方仓医院建设协议书

方仓医院建设协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX医疗集团股份有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区XX路XX号，法定代表人：张明，联系电话甲方是一家以医疗健康产业为核心，致力于提供综合性医疗服务的企业集团。凭借在医疗领域的丰富经验和雄厚实力，甲方计划投资建设现代化方舱医院，以满足公共卫生应急需求，提升医疗服务能力。为推进该项目，甲方委托乙方提供专业的方舱医院设计、建造及运营服务，双方经友好协商，达成如下协议。

甲方作为项目投资主体，负责提供项目所需的资金支持，并负责方舱医院的整体规划与后期运营管理。根据国家公共卫生应急体系建设要求，甲方需建设一座符合国际标准、具备高效隔离与救治功能的方舱医院。为此，甲方选择乙方作为合作方，依托乙方在医疗建筑领域的专业技术与经验，共同完成方舱医院的建设任务。

乙方名称：XX医疗建筑设计有限公司，注册地址位于中国上海市浦东新区XX路XX号，法定代表人：李强，联系电话乙方是一家专注于医疗建筑设计、施工及咨询服务的专业公司，拥有丰富的方舱医院建设经验，曾参与多个大型公共卫生应急项目的建设。乙方的专业团队具备国家一级注册建筑师、结构工程师等资质，并持有ISO9001质量管理体系认证。基于乙方的技术实力与行业口碑，甲方选择与其合作，确保方舱医院建设符合相关法规标准，满足临床使用需求。

双方基于平等互利、诚实信用的原则，经充分沟通与协商，就方舱医院的建设事宜达成一致，特制定本协议。协议内容涉及项目背景、合作范围、权利义务、责任分配等关键条款，旨在明确双方合作目标与实施路径，保障项目顺利推进。甲方委托乙方提供方舱医院的设计、建造及配套服务，乙方承诺按照协议约定履行职责，确保项目按时、按质完成。双方将共同遵守本协议约定，维护合作关系的稳定性与可持续性。

在协议执行过程中，甲方将提供必要的资金支持与场地保障，乙方将提供专业的技术支持与工程服务。双方将成立联合项目管理团队，定期召开协调会议，及时解决项目推进过程中出现的问题。本协议的签订，标志着双方合作关系的正式确立，为方舱医院的建设奠定法律基础。后续协议条款将进一步细化合作细节，确保项目目标得以实现。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX医疗建设集团有限公司，注册地址位于中国广州市天河区XX路XX号，法定代表人：王伟，联系电话乙方是一家综合性医疗建设企业，专注于公共卫生应急设施的建设与运营，具备丰富的方舱医院建设经验。乙方持有国家住房和城乡建设部颁发的建筑工程施工总承包一级资质，并具备ISO14001环境管理体系认证。在过往项目中，乙方曾成功承建多个省级方舱医院，积累了丰富的项目管理与技术实践经验。

乙方作为方舱医院的建设服务提供方，承诺按照国家相关标准与甲方需求，提供包括设计、施工、设备安装、调试及运营培训在内的全流程服务。乙方的专业团队涵盖建筑、结构、电气、暖通、消防等多个领域，能够满足方舱医院复杂的技术需求。在项目执行过程中，乙方将严格遵守行业规范，确保工程质量与安全，同时注重成本控制与进度管理，以高效完成建设任务。

乙方的服务内容具体包括但不限于：

（1）方舱医院方案设计：根据甲方需求及场地条件，提供符合国家卫生标准的建筑方案，包括平面布局、功能分区、材料选用等；

（2）施工建设：负责方舱医院的主体结构、围护系统、内部装修及配套设施的施工，确保工程质量和工期；

（3）设备安装：提供医疗设备、通风系统、消防设施等的安装与调试，确保设备运行符合使用要求；

（4）运营培训：为甲方提供方舱医院运营管理所需的培训，包括医护人员操作、设备维护、应急处理等内容。

乙方将组建项目专项团队，由项目经理全程负责，配备经验丰富的工程师和技术人员，确保项目实施的专业性与高效性。在协议履行期间，乙方将主动与甲方沟通，及时汇报项目进展，并根据甲方反馈调整工作计划，以保障合作顺利推进。

