安装窗户防盗网协议书

安装窗户防盗网协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式手机）座机）

甲方为合法注册的房地产开发企业，具备房屋销售及租赁相关资质。甲方拟通过乙方提供窗户防盗网的安装服务，以提升所售或出租房屋的安全性，保障业主或租户的人身及财产安全。甲方基于对乙方的信任及乙方的专业能力，决定委托乙方完成窗户防盗网的安装工作，双方经友好协商，达成本协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX门窗安装服务有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX门店

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式手机）座机）

乙方为合法注册的门窗安装服务企业，具备相关行业资质及丰富的项目经验。乙方专业从事窗户防盗网的安装服务，拥有专业的技术团队和完善的售后服务体系。基于甲方的委托，乙方承诺按照本协议约定，为甲方提供高质量的窗户防盗网安装服务，确保安装质量符合国家相关标准及甲方要求。

双方基于平等、自愿、公平的原则，经充分协商，就窗户防盗网的安装事宜达成一致，乙方同意按照甲方要求完成安装工作，甲方同意支付相应服务费用。本协议的签订及履行，旨在明确双方的权利与义务，确保安装工作的顺利进行，并为后续的质量保障及售后服务提供法律依据。

本协议的签订背景为甲方拟提升所售或出租房屋的安全性，通过安装窗户防盗网增强防范能力。乙方作为专业服务提供方，具备完成该工作的能力和资质。双方通过本协议的约定，确保安装工作的规范化、标准化，避免潜在的法律风险，保障双方的合法权益。协议的履行将直接影响房屋的安全性能及市场竞争力，因此双方均以严肃态度对待协议内容，确保各项条款得到有效执行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在窗户防盗网安装服务过程中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求完成窗户防盗网的安装工作，提升安装房屋的安全性。协议范围包括但不限于以下内容：乙方根据甲方提供的房屋信息和安装要求，负责窗户防盗网的设计（如需）、采购、安装、调试及后续的维护服务。具体安装范围以甲方提供的安装点位清单或双方确认的现场测量结果为准，涉及所有选定窗户的防盗网安装，包括但不限于材料供应、现场施工、质量检查及完成后的清理工作。本协议旨在通过规范化的服务流程，保障安装质量的达标，并为双方提供明确的法律遵循。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确解释，下列术语具有以下含义：

1.“窗户防盗网”指由金属或其他耐用材料制成的防护网状结构，用于安装于窗户外部或内部，以实现防盗、防坠落等安全功能的设施。

2.“安装服务”指乙方提供的从窗户防盗网的设计（如需）、材料采购、运输、现场安装、调试、质量检验到最终清理的全套服务。

3.“技术标准”指国家及地方关于窗户防盗网安装的相关技术规范和标准，包括但不限于材料强度、安装固定方式、安全性能等要求。

4.“验收”指甲方依据本协议约定及附件标准，对乙方完成的安装工作进行检验确认的过程。

5.“服务费用”指甲方根据本协议约定向乙方支付的服务报酬，包括材料费、安装费及可能的额外费用（如需）。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定及附件要求提供窗户防盗网安装服务，并对乙方的服务质量进行监督和检验。

（2）甲方应向乙方提供准确的安装房屋信息，包括房屋结构、窗户尺寸、安装点位等，并确保这些信息的真实性和完整性。

（3）甲方应配合乙方进行现场测量和安装工作，提供必要的施工条件，如作业空间、水电接入（如需）等，确保安装工作顺利进行。

（4）甲方有权在安装过程中对乙方的施工进行现场查看，但应避免干扰正常的施工秩序。

（5）甲方应在约定时间内完成对安装成果的验收，如无异议，应按本协议约定支付服务费用。甲方如对安装质量有异议，有权要求乙方在合理期限内进行整改，直至符合约定标准。

（6）甲方应确保支付服务费用的资金来源合法，并按约定履行支付义务。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权依据本协议约定收取服务费用，并有权要求甲方提供必要的安装条件和支持。

（2）乙方应具备完成本协议约定的安装服务的资质和能力，拥有合法的营业执照及必要的行业许可。

（3）乙方应根据甲方提供的安装要求或现场测量结果，制定详细的安装方案，并使用符合国家技术标准的优质材料进行安装。乙方应确保所采购的材料质量可靠，并可根据甲方需求提供材料样品供确认（如需）。

