房租承担协议书

房租承担协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]需要使用甲方位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”），经双方友好协商，就房租承担事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。房屋整体状况良好，乙方对房屋现状已充分了解并认可。2.房屋用途该房屋仅作为[乙方使用房屋的具体用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取房租。甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定使用房屋，有权要求乙方改正。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证该房屋符合安全使用标准，不存在质量问题和安全隐患，能够正常使用。甲方应按照本协议约定的时间和方式将房屋交付给乙方使用。在租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施进行维修保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与房屋使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用该房屋及其附属设施。在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理的装修和装饰，但应事先征得甲方书面同意，并不得损害房屋结构和其他设施。装修和装饰费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修和装饰的部分，但可与甲方协商处理。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方采取措施解决或解除本协议，并要求甲方赔偿相应损失。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付房租。乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。在租赁期间，乙方应妥善保管房屋钥匙等物品，不得擅自转借他人。租赁期满后，乙方应及时将房屋钥匙等物品归还甲方。乙方应按时缴纳因使用房屋而产生的水电费、物业费、燃气费等费用。三、房租承担及支付方式1.房租承担经双方协商一致，本租赁期间的房租由[明确房租承担方，如甲方承担、乙方承担或双方按比例承担等]承担。2.支付方式房租支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方应在每月/季/年的[具体支付日期]前将房租支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租赁期满前，乙方应提前[X]天书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租协议；如乙方不续租，应在租赁期满后按时将房屋交还甲方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付房租或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付拖欠的房租及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或附属设施、从事违法违规活动等，甲方有权解除协议，并要求乙方立即腾空房屋，恢复原状，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。4.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的损失，并支付违约金[具体金额]。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：[具体日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[具体日期]以上协议内容符合《中华人民