拆除协议书模板

拆除协议书模板甲方（拆除方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方具备拆除相关建筑物、构筑物及设施的专业能力和资质，乙方拥有需要拆除的标的物，并委托甲方进行拆除工作，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆除标的物详细情况1.拆除地点：[具体地址]2.拆除范围：建筑物：[详细描述建筑物的名称、结构、层数、面积等信息]构筑物：[如围墙、水塔、烟囱等构筑物的具体情况]设施设备：[包括但不限于电力设备、通信设备、管道设施等的清单及规格说明]3.拆除要求：拆除工作应确保周边环境安全，避免对相邻建筑物、道路、地下管线等造成损坏。拆除过程中产生的废弃物应按照环保要求进行分类收集、存放和处理，不得随意丢弃。拆除后的场地应清理平整，达到[具体平整标准]的要求。（二）拆除服务内容1.甲方负责组织专业人员对拆除标的物进行拆除作业，包括但不限于拆除建筑物的墙体、屋顶、楼板等结构部分，拆除构筑物及设施设备，并将拆除过程中产生的废弃物搬运至指定地点。2.甲方应按照乙方的要求和相关安全规范，制定详细的拆除施工方案，并在拆除前提交给乙方审核。施工方案应包括拆除流程、安全保障措施、环境保护措施等内容。3.在拆除过程中，甲方应安排专人负责现场安全管理，设置明显的安全警示标志，确保拆除作业人员的人身安全和周边环境安全。如因甲方原因导致发生安全事故，由甲方承担全部责任。4.拆除工作完成后，甲方应负责对拆除现场进行清理和修复，确保场地符合乙方的使用要求。清理和修复工作包括但不限于拆除废弃物的清运、场地平整、绿化恢复等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取拆除服务费用。要求乙方提供与拆除标的物相关的资料和信息，以便进行拆除工作。在拆除过程中，根据实际情况对拆除方案进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务：具备合法有效的拆除资质证书，并向乙方提供相关证明文件。按照本协议约定的拆除范围、要求和时间完成拆除工作，确保拆除质量和安全。遵守国家法律法规和环保要求，采取有效措施减少拆除过程中产生的噪声、粉尘等污染，保护周边环境。负责拆除过程中废弃物的清运和处理，承担清运和处理费用。对拆除作业人员进行安全培训和教育，确保作业人员具备必要的安全知识和技能。在拆除过程中如发现拆除标的物存在与乙方提供信息不符的情况或其他特殊问题，应及时通知乙方，并与乙方协商解决方案。拆除工作完成后，向乙方提交拆除工作报告，包括拆除情况总结、废弃物处理情况、场地清理和修复情况等。（二）乙方权利义务1.权利：要求甲方按照本协议约定的拆除范围、要求和时间完成拆除工作。对甲方的拆除工作进行监督检查，提出意见和建议。在拆除过程中，有权要求甲方暂停拆除工作，待问题解决后再继续进行。2.义务：向甲方提供与拆除标的物相关的详细资料和信息，包括但不限于建筑物的设计图纸、结构安全报告、设施设备清单等，确保资料真实、准确、完整。协助甲方办理拆除工作所需的相关手续，如施工许可证、占道许可证等，并承担相应费用。按照本协议约定向甲方支付拆除服务费用。在拆除现场周边设置明显的警示标志，告知周边居民和单位拆除工作的相关情况，并协助甲方做好周边居民和单位的协调工作。在甲方拆除工作完成后，及时组织验收，并在验收合格后签署验收文件。三、拆除服务费用及支付方式（一）拆除服务费用1.经双方协商一致，本次拆除服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。2.上述费用包含拆除工作所需的人工费用、设备租赁费用、运输费用、废弃物处理费用、管理费、利润、税金等全部费用，除本协议约定的调整情况外，乙方不再另行支付其他任何费用。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，乙方支付拆除服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]元整）。2.拆除工作完成[X]%后，乙方支付拆除服务费用的[进度款比例]作为进度款，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]元整）。3.拆除工作全部完成，经乙方验收合格后[X]个工作日内，乙方支付剩余拆除服务费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]元整）。4.甲方应在每次申请付款前向乙方提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的拆除范围、要求和时间完成拆除工作，每逾期一天，应按照拆除服务费用的[逾期违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照拆除服务费用的[解除协议违约金比例]向乙方支付违约金。2.若甲方在拆除过程中因自身原因导致发生安全事故或环境污染事件，给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定对拆除废弃物进行清运和处理，或清运和处理不符合环保要求，甲方应负责整改直至符合要求，并承担因此产生的全部费用。如因甲方原因导致乙方遭受行政处罚或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照拆除服务费用的[违约赔偿比例]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方支付拆除服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，甲方有权暂停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定向甲方提供与拆除标的物相关的资料和信息，或提供的资料和信息不真实、不准确、不完整，导致甲方拆除工作延误或出现其他问题的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照拆除服务费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[解除通知期限]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担赔偿责任。（二）保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[保密期限]年。（三）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可