双方合作背景与前提条件：

本协议的签订基于双方对公共卫生应急体系建设的高度共识。当前，全球范围内突发公共卫生事件频发，方舱医院作为重要的应急救治设施，其建设需求日益迫切。甲方作为医疗健康领域的投资主体，具备资金实力与政策支持，致力于推动方舱医院的建设与运营。乙方作为医疗建筑领域的专业服务商，拥有成熟的技术体系和丰富的项目经验，能够满足甲方的建设需求。

双方基于共同目标，选择以本协议为框架，明确合作范围与责任分工。甲方将提供项目所需的资金支持、场地条件及相关政策协调，乙方则负责提供专业的技术支持与工程服务。双方将以本协议为依据，通过紧密合作，共同完成方舱医院的建设任务，为公共卫生应急体系建设贡献力量。

本协议的签订，既是双方商业合作的起点，也是实现项目目标的保障。双方将严格遵守协议约定，确保合作过程的透明化与规范化，共同推动方舱医院项目的高效实施。后续协议条款将进一步细化合作细节，为项目的顺利推进提供法律支持。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在方舱医院建设项目中的权利义务，确保方舱医院按照国家相关标准及甲方需求顺利建成并投入使用。协议范围涵盖方舱医院的设计、施工、设备安装、调试、运营培训等全过程服务。具体内容包括：

1.甲方委托乙方提供方舱医院的整体设计方案，包括建筑结构、功能布局、材料选用等，并确保设计方案符合国家卫生、消防及抗震等标准；

2.乙方负责方舱医院的施工建设，包括主体结构、围护系统、内部装修、水电暖通及消防设施等，确保工程质量达到国家一级验收标准；

3.乙方提供方舱医院所需医疗设备、通风系统、消防设备等的安装与调试，并确保设备运行稳定可靠；

4.乙方负责为甲方提供方舱医院运营管理所需的培训，包括医护人员操作培训、设备维护培训及应急处理培训等；

5.甲方负责提供项目所需的资金支持、场地条件及相关政策协调，并监督项目进度与质量；

6.双方共同成立项目管理团队，定期召开协调会议，及时解决项目推进过程中出现的问题。本协议旨在通过双方紧密合作，高效完成方舱医院建设任务，为公共卫生应急体系建设提供有力支持。

第二条定义

为本协议的准确履行，双方对以下关键术语进行定义：

1.**方舱医院**：指为应对突发公共卫生事件而建设的临时性医疗救治设施，具备隔离、救治、检测等功能分区，符合国家卫生及安全标准；

2.**设计方案**：指乙方根据甲方需求及场地条件提供的方舱医院建筑方案，包括平面布局、功能分区、材料选用等技术文件；

3.**施工建设**：指乙方按照设计方案及国家相关标准进行的方舱医院主体结构、围护系统、内部装修及配套设施的建设工作；

4.**设备安装**：指乙方提供的医疗设备、通风系统、消防设施等的安装与调试，确保设备运行符合使用要求；

5.**运营培训**：指乙方为甲方提供的方舱医院运营管理培训，包括医护人员操作、设备维护、应急处理等内容；

6.**国家相关标准**：指中国国家标准、行业规范及地方性法规中关于方舱医院建设、施工、验收及运营的标准要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照设计方案及国家标准进行方舱医院建设，并监督工程进度与质量；

（2）甲方有权对乙方提交的设计方案、施工报告、设备清单等进行审核，并提出合理化建议；

（3）甲方负责提供项目所需的资金支持，按照协议约定支付工程款项，并确保资金到位及时；

（4）甲方负责提供项目所需的场地条件，包括土地使用许可、施工许可等政策协调，并保障施工环境安全；

（5）甲方有权对乙方提供的运营培训内容进行评估，并要求乙方根据反馈进行调整优化；

（6）甲方应积极配合乙方解决施工过程中遇到的问题，如场地限制、政策障碍等，确保项目顺利推进。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定提供资金支持、场地条件及政策协调，并确保项目资源及时到位；

