拆迁顾问协议书

拆迁顾问协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：律师事务所名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：负责人：鉴于甲方因[具体拆迁项目名称]面临拆迁相关法律事务，需要专业法律意见和服务；乙方是一家在法律行业拥有二十年工作经验的资深律师事务所，具备处理各类复杂法律事务的专业能力。双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容及标的物描述1.拆迁项目基本情况本次拆迁项目位于[详细地址]，涉及土地面积为[X]平方米，地上建筑物面积为[X]平方米，拆迁范围内涉及[具体户数]户居民及[具体数量]家企业。拆迁目的是[阐述拆迁目的，如城市基础设施建设、旧城改造等]。2.服务具体内容法律咨询：乙方为甲方提供关于拆迁相关法律法规、政策的咨询服务，解答甲方在拆迁过程中遇到的各类法律问题，包括但不限于拆迁程序合法性、补偿标准合理性、安置方式选择等。文件审查：审查甲方与拆迁相关的各类文件，如拆迁公告、拆迁补偿安置方案、拆迁协议等，确保文件内容符合法律法规规定，维护甲方合法权益。谈判协助：在甲方与拆迁方进行拆迁补偿安置谈判过程中，乙方提供法律支持，协助甲方制定谈判策略，参与谈判会议，保障甲方在谈判中的合法权益，争取合理的补偿安置条件。纠纷处理：若甲方在拆迁过程中与拆迁方发生纠纷，乙方负责代理甲方进行协商调解、行政复议或诉讼等法律程序，通过合法途径解决纠纷，维护甲方利益。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供专业、及时、有效的法律服务。有权对乙方的服务质量进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方如实提供与拆迁项目相关的全部资料和信息，包括但不限于土地权属证明、房屋产权证书、拆迁范围内的人口信息、企业经营状况等，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。按照本协议约定及时支付乙方服务费用。积极配合乙方开展工作，为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于安排与拆迁方的沟通会议、提供办公场所等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。根据甲方提供的资料和信息，独立开展法律服务工作，对服务方案和法律意见享有自主决定权，但应符合法律法规及本协议约定。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停服务并要求甲方纠正违约行为或承担违约责任。2.义务组建专业律师团队为甲方提供服务，团队成员应具备丰富的拆迁法律事务处理经验和专业知识，确保服务质量。严格遵守法律法规及职业道德规范，勤勉尽责地为甲方提供优质、高效的法律服务，维护甲方合法权益。定期向甲方汇报工作进展情况，及时沟通服务过程中出现的问题及解决方案，确保甲方对服务情况有充分了解。保守甲方在服务过程中提供的商业秘密和个人隐私信息，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。三、服务费用及支付方式1.服务费用经双方协商，甲方应向乙方支付的服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成文件审查并向甲方提交审查报告后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在拆迁补偿安置谈判结束且甲方与拆迁方签订拆迁补偿安置协议后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，甲方应按照协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定提供服务或服务质量不符合要求，乙方应采取补救措施，如重新提供服务、补充完善法律意见等。若因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方因此遭受的实际损失为限。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成重大损失或构成犯罪的，违约方应承担相应的法律责任。五、争议解决方式本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本次拆迁项目全部完成且乙方履行完本协议约定的所有义务之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。3