拆墙工程协议书

拆墙工程协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体房屋地址]内的部分墙体进行拆除工程，乙方具备相关拆墙工程资质及经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆墙工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除墙体范围甲方指定的位于[具体房屋地址]内的[详细说明需拆除的墙体位置、尺寸等信息，例如客厅与卧室之间的隔断墙，长度为5米，高度为2.5米]墙体。若在施工过程中发现其他需要拆除的非承重墙且经甲方书面确认的，乙方应一并拆除。2.拆除要求乙方应采用专业的拆除工具和方法，确保拆除过程安全、高效，不对房屋结构造成额外损坏。拆除后的墙体废料应及时清理并运输至甲方指定的地点。拆除过程中产生的噪音、粉尘等应符合国家及当地相关环保标准，不得影响周边居民的正常生活。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆墙工程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成拆墙工程。2.义务向乙方提供拆除墙体的相关图纸或明确的拆除范围指示，确保乙方清楚了解拆除要求。协助乙方办理与拆墙工程相关的临时施工许可等手续（如需要），提供必要的协助和便利条件。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款项。在拆除工程过程中，如因甲方提供的信息不准确或其他甲方原因导致工程变更或增加工作量的，有权要求甲方调整工程价款或延长工期。2.义务具备合法有效的拆墙工程资质，并向甲方提供相关资质证明文件。按照国家及地方相关安全规范和操作规程进行施工，制定详细的施工方案并报甲方备案。施工过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。安排专业的施工人员进行拆墙作业，施工人员应具备相应的技能和经验，并遵守施工现场的各项规章制度。按照本协议约定的拆除范围、要求和时间完成拆墙工程，保证工程质量。拆除后的墙体应符合甲方要求，无明显残留、损坏房屋结构等情况。在拆除工程完成后，负责清理施工现场，将拆除产生的废料、垃圾等清理干净，并运至甲方指定地点。施工期间，乙方应做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少噪音、粉尘等污染，如因乙方环保措施不当导致的相关纠纷或处罚，由乙方承担全部责任。工程竣工后，乙方应向甲方提供工程竣工报告，并配合甲方进行验收。如验收不合格，乙方应负责无偿返工直至验收合格。三、工程价款及支付方式1.工程价款经双方协商一致，本次拆墙工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆墙工程所需的全部费用，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆墙工程完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余工程价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本拆墙工程自本协议签订且甲方支付预付款之日起[X]个工作日内完成。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。2.乙方应在开工前向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方确认后严格按照计划执行。如乙方未按照施工进度计划施工，导致工期延误的，每延误一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误等损失由甲方承担。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或提供必要条件，导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的资质要求进行施工，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求、质量标准或工期完成拆墙工程，应负责无偿返工直至达到要求。如因返工导致工期延误的，按照本协议关于工期延误的约定承担违约责任。如乙方返工后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反安全操作规程或环保规定，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付罚款等费用。若乙方擅自将本协议项下的拆墙工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份