运营合同解约协议书范本

运营合同解约协议书范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限责任公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX科技有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园XX栋XX单元

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

甲方与乙方基于平等、自愿、公平的原则，于XXXX年XX月XX日签订了《运营合同》（以下简称“原合同”），约定由甲方委托乙方提供XX领域的运营服务/租赁XX物业/购买XX产品。原合同有效期为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。现因双方业务调整/合同目的变更/其他实质性原因，经友好协商，一致同意提前解除原合同。为明确双方权利义务，避免后续争议，特依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，制定本《运营合同解约协议书》（以下简称“本协议”）。本协议的签订及履行以原合同为基础，双方均应严格遵守本协议约定，确保解约过程的合法性与完整性。本协议自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方与乙方提前解除原《运营合同》的相关事宜，规范双方在解约过程中的权利与义务，确保解约工作的顺利进行及后续事宜的妥善处理。本协议的范围包括但不限于：原合同解除的具体依据、解约生效时间、双方财产返还或作价补偿的具体方案、违约责任的承担方式以及争议解决机制等。通过本协议的签订，双方旨在友好、公平、合理地解决因合同解除所引发的各种问题，避免潜在的法律风险和经济纠纷，维护双方的合法权益。

第二条定义

在本协议中，下列词语具有以下特定含义：

（1）"原合同"：指甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订的《运营合同》。

（2）"运营服务"：指乙方根据原合同约定向甲方提供的XX领域相关服务。

（3）"租赁物业"：指甲方根据原合同约定向乙方租赁的XX物业。

（4）"购买产品"：指甲方根据原合同约定向乙方购买的XX产品。

（5）"解约生效日"：指本协议经双方签字盖章并完成必要手续后的次日。

（6）"财产返还"：指双方根据本协议约定将原合同项下的财产予以返还。

（7）"作价补偿"：指双方根据本协议约定对无法返还的财产进行价值评估并予以补偿。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定履行解约义务，包括但不限于配合财产返还、提供相关资料、确认解除效果等。

（2）甲方有权根据本协议约定获得乙方支付的补偿款项，并有权要求乙方在补偿款项中扣除因原合同履行过程中产生的应付费用（如服务费、租金等）。

（3）甲方应当按照本协议约定及时向乙方支付应付的补偿款项，并确保支付方式合法、安全。

（4）甲方有义务在本协议生效后，积极配合乙方进行财产返还或作价补偿的具体工作，包括提供必要的证明文件、配合现场勘查等。

（5）甲方有义务确保本协议的签订及履行不违反任何法律法规或第三方权益，如因甲方原因导致本协议无效或双方产生额外责任，由甲方承担相应后果。

（6）甲方应当妥善保管原合同项下的所有文件资料，并在本协议履行完毕后按照乙方要求予以返还或移交。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定履行解约义务，包括但不限于配合财产返还、支付补偿款项、确认解除效果等。

（2）乙方有权根据本协议约定获得甲方支付的补偿款项，并有权要求甲方在补偿款项中扣除因原合同履行过程中产生的应付费用（如服务费、租金等）。

（3）乙方应当按照本协议约定及时向甲方支付应付的补偿款项，并确保支付方式合法、安全。

（4）乙方有义务在本协议生效后，积极配合甲方进行财产返还或作价补偿的具体工作，包括提供必要的证明文件、配合现场勘查等。

（5）乙方有义务确保本协议的签订及履行不违反任何法律法规或第三方权益，如因乙方原因导致本协议无效或双方产生额外责任，由乙方承担相应后果。

（6）乙方应当妥善保管原合同项下的所有文件资料，并在本协议履行完毕后按照甲方要求予以返还或移交。

（7）乙方有义务在本协议履行完毕后，配合甲方进行原合同项下业务的交接工作，确保双方权利义务得到妥善转移和清算。

（8）乙方应当保证所提供的补偿款项真实有效，并配合甲方进行资金到账确认等相关工作。

（9）乙方应当在本协议生效后，及时通知相关第三方本合同解除事宜，并配合甲方处理因合同解除所引发的相关事宜。

（10）乙方应当在本协议履行完毕后，提供必要的证明文件，证明双方已经按照本协议约定履行了各自的义务，并配合甲方进行后续的审计或核查工作。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，就原合同解除所产生的补偿事宜达成如下价格与支付条件：

