方同意，在本协议履行期间及终止后，就本协议所涉任何争议的解决，应优先适用本条约定。任何一方采取前述一项或多项争议解决措施时，不应影响其根据本协议或其他法律享有的其他权利。任何一方在争议解决过程中，就争议的部分问题达成临时协议或和解的，不影响其根据本协议或其他法律继续解决未达成一致的部分。

第九条其他条款

1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址、传真号或邮箱。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后【具体天数，例如：三（3）】日视为送达。若一方变更联系方式，应提前【具体天数，例如：七（7）】日书面通知对方。任何一方在收到通知后应立即确认收到，并采取必要措施确保通知内容被其知悉。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方授权代表书面签署补充协议方为有效。补充协议与本协议具有同等法律效力，成为本协议不可分割的一部分。若补充协议的内容与本协议相关条款冲突，以补充协议为准。

3.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港、澳门及台湾地区法律）。任何争议，若选择诉讼方式解决，适用本协议签订地法律；若选择仲裁方式解决，适用仲裁机构所