拆厂赔偿协议书

拆厂赔偿协议书甲方（被拆迁方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（拆迁方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有一处厂房（以下简称“该厂房”），位于[厂房具体地址]，建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米。现因[具体拆迁原因]，乙方需对该厂房进行拆除。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆厂赔偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房现状该厂房为[厂房建筑结构，如钢结构、混凝土结构等]结构，建成于[建成时间]，目前处于[正常使用/闲置/部分损坏等状态]。厂房内设有[列举主要设备及设施，如生产流水线、配电设备、通风设备等]，附属设施包括[列举附属设施，如仓库、办公楼、宿舍等]。2.土地情况该厂房所占土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用证号为[具体证号]，土地取得方式为[出让/划拨/租赁等]，土地使用期限至[到期时间]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本协议约定支付拆厂赔偿款。对乙方的拆迁行为进行监督，确保拆迁过程符合法律法规及本协议约定。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取法律措施维护自身合法权益。2.义务向乙方提供与该厂房相关的产权证明、土地使用证、设备清单等资料。协助乙方办理与拆迁相关的手续，如提供必要的文件、协助进行现场勘查等。在乙方拆迁过程中，负责清理厂房内属于甲方的可移动设备及物品，并保证拆迁现场的安全。按照本协议约定的时间和方式交付厂房及土地。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的方式和时间对该厂房进行拆除。在拆迁过程中，有权要求甲方提供必要的协助。对甲方提供的资料进行审查核实。2.义务按照本协议约定向甲方支付拆厂赔偿款。制定合理的拆迁方案，并提前通知甲方。拆迁方案应包括拆迁时间、拆迁步骤、安全保障措施等内容。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，确保拆迁工作安全进行，避免对周边环境和人员造成损害。妥善保管甲方交付的厂房及土地，不得擅自改变其现状或进行非法处置。三、拆厂赔偿款及支付方式1.赔偿款总额乙方应向甲方支付的拆厂赔偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该赔偿款包括但不限于厂房建筑物补偿、土地补偿、设备及设施补偿、停产停业损失补偿、搬迁费用补偿等各项费用。2.各项补偿明细厂房建筑物补偿：根据厂房的建筑面积、建筑结构、成新程度等因素，经评估机构评估，厂房建筑物补偿金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。土地补偿：依据土地的性质、面积、使用期限等情况，土地补偿金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。设备及设施补偿：对厂房内的生产设备、配电设备、通风设备等设施进行清点评估，设备及设施补偿金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。停产停业损失补偿：考虑到甲方因厂房拆除导致的停产停业损失，经双方协商，停产停业损失补偿金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。补偿期限为自拆迁通知发布之日起至[停产停业截止日期]。搬迁费用补偿：包括设备搬迁、货物运输、人员安置等费用，搬迁费用补偿金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，乙方支付拆厂赔偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在甲方完成厂房内可移动设备及物品清理，并将厂房及土地交付给乙方后[X]个工作日内，乙方支付剩余拆厂赔偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应将拆厂赔偿款支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：四、拆迁期限及交付1.拆迁期限乙方应在本协议签订后[X]日内开始拆迁工作，并在[拆迁总期限]内完成全部拆迁工作。如因不可抗力或政府原因导致拆迁工作延误，拆迁期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.交付甲方应在乙方支付预付款后[X]日内完成厂房内可移动设备及物品的清理，并将厂房及土地交付给乙方。交付时，双方应进行现场查验，签署交付确认书。交付确认书应包括厂房及土地的现状、交付时间、双方签字等内容。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付厂房及土地，每逾期一日，应按照拆厂赔偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照拆厂赔偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的资料存在虚假或隐瞒重要事实的情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付拆厂赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期未支付的赔偿款及违约金，同时乙方应按照拆厂赔偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的拆迁方案进行拆迁，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自改变厂房及土地的现状或进行非法处置，乙方应恢复原状，并按照拆厂赔偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。如无法恢复原状，乙方应按照评估机构评估的损失金额向甲方进行赔偿。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.协