自驾营地合作框架协议书

自驾营地合作框架协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX国际旅游发展有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦23层

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式工作电话）个人手机），zhangming@（电子邮箱）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX生态科技有限公司

乙方地址：中国广东省深圳市南山区科技园科苑路XX大厦15层

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式工作电话）个人手机），liqiang@（电子邮箱）

**协议简介**

随着绿色旅游和户外休闲产业的快速发展，自驾营地作为一种新兴的旅游业态，逐渐成为市场需求的重要增长点。甲方作为国内领先的旅游投资与运营企业，在旅游项目开发、资源整合及市场推广方面具备丰富的经验和广泛的资源网络。为满足日益增长的自驾游市场需求，甲方计划在全国范围内布局高标准自驾营地项目，并寻求具备专业运营能力和技术实力的合作伙伴共同推进项目落地。

乙方XX生态科技有限公司专注于生态旅游项目的研发、建设与运营，拥有先进的营地管理技术、完善的配套设施以及专业的服务团队，特别是在营地规划、环境可持续性、游客体验提升等方面积累了显著优势。基于双方在各自领域的专业能力互补，以及共同推动绿色旅游产业发展的战略目标，甲方与乙方经友好协商，决定建立长期合作框架，共同开发、建设和运营自驾营地项目。

本协议旨在明确双方合作的基本原则、合作范围、权利义务及风险分担机制，为后续具体项目的实施奠定法律基础。双方将依托各自资源优势，通过专业化分工与协同管理，打造具有市场竞争力的自驾营地品牌，实现经济效益与社会效益的双赢。协议的签订不仅符合双方商业发展需求，也与国家倡导的绿色旅游、生态保护政策相契合，具备良好的市场前景与社会价值。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于建立甲方与乙方在自驾营地项目开发、建设、运营及推广方面的长期战略合作关系，通过双方资源共享、优势互补，共同打造高品质、可持续发展的自驾营地品牌。合作范围具体包括但不限于以下内容：

1.自驾营地项目的前期策划与可行性研究；

2.营地选址、规划设计及建设工作；

3.营地基础设施（如住宿、餐饮、娱乐、充电设施等）的建设与配套；

4.营地运营管理，包括客户服务、市场推广、活动等；

5.双方共同制定的价格体系与收益分配机制；

6.营地品牌建设与市场推广合作。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有如下定义：

1.“自驾营地”指提供车辆停放、住宿、餐饮、休闲娱乐等服务的综合性旅游场所，本协议所述自驾营地应满足国家相关环保及旅游标准；

2.“合作框架”指本协议所确立的长期合作原则、权利义务及流程，具体项目需另行协商确定；

3.“项目实施协议”指双方就具体营地项目另行签订的详细协议，其内容不得与本协议基本原则相抵触；

4.“收益分配”指根据项目实施协议约定的比例或方式，双方对营地运营产生的利润进行分配；

5.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权对乙方的营地建设方案、运营计划等进行监督，确保其符合本协议约定及国家相关标准；

（2）甲方负责提供自驾营地项目的整体市场规划与资源对接，包括但不限于投资资金、政府审批协调、大型活动合作等；

（3）甲方有权参与营地品牌建设的决策，并负责甲方资源投入部分的市场推广；

（4）甲方应按照项目实施协议的约定，按时足额支付应承担的投资款项或收益分成；

（5）甲方应配合乙方完成营地运营所需的部分行政报批工作，提供必要的法律支持；

（6）甲方有权要求乙方定期提交营地运营报告，包括财务报表、客户满意度等数据。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权参与自驾营地项目的核心规划，包括但不限于功能布局、设施配置、环保设计等，其专业方案需经甲方书面认可；

（2）乙方负责营地建设的具体实施，确保工程质量和进度符合国家规范及双方约定，并承担相应资质方的管理责任；

（3）乙方有权独立负责营地的日常运营管理，包括人员招聘、培训、客户服务及安全管理，运营标准需向甲方报备；

（4）乙方应按照约定比例或方式，定期向甲方提交收益分成或服务费用，并保证财务透明；

（5）乙方负责营地运营相关的保险购买及突发事件应急处理，重大安全事故需第一时间通知甲方；

（6）乙方有权利用甲方提供的市场资源进行合作推广，但需事先获得甲方书面同意，并避免利益冲突；

（7）乙方应保护甲方的知识产权，包括但不限于品牌标识、商业秘密等，未经许可不得授权第三方使用；

（8）乙方需配合甲方完成第三方审计或评估工作，提供真实完整的运营数据；

（9）在合作期限内，乙方不得擅自转包或转让本协议项下的运营权利，如需变更需经甲方书面批准。

第四条价格与支付条件

双方合作的自驾营地项目价格及支付条件按以下原则约定：

1.项目投资总额：具体营地项目的总投资额由双方根据市场评估及实际建设需求，在项目实施协议中另行协商确定，原则上包括土地成本、设计费、建安工程费、配套设施费、前期运营投入等；