（2）乙方有权按照设计方案及国家标准进行方舱医院建设，并要求甲方对设计方案提供必要支持；

（3）乙方负责提供完整的设计方案、施工报告、设备清单等技术文件，并确保文件符合国家规范；

（4）乙方应严格按照设计方案及国家标准进行施工建设，确保工程质量达到国家一级验收标准，并承担施工风险；

（5）乙方负责提供方舱医院所需医疗设备、通风系统、消防设施等的安装与调试，并确保设备运行稳定可靠；

（6）乙方应提供专业的运营培训服务，包括医护人员操作培训、设备维护培训及应急处理培训等，并根据甲方反馈进行优化调整；

（7）乙方应建立完善的质量管理体系，定期进行工程检查与质量评估，并及时向甲方汇报项目进展；

（8）乙方应遵守国家法律法规及行业规范，确保项目施工过程中的安全生产与环境保护，如因乙方原因导致安全事故或环境污染，乙方应承担全部责任；

（9）乙方有权要求甲方按照协议约定支付工程款项，并应在甲方支付延迟时提出书面通知，甲方应在收到通知后10日内完成支付；

（10）乙方应配合甲方进行项目验收，并提交完整的竣工资料及验收申请，确保方舱医院按时投入使用。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下方舱医院建设项目的总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含设计方案费、施工建设费、设备安装费、调试费、运营培训费等全部费用，为固定总价，不因市场价格波动或工程量变化而调整。

2.付款方式：甲方应按照以下时间节点分期支付项目款项：

（1）合同签订后10日内，支付总价款的20%，即人民币XX元，用于乙方启动设计方案及前期准备工作；

（2）设计方案经甲方审核通过后10日内，支付总价款的30%，即人民币XX元，用于乙方开展施工建设；

（3）工程主体结构完工并通过初步验收后10日内，支付总价款的40%，即人民币XX元；

（4）所有工程及设备安装调试完成，通过最终验收后10日内，支付总价款的50%，即人民币XX元；

（5）运营培训完成并通过甲方评估后10日内，支付剩余总价款10%，即人民币XX元。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方指定账户，账户信息如下：

开户名称：XX医疗建设集团有限公司

开户银行：中国XX银行XX支行

银行账号：XX-XXXX-XXXX-XXXX

4.乙方应在收到每期款项后5日内向甲方提供等额发票，甲方凭发票完成支付。如乙方延迟提供发票，甲方有权推迟对应款项的支付。

5.付款前提：甲方每次付款前，乙方应向甲方提供相应的付款凭证及工程进度证明文件，包括但不限于工程进度报告、验收记录等。

第五条履行期限

1.本协议有效期为自协议签订之日起至方舱医院建设项目最终验收合格之日止，共计XX个月。

2.项目关键时间节点：

（1）设计方案提交时间：协议签订后30日内，乙方须向甲方提交完整的设计方案及纸，甲方应在15日内完成审核并反馈意见；

（2）施工建设期限：设计方案审核通过后120日内，乙方须完成方舱医院主体结构及配套设施建设，并提交初步验收申请；

（3）设备安装调试期限：初步验收通过后60日内，乙方须完成所有医疗设备、通风系统、消防设施等的安装与调试，并通过最终验收；

（4）运营培训期限：最终验收通过后30日内，乙方须完成对甲方医护人员的运营培训，并提交培训评估报告。

3.期限顺延：如因不可抗力（详见本协议第十条）或甲方原因（如场地交付延迟、政策审批延迟等）导致项目进度延误，经双方书面确认后，履行期限相应顺延。乙方因非自身原因导致的延误，不承担违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按本协议第四条约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项千分之五的违约金；逾期超过30日，乙方有权暂停工程或解除协议，并要求甲方赔偿已产生的损失，包括但不限于设计费、已投入的材料费、人工费等，损失金额不低于项目总价款的10%。

（2）如甲方未按约定提供场地条件或政策支持，导致项目进度延误，每逾期一日，应向乙方支付项目总价款千分之五的违约金；逾期超过60日，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿全部已投入成本及预期利益损失。