（1）补偿金额：甲方同意向乙方支付补偿款项人民币XXXX元（大写：XXXX元整），该款项具体构成包括但不限于：XX（如：未完成服务的折价补偿、设备折旧补偿、场地空置期租金补偿等）。该补偿金额已综合考虑原合同履行情况、双方过错程度及市场公允价值等因素确定。

（2）支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方指定账户支付上述补偿款项。乙方指定收款账户信息如下：

开户名称：XX科技有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

（3）支付时间：甲方应在本协议生效之日起XX日内一次性支付全部补偿款项。甲方应在支付前向乙方提供等额的合法发票或结算单据，乙方在收到款项并核对无误后应予以确认。

（4）税费承担：补偿款项所涉及的相关税费，根据国家税法规定，由支付方甲方承担（或由收款方乙方承担，或双方根据具体情况协商承担）。

（5）支付前提：如乙方同意在本协议项下配合甲方进行财产返还，乙方可根据本协议约定及双方实际情况，要求甲方在财产返还前支付部分或全部补偿款项，具体支付节点及比例由双方另行协商并在补充协议中明确。但甲方有权要求乙方提供相应的财产返还凭证或进度证明。

第五条履行期限

（1）本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。

（2）原合同自本协议生效之日的次日起正式解除，双方均应停止原合同项下的各项义务履行，但本协议另有约定或法律规定另有处理的除外。

（3）甲方应在本协议生效之日起XX日内完成对乙方的补偿款项支付。

（4）乙方应在收到补偿款项后XX日内，配合甲方完成与原合同相关的财产返还、资料移交、业务交接等事宜。具体交接清单及完成标准由双方在本协议生效后XX日内共同确认。

（5）双方均应在本协议约定的各项义务履行完毕之日起XX日内，办理完毕与原合同相关的最终结算手续，并互相确认无任何遗留争议。

（6）本协议的最终效力期限至双方确认所有相关款项支付完毕、所有财产返还或作价补偿处理完毕、所有业务交接完成且无任何后续纠纷之日止。

第六条违约责任

为确保本协议的顺利履行，维护双方的合法权益，甲乙双方约定如下违约责任：

（一）甲方违约责任：

1.逾期支付补偿款项：若甲方未按照本协议第四条约定的时间足额支付补偿款项，每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的万分之X向乙方支付违约金，直至款项付清之日止。逾期超过XX日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相当于补偿款项XX%的违约金，同时甲方仍需支付所有应付未付的款项及违约金。

2.支付错误款项：若甲方支付的补偿款项出现错误（如支付金额、支付账户等），甲方应立即通知乙方，并应在收到乙方更正通知后XX日内完成更正支付。因甲方支付错误给乙方造成的一切损失（包括但不限于乙方因需额外支付、垫付或损失利益而产生的费用），均由甲方承担。

3.未履行补偿义务：若甲方无正当理由拒绝履行本协议第四条约定的补偿义务，乙方除有权要求甲方继续履行并支付全部补偿款项外，还有权要求甲方支付相当于补偿款项XX%的违约金。若该违约金不足以弥补乙方因此遭受的实际损失（包括但不限于预期利益损失、寻找替代方案的额外费用等），甲方还应补足差额。

4.侵犯乙方财产权：在财产返还过程中，若甲方未能按照约定配合返还或保管好乙方财产，导致财产损坏、灭失或价值贬损，甲方应负责修复或赔偿，并承担由此产生的所有费用。若甲方恶意损坏或处置乙方财产，除赔偿全部损失外，还应支付相当于损失金额XX%的违约金。

（二）乙方违约责任：

1.逾期配合返还财产或交接业务：若乙方未按照本协议第五条约定的时间配合完成财产返还、资料移交、业务交接等事宜，每逾期一日，乙方应按补偿款项总额的万分之X向甲方支付违约金，直至事宜处理完毕之日止。逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相当于补偿款项XX%的违约金，同时乙方仍需继续履行相关义务。

2.虚报损失或隐瞒财产状况：若乙方在财产返还或作价补偿过程中，故意虚报财产损失、隐瞒财产实际状况（如存在瑕疵、抵押等未告知甲方），导致甲方多支付补偿款项，乙方应立即退还多支付的部分，并支付相当于多支付金额XX%的违约金。若因乙方隐瞒导致甲方产生其他损失，乙方还应负责赔偿。