2.甲方投资责任：甲方负责提供项目总投资的XX%作为首期投资，其余款项根据项目建设进度分阶段投入，首期款项应在项目可行性研究报告获得政府批复后XX日内支付；

3.乙方投入责任：乙方负责承担项目总投资的XX%，主要用于专业设计、技术实施及设备采购，该款项应在双方签订项目实施协议后XX日内到位；

4.收益分配比例：营地建成后，运营利润按甲方XX%、乙方XX%的比例进行分配，具体分配方案在项目实施协议中细化；

5.支付方式：所有款项通过银行转账方式支付，收款方需向付款方提供合规发票及收款确认函；

6.付款节点：首期投资款支付后，双方应在XX日内完成项目奠基仪式，此后每完成阶段性建设目标，甲方按约定比例支付后续款项，最终结算以第三方审计结果为准。

第五条履行期限

本协议有效期为XX年，自双方签字盖章之日起生效。在协议有效期内，双方应按以下时间节点推进合作：

1.项目筹备期：自协议签订之日起XX个月内，双方完成市场调研、选址及可行性报告编制；

2.建设期：自项目实施协议生效之日起XX个月内完成营地主体工程，后续设施根据运营需求逐步完善；

3.试运营期：营地建成后，双方合作进行为期XX个月的试运营，期间根据客户反馈优化服务方案；

4.续约条款：协议期满前XX个月，双方可协商是否续约，续约条件以届时市场情况及运营表现为依据；

5.任何关键时间节点如遇不可抗力或政府审批延迟，经双方书面确认后可相应顺延，但最长不超过XX个月。

第六条违约责任

**一、违约情形及认定**

1.甲方违约情形：

（1）未按约定支付投资款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额XX%的违约金，逾期超过XX日，乙方有权解除协议并要求赔偿损失；

（2）擅自变更项目规划或减少投资额，应赔偿乙方因此造成的直接经济损失，且乙方有权要求重新协商合作条件；

（3）在收益分配中隐瞒运营数据，经查实后应退还全部违法所得并支付等值赔偿金。

2.乙方违约情形：

（1）工程延期交付，每逾期一日，应向甲方支付合同总价XX%的违约金，逾期超过XX个月，甲方有权解除协议并追究乙方赔偿责任；

（2）建设质量不符合国家或行业标准的，乙方需无条件返工并承担全部费用，若因此造成甲方客户投诉，乙方应承担全部责任；

（3）运营期间发生重大安全事故，乙方除承担全部赔偿责任外，甲方有权终止合作并要求支付违约金XX万元；

（4）擅自将运营权利转让第三方，属严重违约，甲方可立即解除协议并要求乙方支付违约金XX万元。

**二、违约后果及责任承担**

1.轻微违约：双方应通过书面通知限期整改，逾期未纠正的，违约方应支付合同总价XX%的违约金；

2.重大违约：导致协议目的无法实现的，守约方有权解除协议，违约方除支付违约金外，还应赔偿包括但不限于已投入成本、预期收益损失在内的全部损失；

3.不可抗力导致的违约：因不可抗力导致无法履约的，双方互不承担违约责任，但需在XX日内书面通知对方并提供证明材料；

4.连续违约：任何一方连续XX个月发生轻微违约，另一方有权单方面解除协议，违约责任按协议总金额的XX%计算。

**三、争议衔接**

违约责任履行过程中产生的争议，双方应优先采用协商方式解决，协商不成的，按本协议争议解决条款处理。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整）、疫情及其防控措施等，且该等事件直接导致或间接影响了协议的履行。

2.不可抗力通知：任何一方发生不可抗力事件时，应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供有效的事故证明文件，包括但不限于政府部门公告、新闻报道、第三方鉴定报告等。

3.责任免除：因不可抗力导致协议部分或全部无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减轻损失，并及时协商解决方案。不可抗力影响消除后，双方应恢复履行协议义务，已发生的损失各自承担。

4.协议解除：如不可抗力持续超过XX个月，导致协议目的完全无法实现的，双方可协商解除协议，已产生的费用按实际履行比例结算。

5.不可预见性排除：因一方未采取合理预防措施导致的意外事件，不适用不可抗力条款，违约责任按协议约定承担。

第八条争议解决

1.争议协商：双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决，协商期限自一方提出争议之日起XX日内，地点在北京或深圳。

2.调解程序：协商未果的，双方可共同委托中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）在北京或深圳进行调解，调解协议具有约束力。

3.仲裁选择：调解不成或一方拒绝调解的，争议应提交CIETAC按其仲裁规则进行仲裁，仲裁地点为北京，仲裁语言为中文。

4.仲裁裁决：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，任何一方不得向法院起诉或申请再审，但仲裁庭可依一方申请撤销程序违法的裁决。

5.诉讼排除：仲裁期间，双方应暂停其他争议解决程序，仲裁裁决生效后，任何诉讼请求均予排除。

6.证据规则：争议解决过程中，双方提交的证据材料应真实完整，仲裁庭可自行收集证据或委托鉴定，相关费用由责任方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、文件等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前XX日书面通知对方。

2.协议变更：本协议的任何修改或补充，均需经双方授权代表签署书面文件方能生效，口头约定不产生法律效力。变更内容与原协议冲突的，以书面文件为准。

3.保密义务：双方应对合作过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、客户数据、财务资料等）承担保密责任，非经对方书面同意，不得泄露或用于协议目的之外。保密期限为本协议有效期内及终止后XX年。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律，任何争议均以该法律为裁判依据。

5.不可分割性：本协议各条款为相互独立的部分，任何条款的无效不影响其他条款的效力。

6.独立性原则：本协议的任何一方均根据自身利益独立作出决定，不受第三方承诺或行为的约束。

7.转让限制：未经对方事先书面同意，任何一方不得将本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方，但为履行协议目的的转包除外。

8.协议期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，期满前XX日可协商续约。

第十条附则

1.附件效力：本协议附件（包括但不限于项目可行性报告、场地勘测数据、品牌使用规范等）为本协议不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。附件内容如有冲突，以最新签署的版本为准。

2.补充协议：双方就具体项目执行达成的补充协议，与本协议具有同等法律效力，需另行签署。

3.审计