拆房爸妈协议书

拆房爸妈协议书甲方：[父亲姓名]，身份证号：[父亲身份证号码]，联系地址：[父亲联系地址]，联系电话：[父亲联系电话]乙方：[母亲姓名]，身份证号：[母亲身份证号码]，联系地址：[母亲联系地址]，联系电话：[母亲联系电话]鉴于甲乙双方系夫妻关系，现因[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”）面临拆除相关事宜，为明确双方权利义务，经平等协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[如私有产权房、公房等]，房屋用途为[居住、商用等]。房屋内现有装修及附属设施包括但不限于[详细列举装修及附属设施，如地板材质、门窗样式、厨房设备、卫生间洁具等]。2.拆除相关事宜因[具体拆除原因，如城市建设规划、危房改造等]，该房屋需进行拆除。拆除工作包括但不限于房屋主体拆除、装修及附属设施拆除、建筑垃圾清理等。拆除工作应按照相关法律法规及政策要求进行，确保拆除过程安全、合法、有序。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解房屋拆除工作的进展情况，包括拆除时间安排、拆除方式等。有权对拆除工作中涉及的重大事项提出意见和建议，如拆除方案的变更等。2.义务协助乙方办理与房屋拆除相关的各项手续，提供必要的证明文件和资料。负责与拆除施工单位沟通协调，确保拆除工作顺利进行。如因甲方原因导致拆除工作延误或出现问题，甲方应承担相应责任。按照本协议约定，配合乙方处理房屋拆除过程中的各项事宜，不得无故阻挠或干扰。（二）乙方权利义务1.权利有权自主选择合法、专业的拆除施工单位，并签订拆除合同。有权对拆除施工单位的工作进行监督检查，确保拆除工作符合本协议及相关法律法规要求。2.义务负责制定房屋拆除工作计划和方案，并提前告知甲方。拆除方案应包括拆除时间、拆除步骤、安全保障措施等内容。按照本协议约定，及时支付拆除工作所需费用。如因乙方原因导致费用支付延误，乙方应承担相应责任。负责处理房屋拆除过程中与相关部门及周边居民的协调沟通工作，确保拆除工作顺利进行。如因乙方原因引发纠纷或造成损失，乙方应承担全部责任。三、费用及支付方式1.拆除费用经双方协商确定，本次房屋拆除工作的总费用为人民币[X]元。该费用包括拆除施工单位的拆除费用、建筑垃圾清理费用、拆除过程中的安全防护费用等一切与拆除工作相关的费用。2.支付方式本协议签订后[X]日内，乙方支付拆除费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。拆除工作完成并经双方验收合格后[X]日内，乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元。甲方应在收到每笔款项后[X]日内向乙方提供合法有效的发票。四、拆除工作要求1.安全要求拆除施工单位应具备相应的资质和安全生产条件，制定详细的安全施工方案，采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全进行。在拆除过程中，如发生安全事故，由拆除施工单位承担全部责任。同时，甲乙双方应积极配合相关部门进行事故调查和处理。2.环保要求拆除工作应符合环保要求，采取有效的防尘、降噪等措施，减少对周边环境的影响。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理，按照相关规定进行处置，不得随意丢弃。3.拆除进度要求拆除施工单位应按照乙方制定的拆除工作计划和方案，按时完成拆除工作。如因不可抗力或其他特殊原因导致拆除工作延误，拆除施工单位应及时通知乙方，并提供相关证明文件。乙方应根据实际情况调整拆除进度计划。五、验收标准及方式1.验收标准房屋主体拆除完毕，无残留墙体和建筑结构。装修及附属设施拆除干净，现场无建筑垃圾和杂物。拆除工作符合安全、环保等相关法律法规要求。2.验收方式拆除工作完成后，乙方应及时组织甲方及相关人员进行验收。验收合格后，双方签订验收报告。如验收不合格，乙方应要求拆除施工单位限期整改，直至达到验收标准。整改费用由拆除施工单位承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或配合拆除工作导致延误或出现问题，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于拆除费用增加、工期延误造成的损失等）。如甲方无故阻挠或干扰拆除工作，甲方应立即停止违约行为，并向乙方支付违约金人民币[X]元。如因甲方违约行为给乙方或拆除施工单位造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并负责消除违约行为造成的不良影响。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作对应的费用及违约金。乙方应在接到甲方通知后[X]日内支付全部款项及违约金，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照本协议约定选择合法、专业的拆除施工单位或未对拆除工作进行有效监督管理，导致拆除工作不符合要求或出现安全事故等问题，乙方应承担全部责任，并向甲方支付违约金人民币[X]元。乙方还应负责处理相关问题，消除不良影响，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