拆砌墙合同范本

拆砌墙合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有拆砌墙的需求，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆砌墙事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆除部分1.拆除墙体范围甲方指定位于[具体房屋地址]内的[详细墙体位置及尺寸描述，例如客厅与卧室之间的隔断墙，长[X]米，高[X]米]等需要拆除的墙体。2.拆除要求乙方需按照甲方要求，安全、有序地拆除指定墙体。拆除过程中应尽量减少对周边环境及房屋结构的影响，拆除后的墙体废弃物应及时清理并运离甲方指定场地。（二）砌墙部分1.砌墙位置及规格根据甲方需求，在拆除墙体后的位置重新砌墙。砌墙材料采用[具体材料名称，如红砖、轻质砖等]，墙体厚度为[X]厘米，高度为[X]米，长度根据实际情况确定。砌墙应保证墙体垂直、平整，灰缝均匀一致。2.砌墙工艺要求乙方应严格按照建筑施工规范进行砌墙作业。砌墙前需对基础进行清理和平整处理，确保基础坚实。在砌墙过程中，应采用合适的砌筑方法，保证墙体的稳定性和整体性。每砌完一层砖，应及时进行勾缝处理，勾缝应平整、光滑，无裂缝和孔洞。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆砌墙工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求完成拆砌墙工作。2.义务向乙方提供拆砌墙所需的相关图纸、资料或明确的现场指示，确保乙方清楚了解工作要求。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付费用。为乙方的工作提供必要的协助和配合，如协调房屋内其他人员的活动，确保乙方工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付费用。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停工作，并要求甲方承担相应责任。2.义务具备从事拆砌墙工作所需的资质和专业技能，配备足够的专业人员和设备，确保工作质量和进度。严格按照本合同约定的标的物或服务具体描述及相关标准、规范进行拆砌墙工作，保证工作质量符合要求。遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。在施工过程中如发生安全事故由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理，及时清理施工废弃物，保持施工现场整洁。定期向甲方汇报工作进展情况，接受甲方的监督和检查。在工作完成后，按照甲方要求提供相关的验收资料。三、费用及支付方式（一）费用双方经协商确定，本拆砌墙工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的拆砌墙工作所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致工作量增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付合同总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.拆砌墙工作完成[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.拆砌墙工作全部完成，经甲方最终验收合格后，甲方向乙方支付剩余合同总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，确保按时开工。（二）竣工日期本工程预计于[具体竣工日期]竣工。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总费用的[X]%向甲方支付违约金，并采取措施尽快完成工作，确保不影响甲方正常使用。（三）工期调整在施工过程中，如因甲方提出设计变更、增加或减少工作量等原因导致工期需要调整的，双方应协商确定新的工期，并签订补充协议。五、质量标准及验收（一）质量标准拆砌墙工作应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，具体如下：1.拆除工程质量标准拆除后的墙体应无残留建筑垃圾，拆除部位应平整、干净，不影响后续施工及房屋整体结构安全。2.砌墙工程质量标准墙体垂直度偏差不超过[具体允许偏差数值]毫米。墙体平整度偏差不超过[具体允许偏差数值]毫米。灰缝饱满度不低于[具体百分比数值]%，灰缝厚度均匀一致，偏差不超过[具体允许偏差数值]毫米。墙体的强度和稳定性应符合设计要求，能够承受正常使用情况下的荷载。（二）验收1.乙方在完成每个阶段的拆砌墙工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收时，乙方应向甲方提供相关的施工记录、质量检验报告等资料。如验收合格，双方应签署验收文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，如因整改导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.甲方在验收过程中发现乙方工作不符合质量标准的，有权要求乙方返工或采取其他补救措施，乙方应无条件服从。如乙方拒绝返工或采取补救措施，甲方有权扣除相应的工程款，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。4.本工程经甲方最终验收合格后，双方签署最终验收文件，视为乙方完成本合同约定的全部工作。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，如未及时提供施工所需资料或者协调相关事宜等，应承担乙方因此增加的费用和延误的工期责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的质量标准完成拆砌墙工作，应负责无偿返工直至达到质量标准。如因返工导致工期延误，乙方应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。如因乙方工作质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.如果乙方未按照本合同约定的工期完成拆砌墙工作，每逾期一天，应按照合同总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本合同约定的拆砌墙工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方在施工过程中应遵守施工现场的安全规定，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定义务的，