（4）乙方应严格按照国家相关技术标准和安全规范进行安装，确保安装牢固、美观、安全，并无安全隐患。安装过程中应采取必要的保护措施，避免对房屋结构及其他设施造成损害。

（5）乙方应配备专业的安装团队，确保安装工作的专业性和效率。乙方应指派项目经理负责与甲方的沟通协调，及时解决安装过程中出现的问题。

（6）乙方应承担因安装行为产生的所有相关责任，包括但不限于施工安全、材料质量及安装质量责任。乙方应在安装完成后负责现场的清理工作，确保无建筑垃圾遗留。

（7）乙方应向甲方提供安装完成的窗户防盗网的维护保养建议，并应在本协议约定的保修期内，对出现的非人为损坏问题提供维修或更换服务。

（8）乙方应遵守法律法规及行业规范，确保安装过程符合环保及安全生产要求，并应向甲方提供必要的安装过程证明文件（如需）。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：经双方协商一致，本协议项下的窗户防盗网安装服务费用总额为人民币XX元（大写：XXXX元整），该费用包含材料费、设计费（如产生）、安装费、运输费、税费及双方约定的其他相关费用。具体费用构成及明细可参见本协议附件一（报价清单），如无附件，则按本协议总额计算。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付服务费用。甲方指定收款账户信息如下：

开户名称：XX门窗安装服务有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

3.支付时间：

（1）首付款：本协议签订后X日内，甲方应支付总服务费用XX%即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）作为首付款，乙方收到首付款后开始安排安装工作。

（2）进度款：窗户防盗网安装完成XX%后X日内，甲方应支付总服务费用XX%即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）作为进度款。

（3）尾款：所有窗户防盗网安装工作全部完成并通过甲方验收后X日内，甲方应支付剩余总服务费用XX%即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）作为尾款。

4.支付前提：乙方在收到每笔款项前，应向甲方提供相应的等额发票或税务票据。

5.调整：如因安装范围变更、材料价格波动等非乙方原因导致费用增加，双方应就新增费用进行协商并签署补充协议，经甲方确认后作为本协议附件。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，至所有窗户防盗网安装工作完成并经甲方验收合格、服务费用全部结清之日终止。

2.安装期限：乙方应在收到首付款后X日内完成所有窗户防盗网的安装工作。如因不可抗力或甲方原因（如未能及时提供施工条件）导致延期，安装期限相应顺延，乙方不承担延期责任。

3.验收期限：安装完成后X日内，甲方应对安装成果进行验收。验收合格后，双方签署验收确认书；如甲方在收到验收通知后X日内未提出异议，视为验收合格。

4.保修期限：自安装完成并验收合格之日起，乙方提供XX年的保修服务。保修期内，乙方对非人为损坏的安装质量问题承担维修或更换责任。

5.关键时间节点：

（1）协议签订日：XXXX年XX月XX日

（2）首付款支付日：XXXX年XX月XX日前

（3）安装开始日：收到首付款后X日内

（4）安装完成日：XXXX年XX月XX日前

（5）验收完成日：安装完成后X日内

（6）尾款支付日：验收合格后X日内

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定支付款项：如甲方未按本协议第四条约定按时支付任何一期款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额XX%的违约金。逾期超过X日，乙方有权暂停或终止安装工作，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。甲方逾期付款导致乙方产生额外费用（如催款费用），由甲方承担。

（2）提供虚假信息：如甲方提供的房屋信息或安装要求存在虚假或重大错误，导致乙方安装工作失败或产生额外成本，甲方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于材料损失、返工费用等。

（3）无正当理由拒绝验收：如甲方在安装完成后无正当理由拒绝验收或拖延验收超过X日，视为验收合格，甲方仍需按约定支付尾款及违约金。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定完成安装：如乙方未按本协议第五条约定的时间完成安装工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额XX%的违约金。逾期超过X日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付款项并支付违约金。违约金累计不超过合同总金额的XX%。

（2）安装质量不合格：如安装完成的窗户防盗网存在质量问题（如材料不合格、安装不牢固、不符合技术标准等），甲方有权要求乙方在X日内整改。逾期未整改或整改后仍不合格，甲方有权解除协议，要求乙方退还全部已付款项，并赔偿因此造成的损失。损失赔偿限额不超过合同总金额的XX%。

（3）使用不合格材料：如乙方在安装过程中使用不符合协议约定或国家标准的材料，一经发现，甲方有权要求乙方立即停止使用并更换合格材料，由此产生的费用由乙方承担。若因此造成安全隐患或进一步损失，乙方应承担全部赔偿责任。

