承包招商协议书

承包招商协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体项目名称]的招商权，乙方具备丰富的招商经验和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方将[具体项目名称]的招商工作承包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目概况：该项目位于[项目详细地址]，占地面积为[X]平方米，规划建筑面积为[X]平方米，包括[具体业态，如商业综合体、写字楼、住宅等]。3.招商范围：负责引进符合项目定位和业态规划的各类商家，涵盖但不限于[列举主要招商业态，如品牌餐饮、时尚零售、休闲娱乐等]。4.招商目标：在本协议约定的期限内，成功引进[X]家优质商家入驻项目，实现招商面积达到[X]平方米以上，且引进的商家应具备一定的品牌影响力和市场竞争力。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的招商工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。对乙方引进的商家进行审核，如认为不符合项目要求，有权要求乙方重新引进或协商调整。2.义务向乙方提供与招商工作相关的项目资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、招商政策等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理招商过程中涉及的相关手续，如场地勘察、文件盖章等，提供必要的支持和便利。按照本协议约定向乙方支付招商费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，自主开展招商工作，制定招商方案和策略。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以保障招商工作的顺利进行。在招商工作完成后，按照本协议约定获取相应的招商费用。2.义务制定详细的招商计划，并报甲方备案。招商计划应包括招商进度安排表、目标商家清单、招商策略等内容。积极开展招商工作，通过各种渠道寻找潜在商家，与商家进行洽谈、沟通，促成合作意向。对引进的商家进行初步筛选和评估，确保商家具备良好的信誉和经营能力，符合项目招商要求。负责与商家签订招商意向书或租赁合同，并及时将相关合同文件提交甲方备案。定期向甲方汇报招商工作进展情况，每月提交招商工作报告，包括新增意向商家数量、已签约商家情况、招商工作中遇到的问题及解决方案等。保守甲方的商业秘密和项目信息，不得向任何第三方泄露与项目相关的机密内容。三、招商费用及支付方式1.招商费用：甲方应向乙方支付的招商费用为人民币[X]元。此费用为乙方完成本协议约定招商工作的全部报酬，包括但不限于乙方的人力成本、营销费用、差旅费用等。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付招商费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。乙方成功引进并与[X]家商家签订正式租赁合同后，甲方向乙方支付招商费用的[X]%，即人民币[X]元。在本协议约定的招商期限届满，乙方完成全部招商目标后，甲方向乙方支付剩余的招商费用，即人民币[X]元。四、招商期限1.本协议约定的招商期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.乙方应在招商期限内完成招商目标，如因不可抗力或甲方原因导致招商工作延误的，招商期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付招商费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成招商工作对应的费用及违约金。若甲方未履行协助乙方办理招商手续的义务，导致乙方招商工作延误或无法正常开展的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方违反本协议约定，向乙方泄露项目商业秘密或擅自变更招商政策，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的招商计划和目标开展招商工作，每逾期完成一个招商目标，应按照招商费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款。若乙方引进的商家不符合项目要求，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应负责协调商家进行整改或重新引进符合要求的商家。若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或项目信息的，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自终止本协议或未完成招商目标，乙方应返还甲方已支付的全部招商费用，并按照招商费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，