房租返还协议书

房租返还协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]，无法继续租赁甲方位于[房屋详细地址]的房屋，经双方友好协商，就房租返还事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于[房屋详细地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用。二、租赁期限及租金支付情况1.租赁期限：双方于[起始日期]签订房屋租赁合同，约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金支付：乙方已按照租赁合同约定，向甲方支付了截至[具体日期]的租金。租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/年支付]，每期租金金额为人民币[X]元。三、房租返还原因乙方因[详细说明无法继续租赁房屋的原因，如工作调动、家庭变故等]，导致无法继续履行租赁合同，特向甲方提出返还剩余房租的请求。四、房租返还金额及方式1.返还金额：经双方核算，截至本协议签订之日，乙方已支付但尚未使用租赁期限对应的租金为人民币[X]元。甲方同意在满足本协议约定的条件下，向乙方返还该部分租金。2.返还方式：甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将上述房租返还金额一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定，配合办理房租返还相关手续。有权对乙方使用房屋的情况进行检查，如发现乙方存在违反租赁合同约定或本协议约定的行为，有权要求乙方承担相应责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向乙方返还房租。负责办理与房租返还相关的税务等手续，并承担相应费用（如有）。在房租返还后，应向乙方提供相应的收款凭证。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定返还房租。在甲方返还房租后，有权要求甲方提供收款凭证。2.义务配合甲方办理房租返还相关手续，包括但不限于提供身份证明、租赁合同等资料。在本协议签订之日起[X]日内，将房屋腾空并交还给甲方。房屋交还时，应保持房屋及附属设施设备完好、清洁，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。向甲方结清租赁期间因使用房屋产生的水、电、燃气、物业等费用。六、房屋交接1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将房屋腾空并交还给甲方。交接时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行查验，填写房屋交接清单。2.房屋交接清单应包括房屋内的家具、电器、装修、水电燃气表读数等详细信息。如发现房屋及附属设施设备存在损坏或缺失，乙方应按照市场价格进行赔偿或修复。3.甲方在收到乙方交还的房屋及完成查验后，应在房屋交接清单上签字确认。如甲方发现房屋存在问题，应及时通知乙方进行处理，乙方应在接到通知后的[X]日内完成处理，否则甲方有权自行处理，相关费用由乙方承担。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方返还房租，每逾期一日，应按照未返还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的房租及按照本协议约定支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交还房屋，每逾期一日，应按照本协议约定的日租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回房屋，乙方已支付的房租不予退还，同时乙方应按照本协议约定的日租金标准向甲方支付自逾期之日起至房屋实际交还之日止的房屋占有使用费。3.若乙方未按照本协议约定结清租赁期间的相关费用，甲方有权从应返还给乙方的房租中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议