拆迁审核协议书

拆迁审核协议书甲方：[拆迁方姓名/名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[负责人姓名]联系方式：[联系电话]乙方：[被拆迁方姓名/名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[负责人姓名]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[拆迁项目名称]需要进行拆迁工作，乙方拥有位于[拆迁房屋具体地址]的房屋及相关附属设施，双方就拆迁审核事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁房屋：乙方所有的位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋用途为[居住/办公/生产等]，房屋结构为[砖混/框架/砖木等]。房屋内现有装修情况为[详细描述装修程度，如墙面是否粉刷、地面材质、门窗情况等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如独立车库、地下室、庭院等]。2.审核服务内容：乙方委托甲方对本次拆迁涉及的相关文件、程序、补偿标准等进行全面审核，确保拆迁工作合法、合规、合理进行。甲方应依据国家法律法规及地方相关政策，对拆迁项目的立项审批文件、拆迁许可证、拆迁补偿安置方案、评估报告等进行细致审查，并就审核过程中发现的问题提出专业意见和建议。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与拆迁审核相关的各类文件、资料，包括但不限于房屋产权证明、土地使用证、租赁合同、评估报告等，并对所提供资料的真实性、完整性进行核实。在审核过程中，有权就不清楚或存在疑问的事项向乙方及相关第三方进行询问、调查。根据审核结果，有权对拆迁工作中不符合法律法规及政策要求的部分提出整改意见。2.义务按照本协议约定的审核范围和标准，认真履行审核职责，在规定时间内完成审核工作，并出具详细的审核报告。对审核过程中知悉的乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。为乙方提供专业的法律意见和建议，协助乙方解决拆迁过程中遇到的法律问题。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间、质量要求完成审核工作。对甲方出具的审核报告有异议时，有权要求甲方进行解释、说明，并根据实际情况进行补充审核或调整审核结论。在拆迁过程中，有权依据甲方的审核意见，维护自身合法权益，要求甲方对拆迁方的违法行为或不合理要求进行纠正。2.义务按照甲方要求，及时、准确地提供与拆迁审核相关的各类文件、资料，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。积极配合甲方的审核工作，为甲方的询问、调查提供必要的协助和便利条件。根据甲方审核意见及时进行整改或采取相应措施，确保拆迁工作合法、有序进行。三、审核费用及支付方式1.审核费用：经双方协商一致，本次拆迁审核服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付审核费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；甲方完成审核工作并出具审核报告后，乙方应在收到审核报告之日起[X]个工作日内，向甲方支付剩余审核费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、审核期限甲方应自本协议签订且收到乙方支付的预付款及相关资料之日起[X]个工作日内完成审核工作，并向乙方出具审核报告。如有特殊情况需要延长审核期限，甲方应提前[X]个工作日书面通知乙方，并说明延长的原因及预计延长的时间。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间完成审核工作，每逾期一日，应按照审核费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照审核费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方出具的审核报告存在重大错误或遗漏，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因拆迁工作延误而产生的经济损失、因重新审核或整改而增加的费用等。若甲方违反保密义务，向第三方泄露乙方商业秘密或个人隐私等信息，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照审核费用的[X]%向乙方支付违约金，并采取措施消除因泄密行为给乙方造成的不良影响。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定及时、准确地提供相关文件、资料，导致审核工作延误的，每逾期一日，应按照审核费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成审核工作对应的费用，同时乙方应按照审核费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定支付审核费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停审核工作，并要求乙方支付已完成审核工作对应的费用及违约金，同时甲方有权解除本协议，并要求乙方支付剩余审核费用及相应违约金。六、争议解决本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事