3.拒绝配合结算：若乙方无正当理由拒绝配合甲方进行最终结算或提供必要文件，导致结算工作无法按时完成，乙方应按补偿款项总额的万分之X向甲方支付每日违约金，直至结算完成之日止。甲方亦有权委托第三方进行审计或评估，由此产生的合理费用由乙方承担。

4.侵犯甲方权益：在履行本协议过程中，若乙方有违反保密义务、侵犯甲方知识产权或其他合法权益的行为，乙方应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括直接损失和间接损失），该赔偿金额不应低于补偿款项总额。

（三）违约金的调整：双方同意，本协议约定的违约金标准并非最终固定，在合同履行过程中如遇市场行情、政策法规等重大变化，导致原违约金标准显失公平的，双方可友好协商调整违约金比例或金额。

（四）损失赔偿：除本协议明确约定的违约金外，任何一方违约给对方造成的其他直接损失或可预见的间接损失（如但不限于为准备履行合同而产生的合理开支、预期利益损失等），违约方应予以赔偿。

（五）违约处理：发生违约行为时，守约方有权要求违约方在合理期限内纠正违约行为；若违约方逾期未纠正或纠正不完全，守约方有权采取进一步措施（如委托第三方处理、解除本协议等），由此产生的额外费用由违约方承担。

（六）不可抗力导致的违约：根据本协议第X条不可抗力条款的规定，因不可抗力导致本协议部分或全部无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力一方应及时通知对方，并提供相关证明，以便对方判断是否解除协议或调整责任。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）、流行病疫情以及双方不能合理控制的其他类似事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。通知应包含不可抗力事件的基本情况、预计影响范围以及预计持续期限。

3.责任免除：根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约方的违约责任。不可抗力事件发生后，双方应立即采取合理措施，尽力减少损失，并在事件消除后尽快恢复履行本协议。

4.协议解除：若不可抗力事件持续超过XX日，双方均未能在合理期限内恢复履行本协议，或不可抗力事件导致原合同目的无法实现的，受影响一方有权书面通知对方解除本协议，双方互不承担违约责任，但已履行的部分仍需按约定处理，相关费用由双方根据实际情况协商承担。

5.不可抗力免责不适用：本协议关于保密、知识产权、法律适用和争议解决的条款，不因不可抗力而免除责任。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则进行，由双方授权代表在XX日内就争议事项进行沟通，尝试达成书面和解协议。

2.调解：若协商未能在前款规定期限内解决争议，双方同意在协商基础上，共同选择一家中立的调解机构（如XX调解中心）进行调解。调解应遵守调解机构的规则，调解过程保密。若调解达成一致，双方应签署调解协议书，该协议书经双方签字盖章后具有合同效力。

3.仲裁：若协商和调解均无法解决争议，或双方在签订本协议前已明确约定通过仲裁解决争议，则任何一方均有权将争议提交至XX（具体仲裁委员会名称）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX，仲裁语言为中文。仲裁费用由败诉方承担，若双方均有责任，则根据责任大小分担。

4.诉讼：若双方未选择仲裁，且在签订本协议后未能就争议解决方式达成一致，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。管辖法院为原合同履行地或被告住所地的人民法院，具体由发生争议时双方协商确定；协商不成的，则由被告住所地人民法院管辖。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应尽量保护对方商业信誉和商业秘密，避免采取可能对双方造成不必要损害的手段。仲裁或诉讼过程中，未经对方书面同意，任何一方不得单方面向第三方披露争议详情或相关信息。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过传真发送的，发送成功时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后XX日视为送达。以邮戳或发送记录为依据。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改本协议。

3.协议解释：本协议构成双方关于本协议标的的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。本协议的所有条款应相互解释，任何条款的遗漏均不影响其他条款的效力。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的法律）。

5.可分割性：若本协议任何条款被有管辖权的法院或仲裁机构认定为无效、非法或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但本协议的其他条款应继续完全有效。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

6.专属权利：除本协议另有明确约定外，任何一方行使本协议项下的权利，均不构成其放弃该权利或未来行使该权利的预先授权。

7.联系人：双方各自指定以下人员为本协议履行期间的唯一联系人和授权代表，负责处理与本协议相关的沟通、协调和