（3）如甲方擅自变更设计方案或施工要求，导致乙方产生额外费用，甲方应承担全部额外费用，并支付项目总价款5%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按本协议第五条约定的时间节点完成设计方案，每逾期一日，应向甲方支付项目总价款千分之五的违约金；逾期超过30日，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿已产生的设计评审费、差旅费等损失，损失金额不低于项目总价款的10%。

（2）如乙方未按约定标准完成施工建设，导致工程质量不合格，甲方有权要求乙方整改，并支付项目总价款10%的违约金；整改后仍不合格，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿全部工程损失及甲方另行委托第三方重建的费用。

（3）如乙方未按约定完成设备安装调试，导致方舱医院无法按时投入使用，每逾期一日，应向甲方支付项目总价款千分之五的违约金；逾期超过60日，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿项目总价款20%的违约金，包括但不限于设备闲置损失、甲方运营损失等。

（4）如乙方提供的运营培训内容不符合要求，导致甲方无法正常使用方舱医院，甲方有权要求乙方补充培训，并支付项目总价款5%的违约金；补充培训仍不合格，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿全部培训费用及甲方运营损失。

（5）如乙方在施工过程中发生安全事故或环境污染，导致甲方承担行政处罚或第三方索赔，乙方应承担全部赔偿责任，包括罚款、赔偿金、诉讼费等，并支付项目总价款50%的违约金。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不超过项目总价款的30%，如违约金不足以弥补守约方实际损失，守约方有权另行主张赔偿。

4.解除协议：如一方严重违约，守约方有权书面通知违约方解除协议，违约方应立即停止项目工作，并赔偿守约方全部损失。解除协议后，已产生的费用按实际完成工作量比例结算，多付款项应予退还。

5.责任分担：如违约责任由双方共同承担，双方应按责任比例分别承担损失。

6.不可抗力免责：如因不可抗力导致违约，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免的客观情况。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、干旱、雷击、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、传染病疫情等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响协议履行超过30日，方可被视为影响协议履行的不可抗力事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或部分履行协议义务时，应在不可抗力事件发生后10日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、事故报告等）。如不可抗力影响持续超过30日，双方应协商是否延期履行、部分履行或解除协议。

3.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并应在不可抗力消除后恢复履行。如不可抗力导致协议全部或部分目的无法实现，双方均有权解除协议，已产生的费用按实际完成工作量比例结算，双方互不承担赔偿责任。

4.不可抗力证明：双方应保留不可抗力事件的相关证据，并在协议履行完毕后10日内共同确认不可抗力影响范围及责任划分。如一方对不可抗力认定有异议，可提交第三方机构进行鉴定。

5.协商优先：即使发生不可抗力，双方仍应尽力协商解决，避免因不可抗力事件导致协议关系破裂，维护双方合作基础。

第八条争议解决

1.协商解决：双方因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则进行，双方应在协议签订地或争议发生地就争议事项达成书面协议。

2.调解解决：如协商不成，双方可共同委托中国国际贸易促进委员会或当地商事调解进行调解。调解达成一致后，双方应签订调解协议书，经双方签字盖章后具有法律效力。调解费用由双方按责任比例分担。

3.仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为协议签订地，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

4.诉讼解决：如双方未约定仲裁，任何一方均有权向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应配合提供证据，并应在不影响争议解决的前提下继续履行协议非争议部分。

5.争议管辖：除本协议另有约定外，所有争议均适用中华人民共和国法律解释。如选择仲裁，仲裁机构作出的裁决具有法律效力，法院不得受理同一争议。如选择诉讼，被告住所地或合同履行地法院具有管辖权。双方应选择其中一种争议解决方式，且不得事后变更。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件等均应采用书面形式，通过专人送达、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方。以专人送达方式发出的通知，签收日为送达日；以挂号信方式发出的通知，寄出后第5日为送达日；以传真或电子邮件方式发出的通知，发出当日为送达日。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件方能生效。口头约定或单方作出的变更无效。

3.保密条款：双方应对本协议内容及项目过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、财务信息、客户资料等）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任