（4）泄露甲方信息：如乙方及其工作人员在服务过程中泄露甲方的商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。

3.不可抗力免责：如因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，应继续履行协议。

4.赔偿限制：除本协议明确约定的违约责任外，任何一方因对方违约行为遭受的直接经济损失，应由违约方承担，但赔偿总额不应超过违约方从合同中预期获得的利益。双方均应采取合理措施防止损失扩大，否则应对扩大的损失承担责任。

5.紧急补救：如因乙方安装质量问题导致发生安全事故（如坠落、盗窃等），乙方应承担全部责任，并采取紧急措施消除隐患，甲方有权要求乙方承担相应的补救费用及赔偿金。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、流行病疫情、网络攻击或系统故障以及其他类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起连续影响本协议履行超过X日的，视为对履行义务产生实质性影响。

2.通知义务：任何一方在不可抗力事件发生后X日内，应将事件情况及对其履行本协议影响的初步评估书面通知对方。通知应包含事件发生时间、地点、性质、影响范围以及预计持续时间等信息。如不可抗力影响持续超过X日，双方应再次沟通并确认影响程度及后续处理方案。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应积极采取措施减少或避免损失扩大。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。如不可抗力导致协议目的无法实现，双方均有权解除协议，并互不承担赔偿责任。

4.不可抗力证明：如一方主张因不可抗力无法履行协议，应向对方提供不可抗力事件的官方证明文件（如政府公告、保险理赔文件、公证文书等）或具有同等证明力的证据材料。双方应友好合作，必要时可共同委托第三方机构进行事实认定。

5.持续影响处理：若不可抗力事件消除后，履行本协议的条件已恢复，受影响方应在X日内恢复履行其义务。双方应就不可抗力期间已产生的费用及后续工作安排进行协商，并签署书面补充协议确认。如不可抗力事件导致协议条款无法执行，双方应依据公平原则重新协商协议内容。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行，由双方授权代表在X日内就争议事项达成一致意见，并以书面形式签署和解协议。协商期间，除双方另有约定外，不影响各自履行协议项下的其他义务。

2.调解程序：如协商未能解决争议，双方可共同委托第三方调解机构（如XX调解中心）进行调解。调解员应根据事实、法律法规及行业惯例，提出调解方案供双方参考。调解协议达成后，应制作调解书并由双方签字盖章确认，调解书经司法确认后具有强制执行力。调解费用由双方按比例分担或由提出调解申请方承担（如另有约定则从其规定）。

3.仲裁程序：若协商和调解均未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（根据争议性质选择具体的仲裁中心），按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁应适用中华人民共和国法律，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除仲裁裁决另有约定外，仲裁费用由败诉方承担。仲裁期间，双方应继续履行协议中未争议或已裁决的部分条款，但争议标的物应处于现状或根据仲裁庭指示采取保全措施。

4.诉讼程序：如双方未选择仲裁，且未能就争议解决方式达成一致，任何一方均有权向被告住所地或合同履行地（即XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应积极配合法院审理工作，提供证据材料，并承担各自的法律诉讼费用。如法院作出判决后，败诉方未按期履行义务，胜诉方有权申请强制执行。

5.争议范围：本协议争议解决条款适用于因本协议订立、效力、履行、变更、解除或终止等产生的全部或部分争议，包括但不限于合同解释、违约责任、赔偿计算等。任何一方在本协议履行过程中就争议事项所作出的任何单方面承诺或行为，均不构成对其权利的放弃，除非获得对方书面确认。争议解决过程中，双方均有权聘请律师等专业人士提供法律意见，相关费用自理。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。电子通知需通过双方确认的电子邮箱或即时通讯工具发送，并保留发送记录作为送达证据。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更协议内容，未经对方书面同意的变更无效。口头约定或非正式承诺不产生合同效力。

3.协议终止：本协议在以下任一情况下终止：（1）双方权利义务履行完毕；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致协议目的无法实现；（4）一方严重违约且经守约方书面催告X日后仍未纠正；（5）被依法宣告无效或解除。协议终止后，关于结算、质量保证、保密、争议解决等条款仍具有法律效力。

4.保密义务：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、经营信息、客户名单等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方披露或用于本协议以外的目的。保密期限不因协议终止而终止。

5.法律适用与完整条款：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议构成双方关于本协议标的的完整