承包酒店协议书

承包酒店协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[酒店具体名称]酒店（以下简称“该酒店”），乙方具备经营管理酒店的能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包经营该酒店事宜达成如下协议条款：一、标的物或服务具体描述1.酒店基本情况该酒店位于[酒店详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。酒店拥有各类客房[X]间，包括标准间、豪华套房等不同房型，可同时容纳[X]名宾客入住。酒店配套设施齐全，设有中餐厅、西餐厅、会议室、健身房、游泳池、桑拿房等多个功能区域，能够为宾客提供全方位的服务体验。2.经营范围乙方承包经营期间，酒店的经营范围包括但不限于为宾客提供住宿、餐饮、会议、娱乐等综合性服务。乙方应按照国家法律法规及行业规范，合法经营酒店业务，确保服务质量和宾客满意度。二、承包期限本协议承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对酒店的经营管理情况，提出合理的意见和建议。有权按照本协议约定获取承包费用及其他相关收益。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供酒店的相关产权证明、经营许可证等合法经营所需的文件资料，并确保其真实性、合法性和完整性。在承包期限内，协助乙方协调与当地政府部门、周边居民等相关方的关系，为乙方经营酒店提供必要的支持和便利。保证酒店现有设施设备、装修装饰等处于正常使用状态，并按照本协议约定承担相应的维修、保养责任（如有约定）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定自主经营管理酒店，制定经营策略和服务标准。在承包经营期间，享有酒店的经营收益权，但应按照本协议约定向甲方支付承包费用及其他相关费用。有权根据经营需要，对酒店的人员进行合理调配和管理，但应遵守国家法律法规及劳动用工相关规定。2.义务按照国家法律法规及行业规范，合法经营酒店，确保酒店的各项经营活动符合相关要求。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付承包费用及其他相关费用。承担酒店经营期间的各项费用，包括但不限于员工工资、水电费、物业费、税费等。负责酒店的日常经营管理和维护保养，确保酒店设施设备的正常运行，保持酒店的良好形象和服务质量。定期向甲方报送酒店的经营情况报告，包括财务报表、经营数据等，接受甲方的监督检查。在承包期满或本协议提前解除时，按照本协议约定将酒店及相关设施设备、文件资料等完好无损地交还甲方。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元。该费用包含乙方经营酒店所需支付的场地租金、设施设备使用费用等各项费用，但不包括本协议约定应由乙方另行承担的其他费用。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后的[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。五、保证金为确保乙方履行本协议约定的义务，乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向甲方支付人民币[X]元作为保证金。保证金在承包期满或本协议提前解除且乙方无违约行为的情况下，由甲方在[具体退还日期]前一次性无息退还乙方。若乙方在承包经营期间存在违约行为，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金，不足部分甲方有权要求乙方另行赔偿。六、设施设备及物资交接1.交接清单在本协议签订后[X]个工作日内，双方应共同对酒店的设施设备、物资等进行清点，并制作详细的交接清单。交接清单应包括设施设备的名称、型号、数量、购置时间、使用状况等信息，以及物资的种类、数量、规格等内容。2.交接标准设施设备应处于正常使用状态，能够满足酒店经营的基本需求。物资应保证质量合格、数量准确，无损坏、变质等情况。对于交接过程中发现的设施设备损坏或物资短缺等问题，双方应协商确定解决方案，并在交接清单中注明。3.交接责任自交接完成之日起，酒店的设施设备及物资的保管、维护责任由乙方承担。乙方应负责对设施设备进行定期检查、维修和保养，确保其正常运行；对物资应妥善保管，合理使用，防止浪费和损坏。在承包期满或本协议提前解除时，乙方应按照交接清单将设施设备及物资完好无损地交还甲方，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。七、人员管理1.员工招聘与辞退乙方有权根据酒店经营需要自主招聘员工，但应遵守国家法律法规及劳动用工相关规定，与员工签订合法有效的劳动合同，并按照规定为员工缴纳社会保险等费用。对于不符合酒店经营需求或违反规章制度的员工，乙方有权依法予以辞退。2.员工培训与管理乙方应负责组织员工培训，提高员工的业务素质和服务水平，确保员工能够为宾客提供优质、高效的服务。乙方应建立健全员工管理制度，加强对员工的日常管理和考核，激励员工积极工作，提高工作效率和质量。甲方有权对乙方的人员管理情况进行监督检查，提出合理的意见和建议。乙方应积极配合甲方的监督检查工作，及时整改存在的问题。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关文件资料、协助乙方协调关系或承担维修、保养责任等，导致乙方无法正常经营酒店的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付承包费用或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照本协议承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反国家法律法规或本协议约定，擅自改变酒店经营范围、经营方式或进行违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。乙方应按照本协议承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定对酒店设施设备及物资进行妥善保管、维护或在承包期满或本协议提前解除时未按照交接清单交还相关物品，乙方应负责修复或赔偿，所需费用由乙方承担。如因乙方原因导致酒店设施设备损坏严重或物资丢失无法修复或找回的，乙方应按照市场价值进行赔偿，并按照本协议承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自将酒店转包、分包给第三方经营，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的保证金，同时乙方应按照本协议承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方转包、分包行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。九、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.协议生效与终止本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。承包期满或本协议提前解除且双方按照本协议约定履行完各自义务后，本协议自动终止。3.通知与送达双方在本协议中填写的地址、联系